🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は401〜450地点目(全12ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.6万円/㎡29.5万円/㎡前後137万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
伶人町75番1外
大阪府大阪市天王寺区
48.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 四天王寺前夕陽ヶ丘(410m)
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
玉川2丁目23番10
大阪府大阪市福島区
39.6万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 玉川(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
塩草3丁目8番13
大阪府大阪市浪速区
36万円/㎡▲ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 139㎡工場兼住宅
🚉 最寄 JR芦原橋(230m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
天王寺町北2丁目246番7
大阪府大阪市阿倍野区
32.1万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 寺田町(360m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
新高6丁目10番115
大阪府大阪市淀川区
30.3万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 阪急神崎川(180m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
諏訪2丁目695番7
大阪府大阪市城東区
29万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 124㎡住宅
🚉 最寄 JR放出(550m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
万代東2丁目27番3外
大阪府大阪市住吉区
28.1万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 249㎡住宅
🚉 最寄 西田辺(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東淡路1丁目65番
大阪府大阪市東淀川区
25.9万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 淡路(650m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桑津4丁目39番3
大阪府大阪市東住吉区
24.8万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 117㎡住宅
🚉 最寄 東部市場前(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
赤川2丁目15番3外
大阪府大阪市旭区
22.3万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 138㎡住宅
🚉 最寄 城北公園通(450m)
2025→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八幡屋3丁目5番11
大阪府大阪市港区
21.6万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 67㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro朝潮橋(680m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
鶴見1丁目840番3外
大阪府大阪市鶴見区
20万円/㎡▲ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,660㎡倉庫、事務所
🚉 最寄 横堤(800m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
北加賀屋1丁目2番6
大阪府大阪市住之江区
19.5万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅兼倉庫
🚉 最寄 北加賀屋(400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
喜連7丁目19番8
大阪府大阪市平野区
18.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 喜連瓜破(780m)
2010→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中川5丁目74番3
大阪府大阪市生野区
17.8万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 83㎡住宅
🚉 最寄 近鉄今里(1,100m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
佃5丁目99番
大阪府大阪市西淀川区
15.2万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 643㎡工場
🚉 最寄 千船(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
北津守3丁目33番3外
大阪府大阪市西成区
11.3万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 359㎡倉庫
🚉 最寄 JR今宮(1,300m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平野町3丁目55番1外
大阪府大阪市中央区
344万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 258㎡事務所、店舗兼駐車場等
🚉 最寄 淀屋橋(280m)
2024→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
万歳町52番3
大阪府大阪市北区
250万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 228㎡事務所
🚉 最寄 中崎町(150m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江戸堀3丁目81番3外
大阪府大阪市西区
160万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 355㎡事務所
🚉 最寄 阿波座(500m)
2021→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
野田2丁目18番46
大阪府大阪市福島区
39.2万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 野田(350m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
木津川1丁目3番11
大阪府大阪市浪速区
29.9万円/㎡▲ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 181㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 大正(600m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木川西2丁目77番1
大阪府大阪市淀川区
29.5万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 83㎡住宅
🚉 最寄 十三(950m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東中浜2丁目51番2
大阪府大阪市城東区
28.7万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 111㎡住宅
🚉 最寄 緑橋(650m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南住吉4丁目60番4
大阪府大阪市住吉区
27.8万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 93㎡住宅
🚉 最寄 我孫子前(450m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
丸山通1丁目83番5
大阪府大阪市阿倍野区
27.7万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 松虫(360m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
玉造元町9番6
大阪府大阪市天王寺区
26.7万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 143㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 玉造(270m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
豊里2丁目30番4
大阪府大阪市東淀川区
25.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 上新庄(1,100m)
2010→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
杭全5丁目8番35
大阪府大阪市東住吉区
24.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 128㎡住宅
🚉 最寄 北田辺(910m)
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八幡屋1丁目15番3
大阪府大阪市港区
21.3万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 67㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 朝潮橋(480m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
赤川4丁目85番2
大阪府大阪市旭区
19.8万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 城北公園通(730m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
安田1丁目149番18
大阪府大阪市鶴見区
19.1万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 78㎡住宅
🚉 最寄 鴻池新田(1,400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
加美鞍作1丁目192番1
大阪府大阪市平野区
18.8万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 JR加美(300m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
生野東3丁目16番2
大阪府大阪市生野区
17.4万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 寺田町(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
新北島4丁目4番40外
大阪府大阪市住之江区
17万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 413㎡作業場、事務所兼倉庫
🚉 最寄 住之江公園(720m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佃1丁目252番1外
大阪府大阪市西淀川区
14万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 千船(940m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
津守3丁目189番1
大阪府大阪市西成区
10万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,281㎡工場
🚉 最寄 西天下茶屋(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
心斎橋筋1丁目35番3外
大阪府大阪市中央区
327万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 867㎡店舗
🚉 最寄 心斎橋(60m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堂島2丁目31番3
大阪府大阪市北区
240万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 603㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西梅田(370m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江之子島1丁目1番1
大阪府大阪市西区
151万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 2,435㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 阿波座(180m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吉野2丁目13番4
大阪府大阪市福島区
36万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 97㎡店舗
🚉 最寄 野田阪神(150m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塚本6丁目20番22
大阪府大阪市淀川区
29.5万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 塚本(650m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
塩草2丁目3番15
大阪府大阪市浪速区
29万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 315㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 JR芦原橋(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
今福南1丁目59番24
大阪府大阪市城東区
27.3万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 67㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro蒲生四丁目(500m)
2024→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
墨江2丁目41番12
大阪府大阪市住吉区
27.1万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 193㎡店舗
🚉 最寄 南海沢ノ町(540m)
2021→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菅原4丁目3番17
大阪府大阪市東淀川区
25.5万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 上新庄(1,300m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
湯里5丁目70番3
大阪府大阪市東住吉区
22.7万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 近鉄針中野(900m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
築港2丁目6番31
大阪府大阪市港区
19.4万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 58㎡住宅
🚉 最寄 大阪港(360m)
2017→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長吉長原4丁目9番24
大阪府大阪市平野区
18.7万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 169㎡住宅
🚉 最寄 長原(330m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小路東2丁目52番13
大阪府大阪市生野区
17.3万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 77㎡住宅
🚉 最寄 小路(270m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。