🗺️ 宮崎県宮崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮崎県宮崎市の地価地点(167地点)

宮崎県宮崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は167地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全4ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡4.6万円/㎡前後8.7万円/㎡〜
宮崎県宮崎市の地価地点(167地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業地域
港2丁目17番外
宮崎県宮崎市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 993給油所
🚉 最寄 宮崎(3,400m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字島之内字井手下7338番19
宮崎県宮崎市
4.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 日向住吉(1,300m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字小松字宅宮202番2
宮崎県宮崎市
4.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 321住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(3,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
清武町正手2丁目51番2
宮崎県宮崎市
4.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 311住宅
🚉 最寄 清武(670m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
佐土原町下田島字鳥越20732番21
宮崎県宮崎市
4.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 270住宅
🚉 最寄 佐土原(720m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
波島2丁目497番
宮崎県宮崎市
4.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(2,500m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
清武町加納字西迫乙259番1内
宮崎県宮崎市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 加納(1,000m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
高洲町49番6外
宮崎県宮崎市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,156事務所兼工場
🚉 最寄 宮崎(3,300m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
佐土原町下那珂字中溝2711番16
宮崎県宮崎市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 995店舗兼事務所
🚉 最寄 佐土原(1,700m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字本郷南方字松ケ迫4530番40外
宮崎県宮崎市
4.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 169住宅
🚉 最寄 南方(1,200m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
青島2丁目219番
宮崎県宮崎市
4.1万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 280店舗
🚉 最寄 青島(350m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
本郷1丁目44番
宮崎県宮崎市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 南方(1,100m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字島之内字永池尻9433番20
宮崎県宮崎市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 日向住吉(650m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
佐土原町下那珂字潮入4518番117
宮崎県宮崎市
3.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 285住宅
🚉 最寄 佐土原(1,300m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字本郷北方字津和田3385番100
宮崎県宮崎市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 宮崎空港(1,800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
清武町今泉字上釘原甲124番5外
宮崎県宮崎市
3.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 清武(1,400m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字赤江字飛江田1572番19
宮崎県宮崎市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 田吉(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清武町木原字新町487番3
宮崎県宮崎市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 清武(500m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下北方町寺ケ迫5450番5外
宮崎県宮崎市
3.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 264住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(3,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字郡司分字江佐原甲2805番
宮崎県宮崎市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 718店舗兼住宅
🚉 最寄 南方(1,500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
青島1丁目94番
宮崎県宮崎市
3.4万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 青島(450m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
高洲町345番外
宮崎県宮崎市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,630事務所
🚉 最寄 宮崎(3,700m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字熊野字今江9951番2外
宮崎県宮崎市
3.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 木花(600m)
20172025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字熊野字椿山11006番2外
宮崎県宮崎市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 257住宅
🚉 最寄 木花(500m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
阿波岐原町前浜4276番676
宮崎県宮崎市
3.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 434住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(4,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大字柏原字柳町449番3
宮崎県宮崎市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 242事務所
🚉 最寄 宮崎(6,600m)
20112025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
高岡町五町字中村馬場251番
宮崎県宮崎市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 334店舗兼住宅
🚉 最寄 宮崎(14,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佐土原町下田島字江川崎11412番36
宮崎県宮崎市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 佐土原(1,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田野町南原2丁目21番9
宮崎県宮崎市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 855店舗
🚉 最寄 田野(1,100m)
20232025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高岡町五町字井ノ上174番2外
宮崎県宮崎市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,709斎場
🚉 最寄 宮交バス下高岡停留所(160m)
20222025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
古城町桜町7346番
宮崎県宮崎市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 南宮崎(4,100m)
20172025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佐土原町上田島字新城町1892番
宮崎県宮崎市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 佐土原(5,900m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
青島3丁目49番
宮崎県宮崎市
2.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 青島(1,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字熊野字下原5674番3外
宮崎県宮崎市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 663住宅
🚉 最寄 木花(2,200m)
20222025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田野町字中原甲2855番2
宮崎県宮崎市
2.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 289店舗兼住宅
🚉 最寄 田野(350m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高岡町五町字中村馬場262番1
宮崎県宮崎市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 210店舗兼住宅
🚉 最寄 宮交バス下高岡停留所(150m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高岡町飯田3丁目4番4
宮崎県宮崎市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 288住宅
🚉 最寄 宮崎(14,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
清武町木原字横小路5339番3
宮崎県宮崎市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 清武(2,700m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字赤江字飛江田979番5
宮崎県宮崎市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,253工場
🚉 最寄 田吉(2,400m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南方町大迫242番
宮崎県宮崎市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 519住宅
🚉 最寄 蓮ヶ池(2,600m)
20232025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田野町南原2丁目7番4
宮崎県宮崎市
2.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 田野(1,200m)
20172026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地
清武町今泉字下ノ原甲2823番12
宮崎県宮崎市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,239事務所兼倉庫
🚉 最寄 日向沓掛(1,700m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
佐土原町上田島字今坂1205番10
宮崎県宮崎市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 353住宅
🚉 最寄 佐土原(6,800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田野町字宮ノ原甲2815番5
宮崎県宮崎市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 田野(500m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字熊野字島山1411番1
宮崎県宮崎市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 558住宅
🚉 最寄 運動公園(600m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田野町字中原甲2871番8
宮崎県宮崎市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 田野(450m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
大字本郷北方字境田2968番
宮崎県宮崎市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,051
🚉 最寄 田吉(1,700m)
20162025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第二種低層住居専用地域
清武町船引字井手ノ城915番1外
宮崎県宮崎市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 976
🚉 最寄 清武(1,700m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
田野町字大手原甲1646番3
宮崎県宮崎市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 930事務所兼店舗
🚉 最寄 田野(600m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高岡町内山字雁ケ峰2785番1
宮崎県宮崎市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 宮崎(15,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。