🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,261地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,261地点すべてを表示。 下の一覧は401〜450地点目(全26ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.6万円/㎡5.6万円/㎡前後11万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,261地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大村1丁目14番12
静岡県焼津市
6.2万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 焼津(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北門224番
静岡県掛川市
6.1万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 掛川(1,400m)
2011→2026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
阿知ケ谷字町下130番6
静岡県島田市
6万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 六合(400m)
2011→2026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
西町858番2外
静岡県富士宮市
6万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 247㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 西富士宮(570m)
2019→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鷲津字分川3010番
静岡県湖西市
5.1万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 鷲津(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
吉田字阿原582番3
静岡県伊東市
4.9万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 川奈(2,200m)
2011→2026年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下多賀字夕家町383番6
静岡県熱海市
4.5万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 網代(520m)
2011→2026年の推移
静岡県熱海市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
堀越字長面548番1
静岡県袋井市
3.6万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,574㎡倉庫
🚉 最寄 袋井(3,200m)
2011→2026年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価調査 2026商業地
青羽根字海戸355番2外
静岡県伊豆市
3.1万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 567㎡事務所兼作業所
🚉 最寄 修善寺(6,600m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
駿東郡小山町竹之下字所領3171番
静岡県小山町
2.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 670㎡住宅
🚉 最寄 足柄(2,300m)
2016→2026年の推移
静岡県小山町の地域データ →
地価調査 2026工業地
細江字白羽6165番1
静岡県牧之原市
1.8万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 4,466㎡工場
🚉 最寄 島田(13,000m)
2011→2026年の推移
静岡県牧之原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田方郡函南町畑字上乙越262番2
静岡県函南町
1.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 381㎡住宅
🚉 最寄 函南(7,800m)
2020→2026年の推移
静岡県函南町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
佐久間町佐久間2662番1
静岡県浜松市天竜区
7,550円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 佐久間(400m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2026林地
富士市大渕字横道下11905番
静岡県
321円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,502㎡用材林地
🚉 最寄 吉原(15,000m)
2011→2026年の推移
静岡県の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
両替町1丁目6番6
静岡県静岡市葵区
35.9万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 238㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 静岡(900m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
馬淵3丁目396番2
静岡県静岡市駿河区
20.3万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 静岡(1,300m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
常盤町132番12外
静岡県浜松市中央区
17.4万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 441㎡事務所
🚉 最寄 浜松(950m)
2012→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
東町884番7
静岡県三島市
15.6万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 三島(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
北高島町1850番20
静岡県沼津市
13.5万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 沼津(1,000m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
相生町5番外
静岡県静岡市清水区
13万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 748㎡店舗
🚉 最寄 清水(1,200m)
2022→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
瓜島町156番1
静岡県富士市
9.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 富士(3,200m)
2016→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高岡3丁目7番15
静岡県藤枝市
7.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 藤枝(1,600m)
2016→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
田京字西川戸120番9
静岡県伊豆の国市
7.2万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 田京(150m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
見付字西坂2610番6
静岡県磐田市
7.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 98㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 磐田(2,100m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東田中字西海道482番9
静岡県御殿場市
6.8万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 御殿場(1,700m)
2011→2026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
石脇字西原621番16
静岡県裾野市
6.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 岩波(1,700m)
2011→2026年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大栄町1丁目6番12外
静岡県焼津市
6.1万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 焼津(610m)
2011→2026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
弥生町24番
静岡県掛川市
6.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 738㎡店舗兼工場
🚉 最寄 掛川(1,300m)
2011→2026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中瀬字大平7185番9
静岡県浜松市浜名区
5.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 西鹿島(500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
神田川町10番3外
静岡県富士宮市
5.9万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 富士宮(950m)
2013→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
旗指136番1外
静岡県島田市
5.4万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 島田(1,800m)
2011→2026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山口字古見田567番16
静岡県湖西市
4.7万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 鷲津(1,300m)
2011→2026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上多賀字曽根田519番9
静岡県熱海市
4.5万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 伊豆多賀(1,100m)
2011→2026年の推移
静岡県熱海市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
川奈字奥水無田1182番331外
静岡県伊東市
4.1万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 235㎡住宅
🚉 最寄 川奈(500m)
2011→2026年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
諸井字東田1202番1
静岡県袋井市
3.5万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 361㎡店舗
🚉 最寄 袋井(2,600m)
2011→2026年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上白岩字上村734番1
静岡県伊豆市
2.8万円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 351㎡住宅
🚉 最寄 修善寺(4,200m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
駿東郡小山町柳島字炭畑64番1
静岡県小山町
1.9万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 駿河小山(2,600m)
2011→2026年の推移
静岡県小山町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
春野町石打松下字堀田158番11外
静岡県浜松市天竜区
4,570円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 天竜二俣(26,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2026林地
御前崎市上朝比奈字北ノ前3761番
静岡県
313円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,026㎡用材林地
🚉 最寄 菊川(15,000m)
2011→2026年の推移
静岡県の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西草深町19番7
静岡県静岡市葵区
34万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 静岡(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大和2丁目2番13
静岡県静岡市駿河区
19.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 119㎡住宅
🚉 最寄 静岡(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
池町221番11
静岡県浜松市中央区
16.9万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 160㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浜松(900m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
南町264番58
静岡県三島市
13.9万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 三島(2,100m)
2011→2026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
山王台144番4
静岡県沼津市
13.4万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 沼津(800m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
神田町260番1外
静岡県静岡市清水区
12.5万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 清水(3,200m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
高嶺町69番外
静岡県富士市
9.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 富士(3,600m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南新屋字向屋敷461番25
静岡県藤枝市
7.6万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 177㎡住宅
🚉 最寄 藤枝(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
天野字出口58番
静岡県伊豆の国市
7万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 伊豆長岡(1,800m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
森下字森東22番1外
静岡県磐田市
6.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 341㎡学習塾
🚉 最寄 豊田町(1,300m)
2015→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川島田字南原238番20
静岡県御殿場市
6.8万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 御殿場(1,500m)
2011→2026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。