🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全20ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
西白河郡中島村大字滑津字滑津原2番1
福島県中島村
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 820住宅
🚉 最寄 矢吹(6,900m)
20102025年の推移
福島県中島村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
耶麻郡磐梯町大字磐梯字南道割堂182番39
福島県磐梯町
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 磐梯町(400m)
20142025年の推移
福島県磐梯町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡下郷町大字豊成字下モ6307番1外
福島県下郷町
9,320円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 463住宅
🚉 最寄 会津下郷(100m)
20142025年の推移
福島県下郷町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河沼郡柳津町大字柳津字龍蔵庵乙486番外
福島県柳津町
7,900円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 541住宅
🚉 最寄 会津柳津(1,900m)
20102025年の推移
福島県柳津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡古殿町大字山上字宮前17番1外
福島県古殿町
7,800円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 618住宅
🚉 最寄 磐城石川(15,000m)
20102025年の推移
福島県古殿町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河沼郡湯川村大字勝常字代舞1791番
福島県湯川村
7,620円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 609住宅
🚉 最寄 堂島(4,300m)
20102025年の推移
福島県湯川村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡12番
福島県天栄村
7,200円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 752住宅
🚉 最寄 鏡石(15,000m)
20102025年の推移
福島県天栄村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡平田村大字永田字戸花114番1
福島県平田村
6,790円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 小野新町(12,000m)
20112025年の推移
福島県平田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡只見町大字只見字新屋敷1631番1
福島県只見町
6,000円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,101住宅
🚉 最寄 只見(900m)
20102025年の推移
福島県只見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
耶麻郡北塩原村大字大塩字大塩4455番1
福島県北塩原村
5,400円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 294住宅
🚉 最寄 喜多方(12,000m)
20102025年の推移
福島県北塩原村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡三島町大字宮下字宮下367番1外
福島県三島町
5,400円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 252住宅
🚉 最寄 会津宮下(250m)
20102025年の推移
福島県三島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡金山町大字中川字中町1140番
福島県金山町
4,780円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 353住宅
🚉 最寄 会津中川(70m)
20102025年の推移
福島県金山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡檜枝岐村字見通1137番3外
福島県檜枝岐村
4,650円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 221住宅
🚉 最寄 会津高原尾瀬口(45,000m)
20102025年の推移
福島県檜枝岐村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相馬郡飯舘村伊丹沢字伊丹沢580番18
福島県飯舘村
4,530円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 327住宅
🚉 最寄 原ノ町(27,000m)
20182025年の推移
福島県飯舘村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町31番2
福島県鮫川村
4,150円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 441住宅
🚉 最寄 磐城塙(9,500m)
20102025年の推移
福島県鮫川村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡川内村大字上川内字久保94番5外
福島県川内村
3,000円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 786住宅
🚉 最寄 神俣(22,000m)
20122025年の推移
福島県川内村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沼郡昭和村大字喰丸字三島976番1
福島県昭和村
2,960円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 608住宅
🚉 最寄 会津川口(23,000m)
20102025年の推移
福島県昭和村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡葛尾村大字野川字関場35番1
福島県葛尾村
2,380円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 767住宅
🚉 最寄 船引(22,000m)
20222025年の推移
福島県葛尾村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅前2丁目141番外
福島県郡山市
22.7万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 813店舗兼事務所
🚉 最寄 郡山(270m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町62番1
福島県福島市
16万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 490ホテル
🚉 最寄 福島(400m)
20132025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
平字二町目28番1内
福島県いわき市
10.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗
🚉 最寄 いわき(400m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025林地
須賀川市長沼字天神入13番
福島県
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,605雑木林地
🚉 最寄 須賀川(17,000m)
20102025年の推移
福島県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西栄町261番外
福島県会津若松市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 会津若松(2,000m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
新白河2丁目87番
福島県白河市
6.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264住宅
🚉 最寄 新白河(500m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
塚田88番
福島県須賀川市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 883銀行
🚉 最寄 須賀川(120m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目57番
福島県二本松市
4.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 433店舗兼住宅
🚉 最寄 二本松(250m)
20132026年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
柳内2番34
福島県伊達市
4.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 伊達(880m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
原町区錦町1丁目43番
福島県南相馬市
4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 277店舗兼住宅
🚉 最寄 原ノ町(380m)
20112026年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中村字北町78番6
福島県相馬市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 相馬(1,000m)
20112026年の推移
福島県相馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本宮字中條34番1
福島県本宮市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 276事務所兼住宅
🚉 最寄 本宮(300m)
20102025年の推移
福島県本宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩瀬郡鏡石町鏡沼187番
福島県鏡石町
3.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 鏡石(1,300m)
20112026年の推移
福島県鏡石町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
船引町船引字五升車19番4
福島県田村市
3.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 377店舗兼住宅
🚉 最寄 船引(200m)
20112026年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西白河郡西郷村字豊作西5番1
福島県西郷村
3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 新白河(580m)
20112026年の推移
福島県西郷村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
河沼郡会津坂下町字市中三番5番内
福島県会津坂下町
2.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 230店舗
🚉 最寄 会津坂下(680m)
20112026年の推移
福島県会津坂下町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田村郡三春町八島台6丁目1番18
福島県三春町
2.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 308住宅
🚉 最寄 三春(1,600m)
20112026年の推移
福島県三春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
伊達郡桑折町字桑島一6番1
福島県桑折町
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 341住宅
🚉 最寄 桑折(880m)
20102025年の推移
福島県桑折町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字町田8257番5
福島県喜多方市
2.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297店舗
🚉 最寄 喜多方(150m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西白河郡矢吹町小松254番8
福島県矢吹町
2.5万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 312住宅
🚉 最寄 矢吹(750m)
20112026年の推移
福島県矢吹町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南40番4
福島県浪江町
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 浪江(820m)
20182025年の推移
福島県浪江町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
石川郡石川町大字双里字本宮23番11
福島県石川町
2.4万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 243店舗
🚉 最寄 磐城石川(1,900m)
20112026年の推移
福島県石川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南会津郡南会津町田島字後原甲3829番2外
福島県南会津町
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 471住宅
🚉 最寄 会津田島(650m)
20102025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
伊達郡国見町大字藤田字宮前20番9
福島県国見町
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 藤田(900m)
20102025年の推移
福島県国見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
双葉郡富岡町中央3丁目164番
福島県富岡町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 富岡(720m)
20232026年の推移
福島県富岡町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
伊達郡川俣町字新中町77番3
福島県川俣町
2.2万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 156店舗兼住宅
🚉 最寄 松川(14,000m)
20102025年の推移
福島県川俣町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東白川郡棚倉町大字棚倉字南町5番5
福島県棚倉町
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 磐城棚倉(1,000m)
20112026年の推移
福島県棚倉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
双葉郡広野町大字上浅見川字桜田72番
福島県広野町
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 広野(750m)
20132026年の推移
福島県広野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東白川郡塙町大字塙字代官町41番1
福島県塙町
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 529住宅
🚉 最寄 磐城塙(700m)
20112026年の推移
福島県塙町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安達郡大玉村玉井字午房内23番1
福島県大玉村
1.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 本宮(4,500m)
20112026年の推移
福島県大玉村の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
耶麻郡猪苗代町大字千代田字トウフケ甲24番7
福島県猪苗代町
1.7万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 153店舗兼住宅
🚉 最寄 猪苗代(550m)
20202025年の推移
福島県猪苗代町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大沼郡会津美里町字高田甲2887番1
福島県会津美里町
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 329店舗兼住宅
🚉 最寄 会津高田(1,200m)
20122026年の推移
福島県会津美里町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。