🗺️ 愛媛県の地価(公示地価・基準地価)

愛媛県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛媛県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.43%・全国18/47位・156地点
8.1万円商業地の中央値前年比 -0.16%・全国18/47位・84地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国27/47位・12地点

愛媛県の地価地点(664地点)

愛媛県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は664地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全14ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.8万円/㎡3万円/㎡前後7.7万円/㎡〜
愛媛県の地価地点(664地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井門町454番1外
愛媛県松山市
10.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,437店舗
🚉 最寄 いよ立花(3,200m)
20152026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉上甲2442番61
愛媛県今治市
1.3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 200住宅
🚉 最寄 伊予桜井(5,900m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中央1丁目391番3
愛媛県松山市
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 本町六丁目(700m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
菊間町佐方294番
愛媛県今治市
1.2万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 伊予亀岡(600m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
空港通1丁目335番2
愛媛県松山市
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379事務所
🚉 最寄 土居田(650m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮窪町宮窪2855番
愛媛県今治市
1.1万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 112住宅
🚉 最寄 友浦港(3,400m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中央1丁目391番3
愛媛県松山市
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 本町六丁目(700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝倉上甲1160番1外2筆
愛媛県今治市
1.1万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 454住宅
🚉 最寄 伊予桜井(4,800m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
南久米町226番1外
愛媛県松山市
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,256店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 久米(220m)
20152026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
関前岡村甲528番
愛媛県今治市
9,900円/㎡ -4.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 270住宅
🚉 最寄 岡村港(130m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東石井5丁目290番3
愛媛県松山市
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 いよ立花(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉海町八幡27番
愛媛県今治市
8,800円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 332住宅
🚉 最寄 友浦港(4,700m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小栗4丁目487番6
愛媛県松山市
10.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 松山市(1,000m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種住居地域
高部字辻堂甲1087番1
愛媛県今治市
8,400円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,272
🚉 最寄 波止浜(400m)
20172026年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北土居5丁目2番11
愛媛県松山市
10.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 149住宅
🚉 最寄 いよ立花(2,800m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伯方町叶浦字寺山甲548番
愛媛県今治市
8,150円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 366住宅
🚉 最寄 尾浦港(5,400m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
山越5丁目14番17
愛媛県松山市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 390事務所
🚉 最寄 萱町六丁目(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉川町鈍川字榎木原丙68番2
愛媛県今治市
8,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 407住宅
🚉 最寄 今治(13,000m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北土居1丁目58番6
愛媛県松山市
10.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 166住宅
🚉 最寄 福音寺(2,300m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮窪町余所国590番1
愛媛県今治市
7,730円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 550住宅
🚉 最寄 友浦港(6,500m)
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
来住町1488番13
愛媛県松山市
10万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 北久米(1,600m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伯方町北浦字吉田甲888番2
愛媛県今治市
6,800円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 285住宅
🚉 最寄 尾浦港(4,500m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桑原2丁目852番8
愛媛県松山市
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 勝山町(2,000m)
20082026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大三島町宮浦4183番外1筆
愛媛県今治市
6,800円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 451住宅
🚉 最寄 盛港(7,700m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
余戸東1丁目389番3
愛媛県松山市
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 余戸(540m)
20132026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
吉海町名4561番
愛媛県今治市
6,700円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 394住宅
🚉 最寄 友浦港(8,200m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中村5丁目209番4
愛媛県松山市
9.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 いよ立花(650m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上浦町井口3477番4
愛媛県今治市
5,250円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 188住宅
🚉 最寄 盛港(3,400m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小栗7丁目257番10
愛媛県松山市
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 土橋(770m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上浦町盛2648番外1筆
愛媛県今治市
4,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 411住宅
🚉 最寄 盛港(350m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中村4丁目399番8
愛媛県松山市
9.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157共同住宅
🚉 最寄 いよ立花(360m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
星岡4丁目270番27
愛媛県松山市
9.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 福音寺(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土居田町737番5
愛媛県松山市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 土居田(420m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山越4丁目159番11外
愛媛県松山市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 本町六丁目(1,400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南久米町176番10
愛媛県松山市
9.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 150住宅
🚉 最寄 北久米(400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
土居田町450番7
愛媛県松山市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 土居田(450m)
20162026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
来住町1153番4
愛媛県松山市
9.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 160住宅
🚉 最寄 北久米(910m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三町1丁目424番23
愛媛県松山市
9.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 福音寺(1,000m)
20242025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
竹原3丁目256番12
愛媛県松山市
9.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 土橋(1,100m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
谷町甲77番1
愛媛県松山市
9.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 748店舗
🚉 最寄 伊予和気(2,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
鷹子町735番3
愛媛県松山市
8.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 久米(570m)
20132025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
市坪北1丁目90番7
愛媛県松山市
8.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 市坪(760m)
20242025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吉藤4丁目甲83番11
愛媛県松山市
8.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 本町六丁目(2,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東長戸3丁目576番15
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 108住宅
🚉 最寄 衣山(2,700m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
祓川2丁目1862番9外
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287事務所
🚉 最寄 三津(400m)
20182026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東長戸3丁目576番15
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 108住宅
🚉 最寄 衣山(2,700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三町2丁目301番11
愛媛県松山市
8.4万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 北久米(1,100m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松末2丁目116番4
愛媛県松山市
8.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 福音寺(600m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
姫原1丁目甲175番3
愛媛県松山市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 179住宅
🚉 最寄 本町六丁目(1,700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富久町295番15
愛媛県松山市
8.1万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 余戸(1,200m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。