🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,271地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,271地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全26ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.8万円/㎡前後11.2万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,271地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
瀬古3丁目944番76
静岡県藤枝市
6.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 195住宅
🚉 最寄 藤枝(2,700m)
20112026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二之宮字中小路1419番1
静岡県磐田市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 磐田(530m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
淀川町25番11
静岡県富士宮市
5.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 202住宅
🚉 最寄 西富士宮(1,000m)
20102025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
竃字吉田1353番20
静岡県御殿場市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 南御殿場(650m)
20112026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
駅北4丁目12番3
静岡県焼津市
5.1万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 焼津(500m)
20102025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南江間字鳥井前760番2
静岡県伊豆の国市
4.6万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 韮山(1,500m)
20102025年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
引佐町金指字西金指1580番29
静岡県浜松市浜名区
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 183住宅
🚉 最寄 金指(850m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
今里字蒲畑347番18
静岡県裾野市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 848倉庫
🚉 最寄 岩波(3,500m)
20112026年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
島字山道西602番5
静岡県島田市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 日切(550m)
20172026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
子隣字通ノ谷283番25
静岡県掛川市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 掛川(4,800m)
20102025年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
境宿字門原554番2
静岡県湖西市
2.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 76,368工場
🚉 最寄 新所原(1,700m)
20172026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
城東町23番8
静岡県静岡市葵区
23万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 静岡(2,100m)
20102025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
石田2丁目385番40
静岡県静岡市駿河区
16.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 静岡(2,100m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元浜町32番1
静岡県浜松市中央区
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 506店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浜松(1,400m)
20192026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮町14番
静岡県沼津市
11.6万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 91店舗兼住宅
🚉 最寄 沼津(1,100m)
20212026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
七ツ新屋字軒320番1外
静岡県静岡市清水区
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 679店舗
🚉 最寄 草薙(1,800m)
20222026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大場字前之田244番3
静岡県三島市
9.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 大場(350m)
20112026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
荒田島町80番外
静岡県富士市
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 富士(3,600m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
志太2丁目430番5
静岡県藤枝市
6.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 181空地
🚉 最寄 藤枝(1,600m)
20102025年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中泉字院内下2016番6
静岡県磐田市
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 磐田(1,100m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
ひばりが丘481番
静岡県富士宮市
5.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 富士宮(1,600m)
20102025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東山字中休場下842番4
静岡県御殿場市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 御殿場(2,800m)
20102025年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町3丁目102番4外
静岡県焼津市
4.9万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 焼津(300m)
20102025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田京字北洞858番20
静岡県伊豆の国市
4.4万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 田京(1,000m)
20112026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮口字町坪589番5外
静岡県浜松市浜名区
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 宮口(580m)
20102025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025林地
伊豆市姫之湯字岩下660番
静岡県
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,795用材林地
🚉 最寄 修善寺(11,000m)
20102025年の推移
静岡県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金谷根岸町174番39
静岡県島田市
3.2万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 233住宅
🚉 最寄 代官町(1,000m)
20112026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
下垂木字道下2435番外
静岡県掛川市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,175工場、事務所、倉庫
🚉 最寄 掛川(3,900m)
20102025年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
須山字淵267番7
静岡県裾野市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 426住宅
🚉 最寄 岩波(8,600m)
20112026年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新居町新居字弁天2895番20
静岡県湖西市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 177住宅
🚉 最寄 新居町(1,800m)
20162025年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町96番1
静岡県静岡市葵区
22.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 静岡(2,200m)
20112026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
池田574番2
静岡県静岡市駿河区
16万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 東静岡(1,000m)
20112025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
紺屋町308番4
静岡県浜松市中央区
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 312事務所
🚉 最寄 浜松(1,100m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
沼北町2丁目1217番5
静岡県沼津市
11.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 沼津(2,000m)
20102025年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
七ツ新屋字屋敷前180番10
静岡県静岡市清水区
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 草薙(1,500m)
20102025年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
徳倉4丁目724番5
静岡県三島市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 三島(2,500m)
20102025年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柚木字河原49番11外
静岡県富士市
8.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 富士(1,900m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水守3丁目6番14
静岡県藤枝市
6.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 179住宅
🚉 最寄 西焼津(3,600m)
20162026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
弥藤太島字下川田559番1内
静岡県磐田市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,508店舗、作業所、倉庫
🚉 最寄 豊田町(1,600m)
20102025年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小泉字荻間591番9
静岡県富士宮市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 源道寺(950m)
20112025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神山字松葉1689番10
静岡県御殿場市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 富士岡(3,000m)
20102025年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南小川2丁目24番27外
静岡県焼津市
4.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 焼津(3,500m)
20112026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
引佐町金指字東金指1029番6
静岡県浜松市浜名区
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 133住宅
🚉 最寄 金指(160m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
韮山多田字上町705番1
静岡県伊豆の国市
4.2万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 原木(1,800m)
20162026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東町2093番1
静岡県島田市
3.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,156工場
🚉 最寄 六合(2,100m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価調査 2025林地
賀茂郡河津町小鍋字大杉342番
静岡県
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,489用材林地
🚉 最寄 河津(6,700m)
20102025年の推移
静岡県の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
淡陽5番外
静岡県掛川市
2.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 34,927工場
🚉 最寄 掛川(5,200m)
20172026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
須山字藤原2255番1628
静岡県裾野市
6,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 468別荘
🚉 最寄 岩波(14,000m)
20102025年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八千代町24番9
静岡県静岡市葵区
21.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 154事務所兼車庫
🚉 最寄 静岡(1,500m)
20212025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中野新田字橋下125番1
静岡県静岡市駿河区
16万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 272店舗兼事務所
🚉 最寄 静岡(2,900m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。