🗺️ 愛媛県の地価(公示地価・基準地価)

愛媛県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛媛県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

4.1万円住宅地の中央値前年比 -0.43%・全国18/47位・156地点
8.1万円商業地の中央値前年比 -0.16%・全国18/47位・84地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +0.23%・全国27/47位・12地点

愛媛県の地価地点(664地点)

愛媛県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は664地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全14ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.8万円/㎡3万円/㎡前後7.7万円/㎡〜
愛媛県の地価地点(664地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丹原町願連寺210番6
愛媛県西条市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 壬生川(3,300m)
20112026年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
朝生田町2丁目363番1
愛媛県松山市
15.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 595事務所
🚉 最寄 いよ立花(1,300m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
喜田村4丁目1012番5
愛媛県今治市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 伊予富田(2,500m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北内町3丁目2514番10
愛媛県新居浜市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 新居浜(3,500m)
20112026年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
周布875番6
愛媛県西条市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 壬生川(1,900m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
朝生田町2丁目363番1
愛媛県松山市
15.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 595事務所
🚉 最寄 いよ立花(1,300m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大西町紺原甲127番1
愛媛県今治市
3.3万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 356住宅
🚉 最寄 大西(700m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中村3丁目2913番5
愛媛県新居浜市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 203住宅
🚉 最寄 新居浜(3,600m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
丹原町願連寺46番5
愛媛県西条市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 壬生川(4,200m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南江戸1丁目506番2
愛媛県松山市
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 松山(380m)
20232026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本町5丁目27番1
愛媛県今治市
3.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 193店舗兼住宅
🚉 最寄 今治(1,500m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡1丁目甲793番5
愛媛県新居浜市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 237住宅
🚉 最寄 新居浜(4,300m)
20112026年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
石田239番4
愛媛県西条市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 玉之江(1,000m)
20112026年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
枝松1丁目434番1
愛媛県松山市
15.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 602店舗
🚉 最寄 道後公園(1,400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
波方町樋口字向新開甲59番1
愛媛県今治市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 波止浜(1,900m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岸の上町1丁目甲2545番7
愛媛県新居浜市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 新居浜(2,000m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
野々市字野々市上組75番10
愛媛県西条市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 伊予氷見(950m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
味酒町2丁目3番30
愛媛県松山市
15.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大手町(350m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
唐子台東1丁目14番14
愛媛県今治市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 276住宅
🚉 最寄 伊予富田(2,800m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宇高町4丁目1354番3
愛媛県新居浜市
2.5万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 新居浜(4,200m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
ひうち字東ひうち18番17
愛媛県西条市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,305倉庫
🚉 最寄 伊予西条(5,800m)
20162026年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
道後今市1043番3
愛媛県松山市
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 南町(450m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大西町九王甲2256番22
愛媛県今治市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 大西(480m)
20112026年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
多喜浜4丁目142番80
愛媛県新居浜市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 多喜浜(1,800m)
20112026年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小松町南川字天王甲195番1
愛媛県西条市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 357住宅
🚉 最寄 伊予小松(2,200m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
永木町1丁目7番11外
愛媛県松山市
14.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 170事務所兼車庫
🚉 最寄 勝山町(750m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
波方町郷字郷乙415番296
愛媛県今治市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 波止浜(2,300m)
20162026年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
垣生4丁目甲256番12
愛媛県新居浜市
2.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 多喜浜(1,200m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
氷見字林ノ上丙1192番4
愛媛県西条市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 伊予氷見(1,300m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
和泉南5丁目248番4
愛媛県松山市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 272店舗兼住宅
🚉 最寄 市坪(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大西町新町甲373番外1筆
愛媛県今治市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 321店舗兼住宅
🚉 最寄 大西(130m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
萩生字旦ノ上1620番63
愛媛県新居浜市
2.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 236住宅
🚉 最寄 中萩(1,600m)
20122025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三芳2347番1
愛媛県西条市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 伊予三芳(900m)
20112026年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
清水町2丁目20番4
愛媛県松山市
14.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 高砂町(130m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
波止浜字赤崎6番137
愛媛県今治市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 995倉庫
🚉 最寄 波止浜(1,100m)
20132025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
阿島1丁目939番147外
愛媛県新居浜市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,763倉庫兼事務所
🚉 最寄 多喜浜(3,400m)
20142026年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西泉字戊新田甲9番4
愛媛県西条市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 381住宅
🚉 最寄 石鎚山(2,000m)
20112026年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
道後緑台217番1
愛媛県松山市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 南町(800m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大西町九王甲1907番31
愛媛県今治市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 大西(1,300m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大生院字戸屋鼻宮ノ谷1942番20
愛媛県新居浜市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 中萩(2,300m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小松町大頭字松縄甲1096番5
愛媛県西条市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 伊予小松(4,600m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中村2丁目30番7
愛媛県松山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257事務所兼車庫
🚉 最寄 いよ立花(1,200m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
波方町養老字岡本甲683番3
愛媛県今治市
2.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 417住宅
🚉 最寄 波方(2,500m)
20102025年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石延107番6
愛媛県西条市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 伊予三芳(3,200m)
20132025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
垣生3丁目乙306番5
愛媛県新居浜市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,430倉庫
🚉 最寄 多喜浜(2,400m)
20102025年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東石井2丁目324番1外
愛媛県松山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,701店舗
🚉 最寄 いよ立花(1,400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
湊町2丁目丙89番1外
愛媛県今治市
2.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 今治(3,200m)
20112026年の推移
愛媛県今治市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河原津甲487番1
愛媛県西条市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 伊予三芳(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県西条市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
黒島1丁目930番63
愛媛県新居浜市
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,996工場
🚉 最寄 多喜浜(2,900m)
20112026年の推移
愛媛県新居浜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
石手3丁目甲507番3
愛媛県松山市
13.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 道後公園(1,100m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。