🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,3011,350地点目(全56ページ中27ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
加木屋町2丁目54番
愛知県東海市
12万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 南加木屋(800m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
須成町3丁目25番2
愛知県名古屋市港区
11.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅兼事務所
🚉 最寄 東海通(1,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長坂町南山2874番187
愛知県尾張旭市
10.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 267住宅
🚉 最寄 藤が丘(3,300m)
20102025年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桃栄2丁目260番2
愛知県清須市
10.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 須ケ口(650m)
20212026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩作東中49番1
愛知県長久手市
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 長久手古戦場(1,300m)
20102025年の推移
愛知県長久手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
外堀2丁目78番
愛知県小牧市
10.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 小牧口(1,800m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
栄町殿ノ山28番53
愛知県豊明市
9.9万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 前後(1,000m)
20102025年の推移
愛知県豊明市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
道光寺町郷中41番8外
愛知県西尾市
9.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 西尾口(600m)
20122025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
六ツ師宮西13番
愛知県北名古屋市
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 徳重・名古屋芸大(1,700m)
20102025年の推移
愛知県北名古屋市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
末広通2丁目61番外
愛知県豊川市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 198事務所兼住宅
🚉 最寄 豊川(1,200m)
20182026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
出口町2丁目175番2
愛知県半田市
8.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 半田口(700m)
20182026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北みずの坂2丁目1番27
愛知県瀬戸市
7.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 中水野(1,300m)
20132026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
奥田大沢町7番
愛知県稲沢市
7.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 740工場
🚉 最寄 奥田(600m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三度山町3丁目48番2
愛知県碧南市
7.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 北新川(1,900m)
20102026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
七宝町桂山之浦1707番18
愛知県あま市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 116住宅
🚉 最寄 蟹江(3,200m)
20162026年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八幡字樹木152番3外
愛知県知多市
6.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 175住宅
🚉 最寄 八幡新田(900m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
前飛保町寺町109番
愛知県江南市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 江南(2,500m)
20102025年の推移
愛知県江南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字横町191番3
愛知県犬山市
6.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 楽田(550m)
20132026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大塚町丸山109番2外
愛知県蒲郡市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 三河大塚(1,400m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
住吉町1丁目124番1
愛知県常滑市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233空地
🚉 最寄 西ノ口(180m)
20112026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
新開町4丁目216番外
愛知県津島市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380住宅
🚉 最寄 津島(2,500m)
20102025年の推移
愛知県津島市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
知多郡武豊町大字東大高字北浜田43番3外
愛知県武豊町
3.7万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 804工場
🚉 最寄 富貴(1,300m)
20112026年の推移
愛知県武豊町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
緑が浜一号1番外
愛知県田原市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66,755工場
🚉 最寄 三河田原(5,500m)
20102025年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
福谷町大坂49番65
愛知県みよし市
4,160円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,054山林(雑木林)
🚉 最寄 黒笹(1,500m)
20172026年の推移
愛知県みよし市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
栄2丁目612番
愛知県名古屋市中区
205万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,149共同住宅
🚉 最寄 伏見(500m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平池町4丁目60番11
愛知県名古屋市中村区
162万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 7,120事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(1,300m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
白壁3丁目1101番外
愛知県名古屋市東区
49万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,505店舗
🚉 最寄 清水(570m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
桐林町2丁目37番
愛知県名古屋市千種区
48.8万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 池下(380m)
20192025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
塩付通5丁目1番2
愛知県名古屋市昭和区
31万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 御器所(700m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
田辺通4丁目26番2外
愛知県名古屋市瑞穂区
27.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 305事務所兼寄宿舎
🚉 最寄 瑞穂運動場東(480m)
20212025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大宝3丁目1413番
愛知県名古屋市熱田区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 日比野(380m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄生3丁目103番
愛知県名古屋市西区
23.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗兼共同住宅
🚉 最寄 栄生(500m)
20142026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
社が丘3丁目712番
愛知県名古屋市名東区
23万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 227住宅
🚉 最寄 本郷(1,200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上飯田南町5丁目75番3
愛知県名古屋市北区
20.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 平安通(750m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中平5丁目305番
愛知県名古屋市天白区
19.9万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 255住宅
🚉 最寄 (1,700m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東陽町2丁目24番外
愛知県刈谷市
19.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 844店舗
🚉 最寄 刈谷(750m)
20132025年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鳴子町4丁目102番
愛知県名古屋市緑区
18.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 鳴子北(980m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
二本木新町3丁目5番12
愛知県安城市
18万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 三河安城(330m)
20122025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
昭和橋通1丁目33番2外
愛知県名古屋市中川区
17.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 228店舗兼住宅
🚉 最寄 六番町(1,300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山之手1丁目57番13
愛知県豊田市
17万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 三河豊田(900m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柴田本通1丁目3番2外
愛知県名古屋市南区
16.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,652店舗
🚉 最寄 柴田(540m)
20232026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
柱3丁目11番8
愛知県岡崎市
16.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 493事務所
🚉 最寄 岡崎(480m)
20142025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
小幡宮ノ腰1004番外
愛知県名古屋市守山区
15.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,067店舗
🚉 最寄 小幡(730m)
20162025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
知多町4丁目50番
愛知県春日井市
14.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 名鉄味美(800m)
20202026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大東町1丁目32番
愛知県大府市
13.6万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 大府(960m)
20132026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町3丁目7番16
愛知県一宮市
13.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗兼住宅
🚉 最寄 尾張一宮(420m)
20112025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
湊町3番
愛知県豊橋市
12.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 242事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(1,000m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東山1丁目1402番
愛知県日進市
11.9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 日進(1,500m)
20102025年の推移
愛知県日進市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
逢妻町桜7番26
愛知県知立市
11.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 知立(1,800m)
20112026年の推移
愛知県知立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
加木屋町泡池11番199
愛知県東海市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 南加木屋(1,100m)
20162026年の推移
愛知県東海市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。