🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,271地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,271地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全26ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.8万円/㎡前後11.2万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,271地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蜆塚2丁目19666番1
静岡県浜松市中央区
13.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 浜松(3,000m)
20102026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
市場町19番5
静岡県沼津市
11.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 139店舗兼住宅
🚉 最寄 沼津(1,200m)
20252026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
船越3丁目906番19
静岡県静岡市清水区
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 216住宅
🚉 最寄 清水(4,300m)
20102025年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
長伏112番23
静岡県三島市
9.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 三島(4,600m)
20142025年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
水戸島1丁目26番7
静岡県富士市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 富士(750m)
20112026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
上青島字玄力東406番10外
静岡県藤枝市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 899店舗
🚉 最寄 藤枝(3,300m)
20102025年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東貝塚字西原1251番31
静岡県磐田市
5.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 御厨(1,200m)
20102025年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
富士見ケ丘846番
静岡県富士宮市
5.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 212住宅
🚉 最寄 富士宮(2,000m)
20102025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中畑字大子山1674番25
静岡県御殿場市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 御殿場(4,200m)
20102025年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平口483番
静岡県浜松市浜名区
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 浜北(2,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上泉字つつじ平138番85
静岡県焼津市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 271住宅
🚉 最寄 藤枝(4,100m)
20112026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
金谷天王町1737番6
静岡県島田市
3.1万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 金谷(1,300m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価調査 2025林地
浜松市天竜区佐久字タルノ沢397番
静岡県
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,666用材林地
🚉 最寄 天竜二俣(12,000m)
20102025年の推移
静岡県の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
大坂字與惣455番1
静岡県掛川市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 405店舗兼住宅
🚉 最寄 掛川(13,000m)
20102025年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
韮山山木字荒久1224番354
静岡県伊豆の国市
7,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294別荘
🚉 最寄 韮山(7,000m)
20102025年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
安東3丁目142番4
静岡県静岡市葵区
21.4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 静岡(2,600m)
20102025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
国吉田5丁目31番
静岡県静岡市駿河区
15.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 草薙(1,900m)
20112026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
砂山町336番4
静岡県浜松市中央区
13.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 192事務所
🚉 最寄 浜松(440m)
20252026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三園町768番2
静岡県沼津市
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 406事務所
🚉 最寄 沼津(1,800m)
20102025年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
港町1丁目329番
静岡県静岡市清水区
10.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 清水(2,000m)
20102025年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
梅名377番1
静岡県三島市
9.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 157住宅
🚉 最寄 大場(1,200m)
20112026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
吉原2丁目230番3外
静岡県富士市
7.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 173店舗
🚉 最寄 吉原(3,100m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
茶町2丁目1035番4
静岡県藤枝市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 藤枝(2,700m)
20102025年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中泉字往還南3035番21
静岡県磐田市
5.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 磐田(1,000m)
20102025年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
万野原新田字中通3914番22
静岡県富士宮市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 富士宮(3,700m)
20152025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山之尻字横道840番18
静岡県御殿場市
4.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 御殿場(3,900m)
20112026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
細江町中川字不動平7172番1520
静岡県浜松市浜名区
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 気賀(3,800m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東小川3丁目1406番3
静岡県焼津市
4.1万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 焼津(2,100m)
20132026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2025商業地
川根町家山字市場650番9
静岡県島田市
2.6万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 156店舗兼住宅
🚉 最寄 家山(250m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
中方字雨垂592番1
静岡県掛川市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 掛川(7,700m)
20112026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025林地
静岡市葵区桂山字長ハカ812番
静岡県
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,593用材林地
🚉 最寄 静岡(20,000m)
20102025年の推移
静岡県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮ヶ崎町1番1
静岡県静岡市葵区
21.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 96店舗兼住宅
🚉 最寄 静岡(1,500m)
20142026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南安倍3丁目244番5外
静岡県静岡市駿河区
15.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185工場兼住宅
🚉 最寄 静岡(1,900m)
20112026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
蜆塚3丁目19725番15外
静岡県浜松市中央区
13.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 浜松(3,400m)
20102025年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岡宮字洞畑996番12
静岡県沼津市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 沼津(3,700m)
20142026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
渋川3丁目70番1外
静岡県静岡市清水区
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 清水(2,400m)
20112026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
谷田字品草2313番
静岡県三島市
8.8万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 三島(3,300m)
20102025年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宮島字川成堀上28番40
静岡県富士市
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 富士(1,600m)
20112026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
五十海4丁目5番14
静岡県藤枝市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 藤枝(4,300m)
20102025年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
池田字近道下1078番1
静岡県磐田市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 245住宅
🚉 最寄 豊田町(3,000m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
舞々木町579番
静岡県富士宮市
4.8万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 富士宮(2,700m)
20102025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神場字水上389番9
静岡県御殿場市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 南御殿場(2,000m)
20112026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
保福島字四丁目447番2
静岡県焼津市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 西焼津(2,000m)
20102025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
引佐町井伊谷字田中2550番9
静岡県浜松市浜名区
4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 金指(2,300m)
20112026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大坂字十六2689番1外
静岡県掛川市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 掛川(13,000m)
20112026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川根町家山字八幡前1080番6外
静岡県島田市
1.9万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 384住宅
🚉 最寄 家山(750m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大岩町138番4
静岡県静岡市葵区
20.8万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 静岡(3,200m)
20112026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中原字東蛭子宮506番1
静岡県静岡市駿河区
14.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 静岡(2,500m)
20112026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佐鳴台2丁目109番4外
静岡県浜松市中央区
13万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 浜松(3,900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
筒井町9番12外
静岡県沼津市
10.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 682店舗兼事務所
🚉 最寄 沼津(2,300m)
20112026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。