🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は151〜200地点目(全12ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.6万円/㎡29.5万円/㎡前後137万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026商業地商業地域
十三本町1丁目9番31外
大阪府大阪市淀川区
62.5万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 189㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 阪急十三(180m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
阪南町5丁目21番7外
大阪府大阪市阿倍野区
57.3万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 156㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西田辺(180m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
都島北通2丁目157番
大阪府大阪市都島区
40.6万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 142㎡住宅
🚉 最寄 野江内代(550m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
成育3丁目54番17
大阪府大阪市城東区
36.5万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 153㎡住宅
🚉 最寄 京阪野江(270m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
東小橋1丁目18番8
大阪府大阪市東成区
35.9万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 262㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 JR玉造(350m)
2023→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
帝塚山西3丁目9番3
大阪府大阪市住吉区
34.5万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 南海帝塚山(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
小松1丁目29番4
大阪府大阪市東淀川区
34.1万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 130㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 阪急上新庄(230m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
波除2丁目9番9
大阪府大阪市港区
34万円/㎡▲ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 54㎡住宅
🚉 最寄 弁天町(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北田辺4丁目1番13
大阪府大阪市東住吉区
31.5万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 北田辺(400m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
放出東2丁目115番11
大阪府大阪市鶴見区
30.7万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 放出(480m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
千林2丁目60番6
大阪府大阪市旭区
30.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 89㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro千林大宮(110m)
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
浜口西2丁目6番4外
大阪府大阪市住之江区
24.8万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 108㎡住宅
🚉 最寄 南海住吉大社(800m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
背戸口1丁目6番7
大阪府大阪市平野区
23.7万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 98㎡住宅
🚉 最寄 OsakaMetro平野(830m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
橘1丁目9番31外
大阪府大阪市西成区
22.6万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 102㎡住宅
🚉 最寄 南海天下茶屋(590m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
勝山北3丁目91番83
大阪府大阪市生野区
22万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 106㎡住宅
🚉 最寄 JR桃谷(850m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
歌島1丁目6番90
大阪府大阪市西淀川区
21.3万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 136㎡住宅
🚉 最寄 塚本(850m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日出北2丁目319番106
大阪府大阪市此花区
20.6万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 90㎡住宅
🚉 最寄 千鳥橋(1,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北村1丁目13番24
大阪府大阪市大正区
19.6万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 大正(2,100m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
備後町3丁目28番外
大阪府大阪市中央区
1,060万円/㎡▲ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 1,327㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 本町(50m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝田1丁目47番1外
大阪府大阪市北区
773万円/㎡▲ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 743㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 梅田(250m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
北堀江2丁目44番4外
大阪府大阪市西区
262万円/㎡▲ +19.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 205㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西大橋(170m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吉野3丁目81番20外
大阪府大阪市福島区
110万円/㎡▲ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 119㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 野田阪神(150m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
玉造元町1番51外
大阪府大阪市天王寺区
108万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 222㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 玉造(70m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幸町3丁目3番10外
大阪府大阪市浪速区
89.4万円/㎡▲ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 309㎡事務所兼車庫
🚉 最寄 桜川(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
十三東1丁目17番16
大阪府大阪市淀川区
56.1万円/㎡▲ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 276㎡事務所
🚉 最寄 十三(240m)
2014→2026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
阿倍野筋5丁目9番36外
大阪府大阪市阿倍野区
56万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 186㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 OsakaMetro阿倍野(490m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
都島本通4丁目174番
大阪府大阪市都島区
40.1万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 都島(580m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野江1丁目1番16外
大阪府大阪市城東区
36.4万円/㎡▲ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 125㎡住宅
🚉 最寄 京橋(600m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
長峡町39番8
大阪府大阪市住吉区
33.8万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 122㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 南海住吉大社(70m)
2023→2026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東中本1丁目135番
大阪府大阪市東成区
32.1万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 96㎡住宅
🚉 最寄 緑橋(300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
磯路3丁目17番16
大阪府大阪市港区
31.7万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 79㎡住宅
🚉 最寄 JR弁天町(950m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
駒川1丁目85番26
大阪府大阪市東住吉区
31.2万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 130㎡住宅
🚉 最寄 近鉄北田辺(250m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鶴見3丁目8番3
大阪府大阪市鶴見区
30.3万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 今福鶴見(420m)
2020→2026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千林2丁目60番6
大阪府大阪市旭区
30万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 89㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千林大宮(110m)
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
淡路5丁目28番1
大阪府大阪市東淀川区
29.8万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 107㎡住宅
🚉 最寄 淡路(350m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
住之江1丁目48番4
大阪府大阪市住之江区
24.4万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 53㎡住宅
🚉 最寄 住ノ江(260m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長吉長原西1丁目3番3
大阪府大阪市平野区
22.9万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 229㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 出戸(160m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
天下茶屋3丁目20番17
大阪府大阪市西成区
22.2万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 95㎡診療所
🚉 最寄 天下茶屋(170m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
鶴橋3丁目194番4
大阪府大阪市生野区
21.2万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 80㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鶴橋(570m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伝法2丁目60番39
大阪府大阪市此花区
20.1万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 95㎡住宅
🚉 最寄 伝法(400m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和田5丁目94番1
大阪府大阪市西淀川区
19.7万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 千船(600m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平尾5丁目5番14
大阪府大阪市大正区
17.7万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 69㎡住宅
🚉 最寄 大正(3,300m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
難波3丁目27番27外
大阪府大阪市中央区
1,060万円/㎡▲ +12.8%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 425㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 なんば(0m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中之島2丁目13番乙外
大阪府大阪市北区
710万円/㎡▲ +11.8%
建ぺい/容積 80% / 1000%地積 3,038㎡事務所
🚉 最寄 大江橋(0m)
2014→2026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北堀江2丁目18番2外
大阪府大阪市西区
260万円/㎡▲ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 202㎡事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 西大橋(250m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鷺洲5丁目3番2
大阪府大阪市福島区
101万円/㎡▲ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 296㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 野田阪神(700m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
寺田町2丁目177番2
大阪府大阪市天王寺区
88.5万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 165㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 JR寺田町(1m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
桜川2丁目11番18
大阪府大阪市浪速区
80.8万円/㎡▲ +18.5%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 299㎡事務所
🚉 最寄 桜川(260m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北畠1丁目102番10
大阪府大阪市阿倍野区
51.7万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 北畠(200m)
2016→2026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
都島中通2丁目101番
大阪府大阪市都島区
40万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 JR京橋(1,000m)
2011→2026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。