🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全12ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
毛馬町5丁目23番
大阪府大阪市都島区
21.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 城北公園通(750m)
20112026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南港中1丁目7番
大阪府大阪市住之江区
19.8万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 58,475倉庫
🚉 最寄 ポートタウン東(720m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長吉長原西2丁目3番9
大阪府大阪市平野区
19.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 857共同住宅
🚉 最寄 出戸(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田島4丁目61番2
大阪府大阪市生野区
18.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 89住宅
🚉 最寄 東部市場前(1,200m)
20162026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
竹島5丁目25番1内
大阪府大阪市西淀川区
16.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 613倉庫
🚉 最寄 JR加島(400m)
20192025年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千本北2丁目17番21外
大阪府大阪市西成区
16.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 OsakaMetro岸里(670m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今橋2丁目30番
大阪府大阪市中央区
441万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 646店舗兼事務所
🚉 最寄 北浜(80m)
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
野崎町39番外
大阪府大阪市北区
255万円/㎡ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 462店舗兼事務所
🚉 最寄 東梅田(660m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町3丁目46番外
大阪府大阪市西区
173万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 179事務所
🚉 最寄 西長堀(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
勝山2丁目91番外
大阪府大阪市天王寺区
58.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 146空地
🚉 最寄 寺田町(700m)
20112026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
桜川1丁目4番7
大阪府大阪市浪速区
54.1万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 678共同住宅
🚉 最寄 なんば(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
玉川2丁目23番10
大阪府大阪市福島区
39.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 108住宅
🚉 最寄 玉川(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
播磨町2丁目1番8
大阪府大阪市阿倍野区
37.8万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 88住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西田辺(570m)
20132025年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三国本町3丁目59番
大阪府大阪市淀川区
31.5万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 三国(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
鴫野西4丁目95番2
大阪府大阪市城東区
29.6万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 74住宅
🚉 最寄 鴫野(730m)
20152026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
南住吉3丁目22番5
大阪府大阪市住吉区
29万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 南海沢ノ町(480m)
20102025年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今川4丁目17番5
大阪府大阪市東住吉区
26万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 今川(600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
豊里2丁目30番4
大阪府大阪市東淀川区
25.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 上新庄(1,100m)
20102026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東今里3丁目30番70
大阪府大阪市東成区
25.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 81住宅
🚉 最寄 緑橋(1,100m)
20252026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中宮5丁目46番3外
大阪府大阪市旭区
23.5万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 太子橋今市(1,200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
横堤1丁目1086番13
大阪府大阪市鶴見区
23万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 70住宅
🚉 最寄 横堤(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
港晴3丁目14番8
大阪府大阪市港区
22.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 朝潮橋(660m)
20112026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北島3丁目32番95
大阪府大阪市住之江区
19.6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 78住宅
🚉 最寄 住之江公園(1,000m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
平野北1丁目7番4
大阪府大阪市平野区
19.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403倉庫
🚉 最寄 平野(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
巽西4丁目7番2
大阪府大阪市生野区
18万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 OsakaMetro南巽(530m)
20102025年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大野1丁目4番7
大阪府大阪市西淀川区
16.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 92住宅
🚉 最寄 (350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南津守3丁目57番16
大阪府大阪市西成区
16.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330工場
🚉 最寄 岸里(1,000m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
高麗橋1丁目1番
大阪府大阪市中央区
401万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 2,972店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro北浜(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
万歳町52番3
大阪府大阪市北区
250万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 228事務所
🚉 最寄 中崎町(150m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南堀江2丁目52番1外
大阪府大阪市西区
169万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 550店舗兼事務所
🚉 最寄 西大橋(320m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
味原町7番19
大阪府大阪市天王寺区
56.2万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 117住宅
🚉 最寄 鶴橋(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
恵美須西2丁目6番20
大阪府大阪市浪速区
41.6万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 95店舗兼住宅
🚉 最寄 恵美須町(170m)
20112026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
野田2丁目18番46
大阪府大阪市福島区
39.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 105住宅
🚉 最寄 野田(350m)
20162026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北畠3丁目40番11
大阪府大阪市阿倍野区
36.8万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 阪堺天神ノ森(260m)
20102025年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三国本町3丁目59番
大阪府大阪市淀川区
29.9万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 阪急三国(450m)
20102025年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
蒲生4丁目105番36
大阪府大阪市城東区
29.1万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 61住宅
🚉 最寄 OsakaMetro蒲生四丁目(260m)
20172025年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
我孫子西2丁目18番3
大阪府大阪市住吉区
28.2万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 JR我孫子町(270m)
20102025年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
針中野2丁目73番7
大阪府大阪市東住吉区
25.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 OsakaMetro駒川中野(450m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
下新庄1丁目62番2
大阪府大阪市東淀川区
25.7万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 阪急下新庄(400m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高殿2丁目57番14
大阪府大阪市旭区
22.6万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 関目高殿(1,000m)
20162026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
南市岡2丁目5番23
大阪府大阪市港区
22万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 65住宅
🚉 最寄 弁天町(1,100m)
20192026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
茨田大宮3丁目503番217
大阪府大阪市鶴見区
20.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 OsakaMetro門真南(1,100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
北加賀屋1丁目2番6
大阪府大阪市住之江区
19.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅兼倉庫
🚉 最寄 北加賀屋(400m)
20162026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
喜連7丁目19番8
大阪府大阪市平野区
18.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 喜連瓜破(780m)
20102026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中川5丁目74番3
大阪府大阪市生野区
17.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 83住宅
🚉 最寄 近鉄今里(1,100m)
20162026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
福町1丁目40番1
大阪府大阪市西淀川区
15.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,652倉庫
🚉 最寄 (550m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
南津守5丁目22番94
大阪府大阪市西成区
11.5万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 北加賀屋(1,300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南本町4丁目5番1外
大阪府大阪市中央区
355万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 731店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堂島2丁目31番3
大阪府大阪市北区
240万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 603店舗兼事務所
🚉 最寄 西梅田(370m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江戸堀3丁目81番3外
大阪府大阪市西区
160万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 355事務所
🚉 最寄 阿波座(500m)
20212026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。