🗺️ 東京都町田市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都町田市の地価地点(154地点)

東京都町田市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は154地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全4ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜11.8万円/㎡15万円/㎡前後25.6万円/㎡〜
東京都町田市の地価地点(154地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成瀬8丁目2307番8
東京都町田市
19.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 164住宅
🚉 最寄 成瀬(1,400m)
20162026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
鶴間5丁目1702番1外
東京都町田市
19.2万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,456倉庫兼事務所
🚉 最寄 南町田グランベリーパーク(850m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
金森二丁目609番3
東京都町田市
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 125住宅
🚉 最寄 町田(1,800m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴川1丁目17番57
東京都町田市
18.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 鶴川(800m)
20132026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南町田1丁目119番5
東京都町田市
18.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 117住宅
🚉 最寄 南町田グランベリーパーク(1,400m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大蔵町字大蔵147番16外
東京都町田市
18.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 131住宅
🚉 最寄 鶴川(750m)
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
玉川学園4丁目3583番96
東京都町田市
18.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,100m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
玉川学園三丁目3690番65
東京都町田市
18.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,000m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金森東4丁目1840番111
東京都町田市
18万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 成瀬(1,100m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大蔵町字大蔵265番12
東京都町田市
18万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鶴川(1,200m)
20172026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
玉川学園8丁目642番8
東京都町田市
17.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 玉川学園前(650m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
玉川学園四丁目3583番96
東京都町田市
17.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,100m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
大蔵町字大蔵265番12
東京都町田市
17.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鶴川(1,200m)
20172025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
小山町字二十三号2613番4
東京都町田市
17.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100店舗兼住宅
🚉 最寄 多摩境(600m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
能ヶ谷5丁目619番9
東京都町田市
17.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 柿生(950m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
成瀬6丁目4917番1
東京都町田市
17.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 408住宅
🚉 最寄 成瀬(1,000m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成瀬台3丁目22番13
東京都町田市
17.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 236住宅
🚉 最寄 こどもの国(650m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴川2丁目16番16
東京都町田市
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 鶴川(1,300m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
旭町三丁目681番4
東京都町田市
16.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 小田急町田(1,900m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木曽西1丁目1880番14
東京都町田市
16.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 古淵(1,200m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
木曽東3丁目1511番4外
東京都町田市
16.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 351店舗兼共同住宅
🚉 最寄 古淵(1,600m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大蔵町字大蔵259番7
東京都町田市
16.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 148住宅
🚉 最寄 鶴川(1,200m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴川二丁目16番16
東京都町田市
16.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 鶴川(1,300m)
20132025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木曽西一丁目1880番14
東京都町田市
16.6万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 古淵(1,200m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小山町字二十三号2619番10外
東京都町田市
16.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 104住宅
🚉 最寄 多摩境(500m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
能ヶ谷2丁目1004番5
東京都町田市
16.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 130住宅
🚉 最寄 鶴川(550m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高ヶ坂7丁目811番1外
東京都町田市
16.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 126住宅
🚉 最寄 町田(1,600m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木曽東一丁目472番15外
東京都町田市
16.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 92住宅
🚉 最寄 古淵(1,200m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高ヶ坂5丁目284番18
東京都町田市
16.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 町田(2,000m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小山町4037番54
東京都町田市
16.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 149住宅
🚉 最寄 橋本(1,600m)
20132026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金井ヶ丘1丁目2612番92
東京都町田市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 178住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,200m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西成瀬二丁目2154番112
東京都町田市
16.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 258住宅
🚉 最寄 成瀬(1,300m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三輪町字一号31番35
東京都町田市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 柿生(1,100m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本町田字一号206番46
東京都町田市
15.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 小田急町田(1,700m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本町田字八号1057番13
東京都町田市
15.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 178住宅
🚉 最寄 小田急町田(2,400m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高ヶ坂二丁目1598番31
東京都町田市
15.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 148住宅
🚉 最寄 町田(1,300m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南大谷1丁目1327番119
東京都町田市
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 145住宅
🚉 最寄 小田急町田(1,400m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
金森東一丁目1152番8
東京都町田市
15.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 町田(1,700m)
20142025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金井6丁目180番79
東京都町田市
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 164住宅
🚉 最寄 鶴川(1,800m)
20162026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
能ヶ谷6丁目1598番149
東京都町田市
15.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 鶴川(1,700m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東玉川学園2丁目3569番31
東京都町田市
15万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,300m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東玉川学園一丁目3577番175
東京都町田市
15万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 207住宅
🚉 最寄 玉川学園前(1,300m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木曽東三丁目973番4
東京都町田市
15万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 122住宅
🚉 最寄 古淵(1,400m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
根岸一丁目11番15
東京都町田市
15万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 淵野辺(1,900m)
20132025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三輪緑山2丁目4番8
東京都町田市
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 鶴川(2,100m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南大谷三丁目1386番6
東京都町田市
14.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 156住宅
🚉 最寄 小田急町田(1,400m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三輪町字三号223番14外
東京都町田市
14.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 140住宅
🚉 最寄 柿生(1,500m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
木曽西五丁目1401番7
東京都町田市
14.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 173住宅
🚉 最寄 古淵(1,900m)
20102025年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
忠生2丁目28番5
東京都町田市
14.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 485診療所
🚉 最寄 淵野辺(3,100m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真光寺1丁目18番10
東京都町田市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 157住宅
🚉 最寄 鶴川(3,300m)
20112026年の推移
東京都町田市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。