🗺️ 大阪府大阪市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大阪府大阪市の地価地点(599地点)

大阪府大阪市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は599地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全12ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜22.2万円/㎡28.8万円/㎡前後125万円/㎡〜
大阪府大阪市の地価地点(599地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地準工業地域
平林南2丁目6番2
大阪府大阪市住之江区
16.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅、倉庫兼事務所
🚉 最寄 平林(320m)
20162026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
今津北4丁目6番15
大阪府大阪市鶴見区
16万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 563工場
🚉 最寄 徳庵(600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市鶴見区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中島1丁目100番169
大阪府大阪市西淀川区
13.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 出来島(1,100m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西淀川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
久太郎町2丁目38番1外
大阪府大阪市中央区
318万円/㎡ +16.1%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 878事務所
🚉 最寄 堺筋本町(90m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
野崎町39番外
大阪府大阪市北区
235万円/㎡ +17.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 462店舗兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro東梅田(660m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
江戸堀1丁目79番1
大阪府大阪市西区
149万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 201事務所
🚉 最寄 肥後橋(450m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
野田6丁目8番1外
大阪府大阪市福島区
35万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 661共同住宅
🚉 最寄 西九条(680m)
20112026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新高6丁目10番115
大阪府大阪市淀川区
28万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 阪急神崎川(180m)
20102025年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野江4丁目101番3外
大阪府大阪市城東区
26.5万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 111住宅
🚉 最寄 野江内代(270m)
20112026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
我孫子5丁目25番
大阪府大阪市住吉区
26.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 我孫子町(400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西淡路3丁目303番2
大阪府大阪市東淀川区
24.9万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 82空地
🚉 最寄 JR東淀川(600m)
20182025年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
瓜破1丁目39番11
大阪府大阪市平野区
18.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66住宅
🚉 最寄 OsakaMetro喜連瓜破(430m)
20182025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
巽西2丁目133番3外
大阪府大阪市生野区
16.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 205住宅、作業所兼事務所
🚉 最寄 北巽(1,200m)
20112026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
矢田1丁目25番31
大阪府大阪市東住吉区
14.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 矢田(460m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
福崎2丁目1番18
大阪府大阪市港区
14.5万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,322倉庫
🚉 最寄 朝潮橋(1,400m)
20112026年の推移
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
平林南1丁目3番16外
大阪府大阪市住之江区
11.2万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,575倉庫
🚉 最寄 平林(520m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住之江区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
難波2丁目25番
大阪府大阪市中央区
315万円/㎡ +18.0%
建ぺい/容積 80% / 1000地積 506店舗兼事務所
🚉 最寄 なんば(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東天満1丁目4番3
大阪府大阪市北区
217万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 249店舗兼事務所
🚉 最寄 大阪天満宮(140m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
立売堀3丁目11番1
大阪府大阪市西区
122万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 282店舗兼共同住宅
🚉 最寄 阿波座(360m)
20192026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
海老江4丁目190番2
大阪府大阪市福島区
34.3万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 142住宅
🚉 最寄 海老江(500m)
20112026年の推移
大阪府大阪市福島区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西三国3丁目151番
大阪府大阪市淀川区
27.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 58店舗兼住宅
🚉 最寄 三国(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大領5丁目71番3
大阪府大阪市住吉区
26万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 69住宅
🚉 最寄 住吉東(680m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴫野東3丁目95番13
大阪府大阪市城東区
25.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 鴫野(480m)
20162026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
瑞光4丁目3番6
大阪府大阪市東淀川区
24.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 瑞光四丁目(280m)
20162026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加美鞍作1丁目192番1
大阪府大阪市平野区
18.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 加美(300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中川西2丁目15番24
大阪府大阪市生野区
15.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 89住宅
🚉 最寄 鶴橋(1,600m)
20112026年の推移
大阪府大阪市生野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
公園南矢田2丁目25番2外
大阪府大阪市東住吉区
14.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 矢田(930m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
福崎3丁目1番18
大阪府大阪市港区
12.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,608倉庫兼事務所
🚉 最寄 OsakaMetro朝潮橋(1,900m)
大阪府大阪市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南船場2丁目10番
大阪府大阪市中央区
314万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 800地積 524店舗兼事務所
🚉 最寄 長堀橋(80m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大淀南1丁目9番6
大阪府大阪市北区
209万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 241事務所
🚉 最寄 福島(520m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南堀江2丁目68番3
大阪府大阪市西区
116万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 112店舗兼共同住宅
🚉 最寄 OsakaMetro西大橋(480m)
20132025年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
塚本3丁目197番6
大阪府大阪市淀川区
27万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 JR塚本(830m)
20192025年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水丘1丁目46番2
大阪府大阪市住吉区
25.8万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 沢ノ町(420m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
放出西2丁目17番5
大阪府大阪市城東区
25.3万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 放出(1,100m)
20182026年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
相川3丁目1番29
大阪府大阪市東淀川区
24万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 73住宅
🚉 最寄 相川(380m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
瓜破東2丁目642番2
大阪府大阪市平野区
18.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 出戸(360m)
20162026年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
住道矢田5丁目43番1
大阪府大阪市東住吉区
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 近鉄矢田(1,100m)
20102025年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
谷町1丁目25番1
大阪府大阪市中央区
262万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 183店舗兼事務所
🚉 最寄 天満橋(0m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大淀南1丁目9番6
大阪府大阪市北区
193万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 241事務所
🚉 最寄 JR福島(520m)
20102025年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南堀江4丁目69番外
大阪府大阪市西区
105万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 169事務所
🚉 最寄 西長堀(350m)
20112026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野中南1丁目9番12
大阪府大阪市淀川区
26.9万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 114住宅
🚉 最寄 十三(840m)
20112026年の推移
大阪府大阪市淀川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上住吉2丁目194番6
大阪府大阪市住吉区
25.7万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 123住宅
🚉 最寄 住吉東(480m)
20112026年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今福南1丁目59番24
大阪府大阪市城東区
25.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 67住宅
🚉 最寄 OsakaMetro蒲生四丁目(500m)
20242025年の推移
大阪府大阪市城東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大桐2丁目17番24
大阪府大阪市東淀川区
23.6万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 70住宅
🚉 最寄 だいどう豊里(600m)
20122026年の推移
大阪府大阪市東淀川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
加美鞍作1丁目192番1
大阪府大阪市平野区
18.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 JR加美(300m)
20132025年の推移
大阪府大阪市平野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
住道矢田4丁目30番10
大阪府大阪市東住吉区
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 矢田(1,300m)
20112026年の推移
大阪府大阪市東住吉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今橋2丁目17番3
大阪府大阪市中央区
257万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,193事務所、店舗兼車庫
🚉 最寄 北浜(250m)
20112026年の推移
大阪府大阪市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神橋2丁目1番14外
大阪府大阪市北区
191万円/㎡ +17.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 189店舗兼事務所
🚉 最寄 南森町(150m)
20112026年の推移
大阪府大阪市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
北堀江4丁目7番
大阪府大阪市西区
95.6万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,029共同住宅
🚉 最寄 西長堀(400m)
20172026年の推移
大阪府大阪市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
墨江2丁目41番12
大阪府大阪市住吉区
25.1万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 193店舗
🚉 最寄 南海沢ノ町(540m)
20212025年の推移
大阪府大阪市住吉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。