🗺️ 宮崎県宮崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮崎県宮崎市の地価地点(167地点)

宮崎県宮崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は167地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全4ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡4.6万円/㎡前後8.7万円/㎡〜
宮崎県宮崎市の地価地点(167地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
橘通西3丁目59番
宮崎県宮崎市
31.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 198店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(900m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
橘通西3丁目89番内
宮崎県宮崎市
29.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 310店舗
🚉 最寄 宮崎(1,100m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央通61番
宮崎県宮崎市
23.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 91店舗
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高千穂通1丁目22番1外
宮崎県宮崎市
21.7万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,111事務所
🚉 最寄 宮崎(450m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高千穂通2丁目2番2内
宮崎県宮崎市
18.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 666店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(90m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
橘通東3丁目35番
宮崎県宮崎市
16.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 290店舗
🚉 最寄 宮崎(750m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
橘通東2丁目17番外
宮崎県宮崎市
14.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
橘通東2丁目17番外
宮崎県宮崎市
14.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮崎駅東2丁目3番1
宮崎県宮崎市
13.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 791事務所兼共同住宅
🚉 最寄 宮崎(200m)
20232026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
老松1丁目53番
宮崎県宮崎市
12.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 317専門学校
🚉 最寄 宮崎(400m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
橘通西5丁目39番
宮崎県宮崎市
12.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 323店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
船塚3丁目33番
宮崎県宮崎市
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 宮崎(2,400m)
20202026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高松町124番1外
宮崎県宮崎市
11.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 73店舗兼住宅
🚉 最寄 宮崎(1,300m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
広島1丁目93番2外
宮崎県宮崎市
11.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 202事務所兼住宅
🚉 最寄 宮崎(600m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮崎駅東3丁目6番9
宮崎県宮崎市
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 400店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎(820m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
江平中町1番11
宮崎県宮崎市
11.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 148事業所兼住宅
🚉 最寄 宮崎(700m)
20232026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
神宮1丁目278番
宮崎県宮崎市
10.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,100m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大工1丁目11番
宮崎県宮崎市
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 231事務所兼住宅
🚉 最寄 宮崎(1,700m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江平西1丁目51番4
宮崎県宮崎市
10.4万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 502店舗
🚉 最寄 宮崎(1,500m)
20182026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
祇園2丁目63番2外
宮崎県宮崎市
10.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 360店舗兼事務所
🚉 最寄 宮崎神宮(2,700m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
旭一丁目12番8
宮崎県宮崎市
10.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 120事務所
🚉 最寄 宮崎(1,100m)
20232025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
松橋1丁目71番2外
宮崎県宮崎市
10.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 415店舗兼住宅
🚉 最寄 宮崎(2,200m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
丸山2丁目307番
宮崎県宮崎市
10万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 422住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,400m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
宮崎駅東3丁目4番7
宮崎県宮崎市
9.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 宮崎(520m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大橋1丁目109番
宮崎県宮崎市
9.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 宮崎(2,000m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
清水2丁目88番外
宮崎県宮崎市
9.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 宮崎(1,200m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大橋3丁目9番外
宮崎県宮崎市
9.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,194店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮崎(2,100m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
和知川原2丁目52番1
宮崎県宮崎市
9.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 410住宅
🚉 最寄 宮崎(2,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
神宮東3丁目222番1外
宮崎県宮崎市
9.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 509店舗
🚉 最寄 宮崎神宮(120m)
20222026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
霧島3丁目97番
宮崎県宮崎市
9.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 282住宅
🚉 最寄 宮崎(3,200m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大塚町宮田2929番1内
宮崎県宮崎市
8.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 397店舗兼倉庫
🚉 最寄 宮崎(3,700m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
堀川町150番3
宮崎県宮崎市
8.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 宮崎(850m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
神宮西1丁目46番
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 345住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
堀川町150番3
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 宮崎(850m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
花山手東3丁目28番4
宮崎県宮崎市
8.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,500m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大塚町池ノ内1181番1外
宮崎県宮崎市
8.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,844事務所兼作業所
🚉 最寄 宮崎(3,900m)
20182025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大淀4丁目96番1
宮崎県宮崎市
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 554店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南宮崎(220m)
20152026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大淀4丁目96番1
宮崎県宮崎市
8.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 554店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南宮崎(220m)
20142025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
末広1丁目202番2
宮崎県宮崎市
8.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 宮崎(1,800m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
昭和町65番
宮崎県宮崎市
8.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 宮崎(1,100m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中村西2丁目263番1
宮崎県宮崎市
8.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 133店舗兼住宅
🚉 最寄 南宮崎(650m)
20182025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
大坪西1丁目2155番1
宮崎県宮崎市
8.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,497診療所兼住宅
🚉 最寄 南宮崎(2,000m)
20192025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字恒久字小橋4398番1外
宮崎県宮崎市
8.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,017店舗兼事務所
🚉 最寄 南宮崎(750m)
20212026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
鶴島2丁目154番3
宮崎県宮崎市
7.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 宮崎(2,400m)
20142026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
江平東町10番14
宮崎県宮崎市
7.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 宮崎(1,500m)
20252026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
江平東町10番14
宮崎県宮崎市
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 宮崎(1,500m)
20242025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
矢の先町49番1外
宮崎県宮崎市
7.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 394住宅
🚉 最寄 宮崎神宮(1,600m)
20162026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吉村町別府原甲1671番59
宮崎県宮崎市
7.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 248住宅
🚉 最寄 宮崎(800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
新別府町堂前838番1
宮崎県宮崎市
7.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 790店舗
🚉 最寄 宮崎(2,800m)
20102025年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中村東2丁目229番外
宮崎県宮崎市
7.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 302店舗兼住宅
🚉 最寄 南宮崎(600m)
20112026年の推移
宮崎県宮崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。