🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全20ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
駅前1丁目112番
福島県郡山市
41.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 105店舗兼事務所
🚉 最寄 郡山(150m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町26番21外
福島県福島市
25.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 285店舗兼事務所
🚉 最寄 福島(160m)
20192026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平字三町目28番
福島県いわき市
19.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 212店舗
🚉 最寄 いわき(220m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025林地
安達郡大玉村大山字南小屋176番1
福島県
12.9万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,136用材林地
🚉 最寄 本宮(12,000m)
20102025年の推移
福島県の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新白河2丁目71番
福島県白河市
7.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,103店舗
🚉 最寄 新白河(700m)
20212026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中町350番2内
福島県会津若松市
6.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 278店舗
🚉 最寄 会津若松(1,300m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
山寺町5番外
福島県須賀川市
6.1万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,024店舗
🚉 最寄 須賀川(800m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若宮2丁目156番14
福島県二本松市
4.7万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 二本松(880m)
20132026年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久根妻31番3
福島県伊達市
4.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 伊達(800m)
20112026年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本宮字塩田入60番1
福島県本宮市
4.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 本宮(750m)
20252026年の推移
福島県本宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
原町区栄町2丁目11番
福島県南相馬市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 原ノ町(750m)
20172026年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
西白河郡西郷村字豊作西18番1外
福島県西郷村
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,118店舗
🚉 最寄 新白河(500m)
20102025年の推移
福島県西郷村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中村字川沼288番
福島県相馬市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 相馬(1,100m)
20112026年の推移
福島県相馬市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
岩瀬郡鏡石町不時沼320番外
福島県鏡石町
3.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 374店舗兼住宅
🚉 最寄 鏡石(500m)
20102025年の推移
福島県鏡石町の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
船引町東部台3丁目64番
福島県田村市
3.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 351店舗
🚉 最寄 船引(1,200m)
20172025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田村郡三春町字大町29番1
福島県三春町
3.5万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 230事務所
🚉 最寄 三春(1,600m)
20102025年の推移
福島県三春町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
河沼郡会津坂下町字舘ノ下336番
福島県会津坂下町
3.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 603店舗兼事務所
🚉 最寄 会津坂下(870m)
20132025年の推移
福島県会津坂下町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
字西四ツ谷183番2
福島県喜多方市
3.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 472店舗
🚉 最寄 喜多方(1,400m)
20112026年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
双葉郡富岡町大字小浜字中央231番1外内
福島県富岡町
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 550銀行
🚉 最寄 富岡(1,000m)
20192026年の推移
福島県富岡町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊達郡桑折町字芝堤12番15
福島県桑折町
3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 桑折(500m)
20112026年の推移
福島県桑折町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
石川郡石川町字南町12番1
福島県石川町
2.9万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 302店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城石川(1,400m)
20102025年の推移
福島県石川町の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
西白河郡矢吹町八幡町534番1
福島県矢吹町
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,225銀行
🚉 最寄 矢吹(1,300m)
20222025年の推移
福島県矢吹町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
双葉郡浪江町大字権現堂字町頭2番6外
福島県浪江町
2.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 369店舗兼住宅
🚉 最寄 浪江(600m)
20192026年の推移
福島県浪江町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南会津郡南会津町田島字中町甲3944番10
福島県南会津町
2.6万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 759銀行
🚉 最寄 会津田島(300m)
20102025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡広野町大字下北迫字折返41番
福島県広野町
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 広野(160m)
20122025年の推移
福島県広野町の地域データ →
地価調査 2025商業地
田村郡小野町大字小野新町字荒町35番
