🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全12ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業地域
深江北3丁目26番12
大阪府大阪市東成区
26.7万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 795事務所兼倉庫
🚉 最寄 深江橋(710m)
20182026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊新1丁目13番18
大阪府大阪市東淀川区
26.1万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 上新庄(820m)
20162026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
弁天6丁目5番3
大阪府大阪市港区
25.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264倉庫
🚉 最寄 弁天町(750m)
20112026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大宮4丁目18番5
大阪府大阪市旭区
25.4万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 千林大宮(600m)
20162026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜3丁目1248番4
大阪府大阪市鶴見区
23.9万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 鶴見緑地(670m)
20112026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
御崎5丁目126番3
大阪府大阪市住之江区
22.7万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 OsakaMetro住之江公園(750m)
20102025年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
加美東4丁目81番27
大阪府大阪市平野区
19.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 JR加美(390m)
20102025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
巽南3丁目307番2
大阪府大阪市生野区
18.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 OsakaMetro南巽(320m)
20102025年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
潮路2丁目1番121
大阪府大阪市西成区
18万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 53住宅
🚉 最寄 岸里(280m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
出来島1丁目7番270
大阪府大阪市西淀川区
17.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 57住宅
🚉 最寄 阪神出来島(290m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
北港白津1丁目1番19外
大阪府大阪市此花区
14.8万円/㎡ +13.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 20,056倉庫
🚉 最寄 夢洲(2,200m)
20132026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町3丁目22番1外
大阪府大阪市中央区
461万円/㎡ +13.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 539事務所
🚉 最寄 本町(200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西天満5丁目15番3外
大阪府大阪市北区
277万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 489店舗兼事務所
🚉 最寄 南森町(140m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北堀江4丁目1番12
大阪府大阪市西区
176万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 542店舗兼住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西長堀(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
敷津西2丁目8番2
大阪府大阪市浪速区
62.1万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152事務所
🚉 最寄 OsakaMetro大国町(120m)
20102025年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大道3丁目148番
大阪府大阪市天王寺区
62万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 113住宅
🚉 最寄 寺田町(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
吉野4丁目14番
大阪府大阪市福島区
44.9万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 350共同住宅
🚉 最寄 野田(320m)
20132026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
晴明通9番1
大阪府大阪市阿倍野区
39万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 東天下茶屋(140m)
20182026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
十三東3丁目146番6
大阪府大阪市淀川区
31.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 50店舗兼住宅
🚉 最寄 十三(160m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
高倉町3丁目124番2
大阪府大阪市都島区
31.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142倉庫兼住宅
🚉 最寄 JR城北公園通(620m)
20102025年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東中浜3丁目498番70
大阪府大阪市城東区
30.7万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 55店舗兼住宅
🚉 最寄 OsakaMetro緑橋(220m)
20102025年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東粉浜2丁目1番133
大阪府大阪市住吉区
29万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 東粉浜(310m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
鷹合3丁目7番2
大阪府大阪市東住吉区
26.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 針中野(950m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大今里3丁目29番10
大阪府大阪市東成区
26.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 100住宅
🚉 最寄 OsakaMetro今里(250m)
20192025年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊里5丁目13番17
大阪府大阪市東淀川区
26.1万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 だいどう豊里(600m)
20162026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
市岡3丁目9番42
大阪府大阪市港区
24.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 64住宅
🚉 最寄 JR弁天町(920m)
20132025年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新森6丁目77番3
大阪府大阪市旭区
24万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 OsakaMetro新森古市(370m)
20102025年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今津北5丁目47番4
大阪府大阪市鶴見区
23.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 JR徳庵(380m)
20102025年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西加賀屋3丁目26番47
大阪府大阪市住之江区
21.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 75住宅
🚉 最寄 OsakaMetro北加賀屋(750m)
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平野南2丁目5番10
大阪府大阪市平野区
19.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 OsakaMetro平野(1,100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
巽東2丁目112番4外
大阪府大阪市生野区
18.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 南巽(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
御幣島5丁目10番86
大阪府大阪市西淀川区
16.9万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 467倉庫
🚉 最寄 御幣島(940m)
20182026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
南開1丁目4番2
大阪府大阪市西成区
16.4万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 100作業場
🚉 最寄 今宮(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
常吉2丁目2番23
大阪府大阪市此花区
9.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,135工場
🚉 最寄 JR安治川口(3,800m)
20102025年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西心斎橋2丁目10番6外
大阪府大阪市中央区
460万円/㎡ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 728店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(250m)
20132026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
豊崎3丁目22番13
大阪府大阪市北区
270万円/㎡ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 249店舗兼事務所
🚉 最寄 中津(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
立売堀1丁目18番3
大阪府大阪市西区
175万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 314事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(500m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
清水谷町9番6
大阪府大阪市天王寺区
60.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 244住宅
🚉 最寄 OsakaMetro谷町六丁目(460m)
20242025年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩草2丁目4番14
大阪府大阪市浪速区
60万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 290店舗兼共同住宅
🚉 最寄 芦原橋(250m)
20112026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
福島8丁目28番21
大阪府大阪市福島区
40万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 72住宅
🚉 最寄 福島(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三明町2丁目75番
大阪府大阪市阿倍野区
38.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 80住宅
🚉 最寄 美章園(400m)
20162026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新北野3丁目50番11
大阪府大阪市淀川区
31.6万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 塚本(700m)
20232026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴫野東2丁目66番14外
大阪府大阪市城東区
29.7万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 鴫野(230m)
20162026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
万代4丁目49番5
大阪府大阪市住吉区
29万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 67住宅
🚉 最寄 帝塚山四丁目(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大今里南3丁目40番12
大阪府大阪市東成区
26.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 112住宅
🚉 最寄 近鉄今里(250m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
湯里2丁目51番2
大阪府大阪市東住吉区
26万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 針中野(450m)
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東淡路1丁目65番
大阪府大阪市東淀川区
25.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 淡路(650m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
田中1丁目10番53
大阪府大阪市港区
23.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 79住宅
🚉 最寄 朝潮橋(630m)
20132026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中宮2丁目145番20
大阪府大阪市旭区
23.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 千林大宮(780m)
20112026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
放出東1丁目5番7外
大阪府大阪市鶴見区
23.2万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 JR放出(970m)
20102025年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。