🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全12ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
我孫子3丁目73番1
大阪府大阪市住吉区
30.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 220事務所兼倉庫
🚉 最寄 我孫子町(270m)
20162026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弁天3丁目2番19
大阪府大阪市港区
29.6万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 86住宅
🚉 最寄 JR弁天町(850m)
20102025年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
駒川1丁目85番26
大阪府大阪市東住吉区
29.3万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 近鉄北田辺(250m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深江南2丁目41番2
大阪府大阪市東成区
28.6万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 新深江(560m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下新庄1丁目62番2
大阪府大阪市東淀川区
26.8万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 下新庄(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
今津中4丁目2番8外
大阪府大阪市鶴見区
25.9万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,566共同住宅
🚉 最寄 徳庵(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
太子橋1丁目194番1
大阪府大阪市旭区
25.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 太子橋今市(420m)
20112026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御崎2丁目425番29
大阪府大阪市住之江区
23万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 住之江公園(840m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
橘1丁目9番31外
大阪府大阪市西成区
20.9万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 102住宅
🚉 最寄 南海天下茶屋(590m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
喜連西4丁目2320番7
大阪府大阪市平野区
20万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 OsakaMetro喜連瓜破(550m)
20132025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
林寺4丁目114番1
大阪府大阪市生野区
19.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 161住宅
🚉 最寄 東部市場前(750m)
20112026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姫島6丁目12番70
大阪府大阪市西淀川区
18.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 (650m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
酉島1丁目20番1
大阪府大阪市此花区
15.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 86住宅
🚉 最寄 阪神伝法(1,100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
北恩加島1丁目17番4
大阪府大阪市大正区
11.1万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 801事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 大正(2,500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
難波3丁目1番1
大阪府大阪市中央区
640万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 333店舗
🚉 最寄 OsakaMetroなんば(150m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西天満4丁目144番2外
大阪府大阪市北区
315万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 599事務所
🚉 最寄 OsakaMetro東梅田(710m)
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
阿波座2丁目31番
大阪府大阪市西区
214万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 606事務所
🚉 最寄 OsakaMetro阿波座(250m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上本町8丁目306番10
大阪府大阪市天王寺区
75.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 142住宅
🚉 最寄 四天王寺前夕陽ヶ丘(400m)
20162026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋東3丁目14番18外
大阪府大阪市浪速区
63.8万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 375事務所、住宅兼診療所
🚉 最寄 OsakaMetro恵美須町(230m)
20102025年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
野田2丁目4番55
大阪府大阪市福島区
61.5万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 103事務所兼倉庫
🚉 最寄 OsakaMetro玉川(350m)
20102025年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
阪南町1丁目32番21外
大阪府大阪市阿倍野区
41.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 125住宅
🚉 最寄 昭和町(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
都島中通2丁目101番
大阪府大阪市都島区
36.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 166住宅
🚉 最寄 JR京橋(1,000m)
20102025年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮原2丁目5番15外
大阪府大阪市淀川区
31.9万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 74店舗
🚉 最寄 東淀川(140m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
野江2丁目39番2外
大阪府大阪市城東区
31.7万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 269共同住宅
🚉 最寄 JR野江(420m)
20162026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南住吉3丁目22番5
大阪府大阪市住吉区
30.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 沢ノ町(480m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
駒川3丁目18番21
大阪府大阪市東住吉区
28.8万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 72住宅
🚉 最寄 近鉄今川(300m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三先2丁目2番6
大阪府大阪市港区
27.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 朝潮橋(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大今里西2丁目125番1
大阪府大阪市東成区
27.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 108住宅
🚉 最寄 OsakaMetro今里(440m)
20112025年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
豊里7丁目28番38
大阪府大阪市東淀川区
26.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 上新庄(1,100m)
20122026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大宮3丁目62番
大阪府大阪市旭区
25.6万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 OsakaMetro千林大宮(400m)
20102025年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
今津南2丁目4番5外
大阪府大阪市鶴見区
24.6万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 341倉庫兼事務所
🚉 最寄 放出(980m)
20162026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新北島3丁目8番33
大阪府大阪市住之江区
22.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 住之江公園(730m)
20102026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
瓜破西1丁目14番10
大阪府大阪市平野区
19.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 喜連瓜破(580m)
20162026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
生野西4丁目76番8
大阪府大阪市生野区
19.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 133店舗兼共同住宅
🚉 最寄 JR寺田町(500m)
20102025年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
天下茶屋1丁目6番5
大阪府大阪市西成区
18.5万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 188住宅
🚉 最寄 南海天下茶屋(750m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
佃3丁目120番4
大阪府大阪市西淀川区
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 阪神千船(500m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
酉島6丁目19番9
大阪府大阪市此花区
14.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 71住宅
🚉 最寄 伝法(2,000m)
20112026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
三軒家東3丁目7番45
大阪府大阪市大正区
10.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,084倉庫
🚉 最寄 大正(1,200m)
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北浜3丁目51番4
大阪府大阪市中央区
568万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 585店舗兼事務所
🚉 最寄 淀屋橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中之島5丁目2番1
大阪府大阪市北区
295万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 800地積 5,174取壊中
🚉 最寄 京阪中之島(200m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
立売堀1丁目18番3
大阪府大阪市西区
191万円/㎡ +19.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 314事務所
🚉 最寄 本町(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋東1丁目6番9
大阪府大阪市浪速区
62.8万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 99事務所兼住宅
🚉 最寄 四天王寺前夕陽ヶ丘(600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
堀越町1番8
大阪府大阪市天王寺区
62.7万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165住宅
🚉 最寄 OsakaMetro天王寺(450m)
20102025年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
鷺洲5丁目6番41
大阪府大阪市福島区
55万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 470共同住宅
🚉 最寄 JR福島(800m)
20132025年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
桃ケ池町2丁目10番22外
大阪府大阪市阿倍野区
39.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 148住宅
🚉 最寄 南田辺(280m)
20162026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
木川東3丁目29番1
大阪府大阪市淀川区
31.9万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 59住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西中島南方(520m)
20102025年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東野田町5丁目237番3
大阪府大阪市都島区
31.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 77診療所
🚉 最寄 JR京橋(500m)
20102025年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古市3丁目7番16
大阪府大阪市城東区
31.6万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 57住宅
🚉 最寄 新森古市(150m)
20162026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
長居西3丁目15番5
大阪府大阪市住吉区
29.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 OsakaMetro長居(670m)
20202025年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西今川3丁目14番13
大阪府大阪市東住吉区
28.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 今川(170m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。