福島県小野町
2.4万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 278店舗兼住宅
🚉 最寄 小野新町(1,400m)
20102025年の推移
福島県小野町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東白川郡棚倉町大字棚倉字新町86番1外
福島県棚倉町
2.4万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 562店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城棚倉(140m)
20112025年の推移
福島県棚倉町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伊達郡川俣町字瓦町31番3
福島県川俣町
2.4万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 359店舗兼住宅
🚉 最寄 松川(14,000m)
20112026年の推移
福島県川俣町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
伊達郡国見町大字藤田字北73番
福島県国見町
2.4万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 312店舗兼住宅
🚉 最寄 藤田(900m)
20102025年の推移
福島県国見町の地域データ →
地価公示 2026商業地
東白川郡塙町大字塙字大町2丁目28番1
福島県塙町
2.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,067銀行
🚉 最寄 磐城塙(270m)
20112026年の推移
福島県塙町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
耶麻郡猪苗代町字梨木西135番
福島県猪苗代町
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 猪苗代(1,800m)
20102025年の推移
福島県猪苗代町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大沼郡会津美里町字思堀70番
福島県会津美里町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 会津本郷(950m)
20102025年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安達郡大玉村大山字大江田中18番3
福島県大玉村
2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 杉田(3,600m)
20102025年の推移
福島県大玉村の地域データ →
地価調査 2025住宅地準住居地域
相馬郡新地町中島2丁目50番
福島県新地町
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 499住宅
🚉 最寄 新地(480m)
20222025年の推移
福島県新地町の地域データ →
地価公示 2026商業地
石川郡浅川町大字浅川字本町西裏87番5
福島県浅川町
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 257店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城浅川(100m)
20112026年の推移
福島県浅川町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南会津郡下郷町大字豊成字林中6085番外
福島県下郷町
1.8万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 352店舗兼住宅
🚉 最寄 会津下郷(250m)
20102025年の推移
福島県下郷町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡楢葉町大字井出字木屋184番
福島県楢葉町
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 竜田(280m)
20172025年の推移
福島県楢葉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
双葉郡大熊町大字下野上字大野540番外
福島県大熊町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 351住宅
🚉 最寄 大野(700m)
福島県大熊町の地域データ →
地価調査 2025商業地
石川郡玉川村大字蒜生字羽根石56番1
福島県玉川村
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,786店舗
🚉 最寄 泉郷(850m)
20102025年の推移
福島県玉川村の地域データ →
地価調査 2025商業地
東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町42番6外
福島県矢祭町
1.6万円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,217店舗兼住宅
🚉 最寄 東舘(160m)
20102025年の推移
福島県矢祭町の地域データ →
地価調査 2025商業地
耶麻郡西会津町野沢字下條乙1969番15
福島県西会津町
1.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 507店舗
🚉 最寄 野沢(550m)
20222025年の推移
福島県西会津町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西白河郡泉崎村大字泉崎字小林33番
福島県泉崎村
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 482住宅
🚉 最寄 泉崎(600m)
20112026年の推移
福島県泉崎村の地域データ →
地価調査 2025商業地
耶麻郡北塩原村大字桧原字剣ヶ峯1093番466
福島県北塩原村
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 505店舗
🚉 最寄 猪苗代(16,000m)
20102025年の推移
福島県北塩原村の地域データ →
地価調査 2025商業地
石川郡古殿町大字竹貫字竹貫38番1
福島県古殿町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 847銀行
🚉 最寄 磐城石川(16,000m)
20212025年の推移
福島県古殿町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西白河郡中島村大字滑津字二ツ山36番1
福島県中島村
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 903住宅
🚉 最寄 矢吹(7,700m)
20112026年の推移
福島県中島村の地域データ →
地価公示 2026住宅地
耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇2571番1外
福島県磐梯町
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 522住宅
🚉 最寄 磐梯町(900m)
20112026年の推移
福島県磐梯町の地域データ →
地価調査 2025商業地
河沼郡柳津町大字柳津字一王町甲18番外
福島県柳津町
1.2万円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 326銀行
🚉 最寄 会津柳津(1,000m)
20102025年の推移
福島県柳津町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南会津郡只見町大字只見字宮前1302番3外
福島県只見町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 432銀行
🚉 最寄 只見(380m)
20102025年の推移
福島県只見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡平田村大字上蓬田字新屋敷10番
福島県平田村
9,950円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 小野新町(13,000m)
20102025年の推移
福島県平田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩瀬郡天栄村大字下松本字原畑39番外
福島県天栄村
9,500円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 227住宅
🚉 最寄 鏡石(10,000m)
20102025年の推移
福島県天栄村の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。