3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点
地価公示 2026商業地商業地域
41.5万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 105㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 郡山(150m)
福島県郡山市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
25.6万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 285㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 福島(160m)
福島県福島市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
19.8万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 212㎡店舗
🚉 最寄 いわき(220m)
福島県いわき市の地域データ →地価調査 2025林地
12.9万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,136㎡用材林地
🚉 最寄 本宮(12,000m)
福島県の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
7.6万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,103㎡店舗
🚉 最寄 新白河(700m)
福島県白河市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
6.6万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 278㎡店舗
🚉 最寄 会津若松(1,300m)
福島県会津若松市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
6.1万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,024㎡店舗
🚉 最寄 須賀川(800m)
福島県須賀川市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.7万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 二本松(880m)
福島県二本松市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 伊達(800m)
福島県伊達市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.4万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 324㎡住宅
🚉 最寄 本宮(750m)
福島県本宮市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.3万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 259㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 原ノ町(750m)
福島県南相馬市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
4.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,118㎡店舗
🚉 最寄 新白河(500m)
福島県西郷村の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
4.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 相馬(1,100m)
福島県相馬市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
3.8万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 374㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鏡石(500m)
福島県鏡石町の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
3.7万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 351㎡店舗
🚉 最寄 船引(1,200m)
福島県田村市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3.5万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 230㎡事務所
🚉 最寄 三春(1,600m)
福島県三春町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
3.3万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 603㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 会津坂下(870m)
福島県会津坂下町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
3.1万円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 472㎡店舗
🚉 最寄 喜多方(1,400m)
福島県喜多方市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
双葉郡富岡町大字小浜字中央231番1外内
福島県富岡町
3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 550㎡銀行
🚉 最寄 富岡(1,000m)
福島県富岡町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 143㎡住宅
🚉 最寄 桑折(500m)
福島県桑折町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
2.9万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 302㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城石川(1,400m)
福島県石川町の地域データ →地価調査 2025商業地第二種住居地域
2.8万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,225㎡銀行
🚉 最寄 矢吹(1,300m)
福島県矢吹町の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
2.7万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 369㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浪江(600m)
福島県浪江町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
南会津郡南会津町田島字中町甲3944番10
福島県南会津町
2.6万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 759㎡銀行
🚉 最寄 会津田島(300m)
福島県南会津町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 303㎡住宅
🚉 最寄 広野(160m)
福島県広野町の地域データ →地価調査 2025商業地
2.4万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 278㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 小野新町(1,400m)
福島県小野町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
東白川郡棚倉町大字棚倉字新町86番1外
福島県棚倉町
2.4万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 562㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城棚倉(140m)
福島県棚倉町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2.4万円/㎡▼ -3.6%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 359㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 松川(14,000m)
福島県川俣町の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.4万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 312㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 藤田(900m)
福島県国見町の地域データ →地価公示 2026商業地
2.3万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 1,067㎡銀行
🚉 最寄 磐城塙(270m)
福島県塙町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 359㎡住宅
🚉 最寄 猪苗代(1,800m)
福島県猪苗代町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 会津本郷(950m)
福島県会津美里町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 215㎡住宅
🚉 最寄 杉田(3,600m)
福島県大玉村の地域データ →地価調査 2025住宅地準住居地域
1.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 499㎡住宅
🚉 最寄 新地(480m)
福島県新地町の地域データ →地価公示 2026商業地
石川郡浅川町大字浅川字本町西裏87番5
福島県浅川町
1.8万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 257㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城浅川(100m)
福島県浅川町の地域データ →地価調査 2025商業地
南会津郡下郷町大字豊成字林中6085番外
福島県下郷町
1.8万円/㎡▼ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 352㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 会津下郷(250m)
福島県下郷町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 416㎡住宅
🚉 最寄 竜田(280m)
福島県楢葉町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
双葉郡大熊町大字下野上字大野540番外
福島県大熊町
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 351㎡住宅
🚉 最寄 大野(700m)
福島県大熊町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,786㎡店舗
🚉 最寄 泉郷(850m)
福島県玉川村の地域データ →地価調査 2025商業地
東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町42番6外
福島県矢祭町
1.6万円/㎡▼ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,217㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 東舘(160m)
福島県矢祭町の地域データ →地価調査 2025商業地
耶麻郡西会津町野沢字下條乙1969番15
福島県西会津町
1.6万円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 507㎡店舗
🚉 最寄 野沢(550m)
福島県西会津町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 482㎡住宅
🚉 最寄 泉崎(600m)
福島県泉崎村の地域データ →地価調査 2025商業地
耶麻郡北塩原村大字桧原字剣ヶ峯1093番466
福島県北塩原村
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 505㎡店舗
🚉 最寄 猪苗代(16,000m)
福島県北塩原村の地域データ →地価調査 2025商業地
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 847㎡銀行
🚉 最寄 磐城石川(16,000m)
福島県古殿町の地域データ →地価公示 2026住宅地
西白河郡中島村大字滑津字二ツ山36番1
福島県中島村
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 903㎡住宅
🚉 最寄 矢吹(7,700m)
福島県中島村の地域データ →地価公示 2026住宅地
耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇2571番1外
福島県磐梯町
1.2万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 522㎡住宅
🚉 最寄 磐梯町(900m)
福島県磐梯町の地域データ →地価調査 2025商業地
河沼郡柳津町大字柳津字一王町甲18番外
福島県柳津町
1.2万円/㎡▼ -4.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 326㎡銀行
🚉 最寄 会津柳津(1,000m)
福島県柳津町の地域データ →地価調査 2025商業地
南会津郡只見町大字只見字宮前1302番3外
福島県只見町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 432㎡銀行
🚉 最寄 只見(380m)
福島県只見町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,950円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 小野新町(13,000m)
福島県平田村の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,500円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 鏡石(10,000m)
福島県天栄村の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。