🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全12ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
西本町1丁目19番3
大阪府大阪市西区
295万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 235事務所兼店舗
🚉 最寄 本町(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
福島2丁目166番4
大阪府大阪市福島区
180万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 100店舗兼事務所
🚉 最寄 JR新福島(180m)
20102025年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元町3丁目1番4外
大阪府大阪市浪速区
155万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 849事務所、共同住宅兼店舗
🚉 最寄 大国町(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中島5丁目7番14
大阪府大阪市淀川区
126万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 242店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新大阪(430m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
生玉町53番4
大阪府大阪市天王寺区
117万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 330事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町九丁目(270m)
20102025年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
昭和町2丁目1番4
大阪府大阪市阿倍野区
74.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 昭和町(100m)
20112026年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
片町1丁目3番50
大阪府大阪市都島区
67.9万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 309店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大阪城北詰(70m)
20112026年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長居東4丁目14番2
大阪府大阪市住吉区
58万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 262事務所兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro長居(1m)
20132025年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
弁天4丁目12番27
大阪府大阪市港区
51.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 172店舗兼共同住宅
🚉 最寄 JR弁天町(420m)
20102025年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東中本1丁目225番1
大阪府大阪市東成区
46.4万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 121店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro緑橋(160m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
淡路4丁目424番
大阪府大阪市東淀川区
41.2万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 79店舗兼事務所
🚉 最寄 淡路(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中央2丁目12番1
大阪府大阪市城東区
40.8万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 717共同住宅
🚉 最寄 蒲生四丁目(390m)
20172026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
鶴見5丁目4番31外
大阪府大阪市鶴見区
40万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 408店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 今福鶴見(940m)
20112026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山坂2丁目11番6
大阪府大阪市東住吉区
33.6万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 104住宅
🚉 最寄 南田辺(260m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新森4丁目81番3
大阪府大阪市旭区
32.9万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 新森古市(330m)
20112026年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西九条3丁目16番外
大阪府大阪市此花区
30.6万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 102事務所兼住宅
🚉 最寄 西九条(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
姫里2丁目116番2
大阪府大阪市西淀川区
28.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 231店舗兼共同住宅
🚉 最寄 姫島(200m)
20192026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
萩之茶屋2丁目1番22外
大阪府大阪市西成区
28.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 77店舗
🚉 最寄 萩ノ茶屋(310m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平野上町2丁目9番1
大阪府大阪市平野区
27.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 381銀行
🚉 最寄 平野(750m)
20112026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
勝山北5丁目4番18外
大阪府大阪市生野区
25.4万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 238店舗兼事務所
🚉 最寄 桃谷(1,300m)
20202026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南加賀屋2丁目3番3
大阪府大阪市住之江区
25.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 住之江公園(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泉尾2丁目116番5
大阪府大阪市大正区
23.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 79店舗兼住宅
🚉 最寄 JR大正(1,200m)
20102025年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
梅田1丁目2番
大阪府大阪市北区
1,930万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 2,397店舗兼事務所
🚉 最寄 JR大阪(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西心斎橋1丁目8番
大阪府大阪市中央区
1,530万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,216店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
土佐堀1丁目10番外
大阪府大阪市西区
287万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,067事務所
🚉 最寄 OsakaMetro肥後橋(400m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
福島6丁目20番2
大阪府大阪市福島区
167万円/㎡ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 559店舗兼共同住宅
🚉 最寄 JR福島(530m)
20102025年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
幸町2丁目9番14
大阪府大阪市浪速区
149万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 820事務所
🚉 最寄 OsakaMetro桜川(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市浪速区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上汐3丁目8番19
大阪府大阪市天王寺区
117万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 69店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町九丁目(80m)
20102025年の推移
大阪府大阪市天王寺区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西中島3丁目19番10
大阪府大阪市淀川区
107万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 113店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro西中島南方(100m)
20112025年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
昭和町2丁目1番4
大阪府大阪市阿倍野区
70.7万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro昭和町(100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市阿倍野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
片町2丁目2番1外
大阪府大阪市都島区
59.5万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,145店舗兼事務所
🚉 最寄 JR京橋(100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市都島区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
帝塚山中2丁目48番7
大阪府大阪市住吉区
43.3万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 帝塚山(410m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三先1丁目10番34
大阪府大阪市港区
41.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 朝潮橋(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
玉津1丁目2番3
大阪府大阪市東成区
41.8万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 187事務所
🚉 最寄 JR玉造(500m)
20232025年の推移
大阪府大阪市東成区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瑞光1丁目2番2外
大阪府大阪市東淀川区
38.8万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 148店舗兼事務所
🚉 最寄 上新庄(60m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
関目2丁目6番9
大阪府大阪市城東区
37万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 59住宅
🚉 最寄 野江(900m)
20112026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駒川4丁目3番6
大阪府大阪市東住吉区
33.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 69店舗兼住宅
🚉 最寄 OsakaMetro駒川中野(180m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
横堤5丁目616番11
大阪府大阪市鶴見区
33.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 63住宅
🚉 最寄 横堤(320m)
20132026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新森4丁目81番3
大阪府大阪市旭区
31.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 OsakaMetro新森古市(330m)
20102025年の推移
大阪府大阪市旭区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
四貫島1丁目1番13外
大阪府大阪市此花区
26.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 176店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千鳥橋(160m)
20252026年の推移
大阪府大阪市此花区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岸里3丁目6番
大阪府大阪市西成区
26万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99住宅
🚉 最寄 岸里玉出(240m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西成区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平野西5丁目4番25
大阪府大阪市平野区
25.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 OsakaMetro平野(220m)
20162026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西住之江2丁目46番4
大阪府大阪市住之江区
25万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 住ノ江(260m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
歌島1丁目133番5
大阪府大阪市西淀川区
24.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 JR塚本(450m)
20102025年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桃谷2丁目326番40
大阪府大阪市生野区
23.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 50作業所兼住宅
🚉 最寄 桃谷(410m)
20112026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
三軒家東6丁目3番3
大阪府大阪市大正区
22.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 131住宅
🚉 最寄 大正(1,200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市大正区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
角田町12番1外
大阪府大阪市北区
1,450万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 5,451店舗兼映画館
🚉 最寄 梅田(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場4丁目41番5外
大阪府大阪市中央区
1,410万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 1,135店舗兼事務所
🚉 最寄 心斎橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江戸堀2丁目15番外
大阪府大阪市西区
286万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 430店舗兼事務所
🚉 最寄 肥後橋(600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
吉野1丁目1番1
大阪府大阪市福島区
164万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 319事務所兼住宅
🚉 最寄 阪神野田(240m)
20112026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。