🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は251〜300地点目(全12ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.6万円/㎡29.5万円/㎡前後137万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長居西3丁目15番5
大阪府大阪市住吉区
31万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro長居(670m)
2021→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
磯路3丁目17番16
大阪府大阪市港区
30.6万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 79㎡住宅
🚉 最寄 弁天町(950m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
駒川1丁目85番26
大阪府大阪市東住吉区
30.6万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 130㎡住宅
🚉 最寄 北田辺(250m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大今里西2丁目125番1
大阪府大阪市東成区
29.6万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro今里(440m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
瑞光2丁目17番2
大阪府大阪市東淀川区
27.9万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 156㎡住宅
🚉 最寄 上新庄(700m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
今津中4丁目2番8外
大阪府大阪市鶴見区
25.9万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 1,566㎡共同住宅
🚉 最寄 徳庵(400m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高殿4丁目39番19外
大阪府大阪市旭区
25.8万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 169㎡住宅
🚉 最寄 関目高殿(200m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
粉浜2丁目81番
大阪府大阪市住之江区
23.8万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 138㎡住宅
🚉 最寄 粉浜(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
旭2丁目1番2
大阪府大阪市西成区
21.2万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 花園町(400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
喜連西4丁目2320番7
大阪府大阪市平野区
20.5万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 喜連瓜破(550m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
生野西4丁目76番8
大阪府大阪市生野区
19.4万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 133㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 JR寺田町(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姫島6丁目12番70
大阪府大阪市西淀川区
18.4万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 73㎡住宅
🚉 最寄 福(650m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
酉島1丁目20番1
大阪府大阪市此花区
16.4万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 86㎡住宅
🚉 最寄 阪神伝法(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
北恩加島1丁目17番4
大阪府大阪市大正区
11.1万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 801㎡事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 大正(2,500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
難波3丁目1番1
大阪府大阪市中央区
750万円/㎡▲ +17.2%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 333㎡店舗
🚉 最寄 OsakaMetroなんば(150m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
中之島5丁目2番1
大阪府大阪市北区
353万円/㎡▲ +19.7%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 5,174㎡取壊中
🚉 最寄 京阪中之島(200m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北堀江1丁目44番
大阪府大阪市西区
223万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 315㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 四ツ橋(150m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上本町8丁目306番10
大阪府大阪市天王寺区
75.3万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 142㎡住宅
🚉 最寄 四天王寺前夕陽ヶ丘(400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
野田2丁目4番55
大阪府大阪市福島区
70.1万円/㎡▲ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 103㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 OsakaMetro玉川(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
敷津西2丁目8番2
大阪府大阪市浪速区
69.5万円/㎡▲ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 152㎡事務所
🚉 最寄 OsakaMetro大国町(120m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
阪南町1丁目32番21外
大阪府大阪市阿倍野区
41.2万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 昭和町(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中野町2丁目93番
大阪府大阪市都島区
38万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro京橋(730m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
新高4丁目28番1外
大阪府大阪市淀川区
33.6万円/㎡▲ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 453㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 三国(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今福東2丁目13番87
大阪府大阪市城東区
31.9万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 96㎡住宅
🚉 最寄 今福鶴見(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南住吉3丁目22番5
大阪府大阪市住吉区
30.8万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 南海沢ノ町(480m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
湯里5丁目113番
大阪府大阪市東住吉区
29.5万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 446㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 矢田(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大今里3丁目29番10
大阪府大阪市東成区
28.9万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 100㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro今里(250m)
2019→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
豊里7丁目28番38
大阪府大阪市東淀川区
27.8万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 阪急上新庄(1,100m)
2012→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三先2丁目2番6
大阪府大阪市港区
27.4万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 104㎡住宅
🚉 最寄 朝潮橋(400m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
太子橋1丁目194番1
大阪府大阪市旭区
25.7万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 太子橋今市(420m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
今津北5丁目47番4
大阪府大阪市鶴見区
25.7万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 JR徳庵(380m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西加賀屋3丁目26番47
大阪府大阪市住之江区
23.1万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 75㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro北加賀屋(750m)
2025→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
平野南2丁目5番10
大阪府大阪市平野区
20.5万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 119㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro平野(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
天下茶屋1丁目6番5
大阪府大阪市西成区
19.8万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 南海天下茶屋(750m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
林寺4丁目114番1
大阪府大阪市生野区
19.3万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 東部市場前(750m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
出来島1丁目7番270
大阪府大阪市西淀川区
18.2万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 57㎡住宅
🚉 最寄 阪神出来島(290m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
酉島6丁目19番9
大阪府大阪市此花区
14.9万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 71㎡住宅
🚉 最寄 伝法(2,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
三軒家東3丁目7番45
大阪府大阪市大正区
10.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,084㎡倉庫
🚉 最寄 大正(1,200m)
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北浜3丁目51番4
大阪府大阪市中央区
568万円/㎡▲ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 585㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 淀屋橋(0m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小松原町18番3
大阪府大阪市北区
333万円/㎡▲ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 57㎡店舗
🚉 最寄 東梅田(230m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
立売堀1丁目18番3
大阪府大阪市西区
210万円/㎡▲ +20.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 314㎡事務所
🚉 最寄 OsakaMetro本町(500m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
堀越町1番8
大阪府大阪市天王寺区
69万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro天王寺(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
恵美須東1丁目1番378外
大阪府大阪市浪速区
68万円/㎡▲ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 164㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 恵美須町(120m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2026住宅地準工業地域
鷺洲5丁目6番41
大阪府大阪市福島区
60万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 470㎡共同住宅
🚉 最寄 JR福島(800m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
播磨町2丁目1番8
大阪府大阪市阿倍野区
40.3万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 88㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西田辺(570m)
2013→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地準工業地域
高倉町3丁目124番2
大阪府大阪市都島区
34.2万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 142㎡倉庫兼住宅
🚉 最寄 JR城北公園通(620m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
三国本町3丁目59番
大阪府大阪市淀川区
32.4万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 阪急三国(450m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
野江2丁目39番2外
大阪府大阪市城東区
31.7万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 269㎡共同住宅
🚉 最寄 JR野江(420m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
我孫子3丁目73番1
大阪府大阪市住吉区
30.7万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 220㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 我孫子町(270m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深江南2丁目41番2
大阪府大阪市東成区
28.6万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 新深江(560m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。