🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は351〜400地点目(全12ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.6万円/㎡29.5万円/㎡前後137万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
毛馬町5丁目23番
大阪府大阪市都島区
21.8万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 城北公園通(750m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価調査 2026工業地工業専用地域
柴谷1丁目6番8外
大阪府大阪市住之江区
20.8万円/㎡▲ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 12,624㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro北加賀屋(860m)
2015→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
瓜破1丁目39番11
大阪府大阪市平野区
19.5万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 66㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro喜連瓜破(430m)
2018→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
巽東2丁目112番4外
大阪府大阪市生野区
18.4万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 156㎡住宅
🚉 最寄 南巽(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
御幣島5丁目10番86
大阪府大阪市西淀川区
16.9万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 467㎡倉庫
🚉 最寄 御幣島(940m)
2018→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南開1丁目4番2
大阪府大阪市西成区
16.4万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 100㎡作業場
🚉 最寄 今宮(400m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西心斎橋2丁目10番6外
大阪府大阪市中央区
460万円/㎡▲ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 728㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(250m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
野崎町39番外
大阪府大阪市北区
277万円/㎡▲ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 462㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro東梅田(660m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
立売堀1丁目15番4外
大阪府大阪市西区
185万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 298㎡事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(240m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
勝山2丁目91番外
大阪府大阪市天王寺区
58.8万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 146㎡空地
🚉 最寄 寺田町(700m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
桜川1丁目4番7
大阪府大阪市浪速区
54.1万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 678㎡共同住宅
🚉 最寄 なんば(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
玉川2丁目23番10
大阪府大阪市福島区
41.7万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro玉川(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
晴明通9番1
大阪府大阪市阿倍野区
39万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 東天下茶屋(140m)
2018→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新北野3丁目50番11
大阪府大阪市淀川区
31.6万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 95㎡住宅
🚉 最寄 塚本(700m)
2023→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴫野東2丁目66番14外
大阪府大阪市城東区
29.7万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 鴫野(230m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東粉浜2丁目1番133
大阪府大阪市住吉区
29万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 135㎡住宅
🚉 最寄 東粉浜(310m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊新1丁目13番18
大阪府大阪市東淀川区
26.1万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 80㎡住宅
🚉 最寄 上新庄(820m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
湯里2丁目51番2
大阪府大阪市東住吉区
26万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 91㎡住宅
🚉 最寄 針中野(450m)
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東今里3丁目30番70
大阪府大阪市東成区
25.6万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 81㎡住宅
🚉 最寄 緑橋(1,100m)
2025→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中宮5丁目46番3外
大阪府大阪市旭区
23.5万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 太子橋今市(1,200m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
横堤1丁目1086番13
大阪府大阪市鶴見区
23万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 70㎡住宅
🚉 最寄 横堤(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
港晴3丁目14番8
大阪府大阪市港区
22.7万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 111㎡住宅
🚉 最寄 朝潮橋(660m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南港中1丁目7番
大阪府大阪市住之江区
19.8万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 58,475㎡倉庫
🚉 最寄 ポートタウン東(720m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長吉長原西2丁目3番9
大阪府大阪市平野区
19.2万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 857㎡共同住宅
🚉 最寄 出戸(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
巽北1丁目402番2
大阪府大阪市生野区
18.2万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 157㎡作業所兼住宅
🚉 最寄 OsakaMetro北巽(900m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大野1丁目4番7
大阪府大阪市西淀川区
16.2万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 92㎡住宅
🚉 最寄 福(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南津守3丁目57番16
大阪府大阪市西成区
16.2万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡工場
🚉 最寄 岸里(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今橋2丁目30番
大阪府大阪市中央区
441万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 646㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 北浜(80m)
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
豊崎3丁目22番13
大阪府大阪市北区
270万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 249㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 中津(0m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町3丁目46番外
大阪府大阪市西区
173万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 179㎡事務所
🚉 最寄 西長堀(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
味原町7番19
大阪府大阪市天王寺区
56.2万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 117㎡住宅
🚉 最寄 鶴橋(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
恵美須西2丁目6番20
大阪府大阪市浪速区
41.6万円/㎡▲ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 95㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 恵美須町(170m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
福島8丁目28番21
大阪府大阪市福島区
40万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 72㎡住宅
🚉 最寄 福島(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三明町2丁目75番
大阪府大阪市阿倍野区
38.8万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 80㎡住宅
🚉 最寄 美章園(400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三国本町3丁目59番
大阪府大阪市淀川区
31.5万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 三国(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
鴫野西4丁目95番2
大阪府大阪市城東区
29.6万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 74㎡住宅
🚉 最寄 鴫野(730m)
2015→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
万代4丁目49番5
大阪府大阪市住吉区
29万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 67㎡住宅
🚉 最寄 帝塚山四丁目(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊里5丁目13番17
大阪府大阪市東淀川区
26.1万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 145㎡住宅
🚉 最寄 だいどう豊里(600m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今川4丁目17番5
大阪府大阪市東住吉区
26万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 今川(600m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高殿2丁目57番14
大阪府大阪市旭区
22.6万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 関目高殿(1,000m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
茨田大宮3丁目503番217
大阪府大阪市鶴見区
22.2万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro門真南(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
南市岡2丁目5番23
大阪府大阪市港区
22万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 65㎡住宅
🚉 最寄 弁天町(1,100m)
2019→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北島3丁目32番95
大阪府大阪市住之江区
19.6万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 78㎡住宅
🚉 最寄 住之江公園(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
平野北1丁目7番4
大阪府大阪市平野区
19.2万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 403㎡倉庫
🚉 最寄 平野(400m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田島4丁目61番2
大阪府大阪市生野区
18.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 89㎡住宅
🚉 最寄 東部市場前(1,200m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
福町1丁目40番1
大阪府大阪市西淀川区
15.8万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,652㎡倉庫
🚉 最寄 福(550m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
南津守5丁目22番94
大阪府大阪市西成区
11.5万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 139㎡工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 北加賀屋(1,300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
南本町4丁目5番1外
大阪府大阪市中央区
412万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 731㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(1m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
野崎町39番外
大阪府大阪市北区
255万円/㎡▲ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 462㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東梅田(660m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南堀江2丁目52番1外
大阪府大阪市西区
169万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 550㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西大橋(320m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。