🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は551599地点目(全12ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
安堂寺町2丁目16番
大阪府大阪市中央区
200万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 280店舗兼事務所
🚉 最寄 谷町六丁目(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南森町2丁目28番外
大阪府大阪市北区
125万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 460事務所
🚉 最寄 OsakaMetro南森町(230m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
加美南4丁目28番
大阪府大阪市平野区
12.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 981工場
🚉 最寄 JR加美(1,200m)
20122025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
谷町6丁目30番1外
大阪府大阪市中央区
198万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所
🚉 最寄 谷町六丁目(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
同心2丁目29番2
大阪府大阪市北区
123万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 561店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro扇町(350m)
20162025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
備後町1丁目12番1
大阪府大阪市中央区
188万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 767事務所
🚉 最寄 堺筋本町(300m)
20132026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神橋6丁目38番5外
大阪府大阪市北区
115万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 117店舗兼事務所
🚉 最寄 天神橋筋六丁目(100m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
農人橋2丁目8番1
大阪府大阪市中央区
187万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 567事務所
🚉 最寄 谷町四丁目(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中崎3丁目56番4
大阪府大阪市北区
113万円/㎡ +16.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 396店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro中崎町(230m)
20112025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
平野町4丁目28番
大阪府大阪市中央区
184万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 197店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro淀屋橋(400m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中崎西2丁目30番1
大阪府大阪市北区
112万円/㎡ +15.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 101店舗兼事務所
🚉 最寄 中崎町(250m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
谷町6丁目30番1外
大阪府大阪市中央区
182万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町六丁目(1m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神橋1丁目16番
大阪府大阪市北区
110万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大阪天満宮(470m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高麗橋4丁目7番外
大阪府大阪市中央区
177万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 963事務所
🚉 最寄 肥後橋(200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
紅梅町125番
大阪府大阪市北区
102万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 524共同住宅
🚉 最寄 南森町(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
農人橋2丁目8番1
大阪府大阪市中央区
174万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 567事務所
🚉 最寄 OsakaMetro谷町四丁目(300m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
兎我野町101番
大阪府大阪市北区
101万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 133事務所
🚉 最寄 東梅田(590m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
城見2丁目2番6
大阪府大阪市中央区
172万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 6,672事務所
🚉 最寄 大阪ビジネスパーク(230m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大淀南2丁目6番3
大阪府大阪市北区
97.1万円/㎡ +17.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 104事務所兼住宅
🚉 最寄 福島(600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
船越町2丁目41番2外
大阪府大阪市中央区
166万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 140事務所兼住宅
🚉 最寄 天満橋(650m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神橋4丁目21番9外
大阪府大阪市北区
90.4万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 106店舗兼住宅
🚉 最寄 天満(100m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東心斎橋1丁目17番15
大阪府大阪市中央区
166万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 442店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro長堀橋(220m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山崎町2番6
大阪府大阪市北区
83万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 100店舗兼共同住宅
🚉 最寄 扇町(240m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手通2丁目59番
大阪府大阪市中央区
162万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 174事務所兼倉庫
🚉 最寄 谷町四丁目(560m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
本庄東2丁目15番9外
大阪府大阪市北区
60.5万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 566共同住宅
🚉 最寄 天神橋筋六丁目(630m)
20122026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北久宝寺町2丁目5番
大阪府大阪市中央区
159万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,003事務所兼店舗
🚉 最寄 堺筋本町(340m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
長柄中1丁目3番15
大阪府大阪市北区
58.5万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 231共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro天神橋筋六丁目(310m)
20122025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北浜東65番1外
大阪府大阪市中央区
156万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 361事務所
🚉 最寄 天満橋(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
天満1丁目22番
大阪府大阪市北区
51.7万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132住宅兼車庫
🚉 最寄 天満橋(650m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋1丁目16番4外
大阪府大阪市中央区
152万円/㎡ +17.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 324店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(190m)
20162026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大淀南3丁目9番4
大阪府大阪市北区
50.9万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 203住宅
🚉 最寄 福島(770m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北久宝寺町1丁目12番3外
大阪府大阪市中央区
133万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 362事務所
🚉 最寄 OsakaMetro堺筋本町(210m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中津6丁目5番1
大阪府大阪市北区
46万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 255住宅
🚉 最寄 阪急中津(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
瓦屋町1丁目7番1外
大阪府大阪市中央区
110万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 233事務所兼倉庫
🚉 最寄 松屋町(210m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
中津3丁目1番87
大阪府大阪市北区
36.2万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 113住宅
🚉 最寄 阪急中津(520m)
20172025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
内久宝寺町3丁目10番
大阪府大阪市中央区
108万円/㎡ +16.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 245店舗兼共同住宅
🚉 最寄 谷町四丁目(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
中津7丁目26番4
大阪府大阪市北区
31.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 99倉庫兼住宅
🚉 最寄 阪急中津(600m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
森ノ宮中央1丁目16番17
大阪府大阪市中央区
107万円/㎡ +16.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 84店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 森ノ宮(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上町1丁目15番2
大阪府大阪市中央区
99.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,672共同住宅
🚉 最寄 玉造(550m)
20122026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
道頓堀1丁目38番5外
大阪府大阪市中央区
94.4万円/㎡ +13.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 102診療所兼住宅
🚉 最寄 日本橋(240m)
20212026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神崎町47番
大阪府大阪市中央区
87万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 188事務所
🚉 最寄 OsakaMetro松屋町(260m)
20212025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千日前2丁目156番9
大阪府大阪市中央区
76.8万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 92店舗兼住宅
🚉 最寄 日本橋(140m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
森ノ宮中央1丁目25番7
大阪府大阪市中央区
71.5万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132住宅
🚉 最寄 森ノ宮(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千日前1丁目33番1
大阪府大阪市中央区
61.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 227店舗
🚉 最寄 OsakaMetro日本橋(130m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
瓦屋町1丁目11番5
大阪府大阪市中央区
60.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 64事務所兼住宅
🚉 最寄 松屋町(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
玉造1丁目10番18外
大阪府大阪市中央区
60.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro玉造(230m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
島之内1丁目48番
大阪府大阪市中央区
58.5万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 298事務所
🚉 最寄 OsakaMetro長堀橋(320m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
上町1丁目27番6
大阪府大阪市中央区
52.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 99住宅
🚉 最寄 OsakaMetro谷町六丁目(530m)
20102025年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
谷町7丁目36番5
大阪府大阪市中央区
48.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 48店舗兼住宅
🚉 最寄 谷町六丁目(220m)
20102026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。