🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,271地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,271地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全26ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.8万円/㎡前後11.2万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,271地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川島田字南原238番20
静岡県御殿場市
6.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 140住宅
🚉 最寄 御殿場(1,500m)
20112026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
深良字原3112番32
静岡県裾野市
6.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 岩波(1,200m)
20102025年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
焼津2丁目8番11
静岡県焼津市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 焼津(950m)
20102025年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西町578番7外
静岡県富士宮市
5.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 114店舗兼住宅
🚉 最寄 西富士宮(110m)
20192026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
中瀬字大平7136番139外
静岡県浜松市浜名区
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,455店舗
🚉 最寄 西鹿島(770m)
20172026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
稲荷2丁目3673番17
静岡県島田市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 島田(2,700m)
20112026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上屋敷8番5
静岡県掛川市
5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 掛川(2,500m)
20172026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新居町内山字林ノ谷366番79
静岡県湖西市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 新居町(1,900m)
20112026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
伊豆山字上七尾1120番17外
静岡県熱海市
4.4万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 熱海(3,600m)
20102025年の推移
静岡県熱海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八幡野字上道1194番26
静岡県伊東市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 伊豆高原(800m)
20102025年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
広岡字中ノ立1905番8
静岡県袋井市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 愛野(1,800m)
20102025年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湯ヶ島字大原17番
静岡県伊豆市
2.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 修善寺(12,000m)
20102025年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
駿東郡小山町上野字松葉610番1
静岡県小山町
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 973住宅
🚉 最寄 駿河小山(7,000m)
20112026年の推移
静岡県小山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍山町戸倉字クモリ562番15
静岡県浜松市天竜区
2,960円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 209住宅
🚉 最寄 天竜二俣(18,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
西草深町19番7
静岡県静岡市葵区
32.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 静岡(1,600m)
20102025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025林地
浜松市浜名区三ヶ日町只木字トヲズ473番14外
静岡県
26.3万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,698用材林地
🚉 最寄 三ヶ日(6,600m)
20242025年の推移
静岡県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中田本町1390番3
静岡県静岡市駿河区
18.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 332店舗兼住宅
🚉 最寄 静岡(2,400m)
20102025年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田町231番4
静岡県浜松市中央区
16.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 312店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 浜松(900m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町27番
静岡県沼津市
13.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 157店舗兼住宅
🚉 最寄 沼津(950m)
20112026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
徳倉906番1
静岡県三島市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 455店舗
🚉 最寄 三島(2,300m)
20152026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮代町216番2
静岡県静岡市清水区
12.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166事務所
🚉 最寄 清水(510m)
20222025年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士町738番
静岡県富士市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 91店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 富士(350m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
高洲21番21外
静岡県藤枝市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354店舗
🚉 最寄 藤枝(1,900m)
20122025年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三福字横落150番6
静岡県伊豆の国市
6.9万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 田京(800m)
20102025年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西田中字向畑303番7外
静岡県御殿場市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 御殿場(2,200m)
20112026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中泉字上野1271番7
静岡県磐田市
6.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 磐田(1,000m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塩津字與平田139番20
静岡県焼津市
5.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 焼津(1,300m)
20112026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
公文名字中坪427番14
静岡県裾野市
5.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 裾野(2,600m)
20112026年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
ひばりが丘691番外
静岡県富士宮市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,134ホテル
🚉 最寄 富士宮(1,800m)
20102025年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
細江町気賀字上堀合357番1
静岡県浜松市浜名区
5.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 880店舗
🚉 最寄 気賀(360m)
20182025年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
宮脇1丁目20番19外
静岡県掛川市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 219住宅
🚉 最寄 掛川(2,100m)
20102025年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
向谷元町1117番24
静岡県島田市
5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 166住宅
🚉 最寄 島田(2,800m)
20102025年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新居町新居字関門跡3354番4
静岡県湖西市
4.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 135店舗兼住宅
🚉 最寄 新居町(670m)
20112026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
泉元宮上分字寺坂140番5
静岡県熱海市
3.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 湯河原(2,400m)
20102025年の推移
静岡県熱海市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諸井字山田1357番7
静岡県袋井市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 袋井(2,500m)
20102025年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鎌田字海立507番15
静岡県伊東市
2.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 158住宅
🚉 最寄 南伊東(1,200m)
20132026年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
雲金字北村80番1
静岡県伊豆市
2.4万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 修善寺(4,300m)
20102025年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍山町下平山字馬場247番9
静岡県浜松市天竜区
1,180円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 72住宅
🚉 最寄 天竜二俣(22,000m)
20102025年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東草深町12番2
静岡県静岡市葵区
28.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 静岡(1,500m)
20102025年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2025林地
御殿場市二子字上ノ山540番
静岡県
23.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 5,239用材林地
🚉 最寄 富士岡(1,500m)
20102025年の推移
静岡県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
有東1丁目259番1
静岡県静岡市駿河区
18.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 静岡(2,000m)
20112026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
山手町4899番6外
静岡県浜松市中央区
16.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 浜松(3,500m)
20112026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
杉崎町255番3
静岡県沼津市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333店舗兼住宅
🚉 最寄 沼津(1,400m)
20112026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
壱町田82番12
静岡県三島市
12.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 三島(1,300m)
20162026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上清水町236番2
静岡県静岡市清水区
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 清水(2,200m)
20112026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本市場字国久125番28
静岡県富士市
8.9万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 富士(700m)
20102025年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
水守3丁目1番1
静岡県藤枝市
7.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 648店舗
🚉 最寄 藤枝(4,500m)
20142026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北久原字両賃田477番6外
静岡県御殿場市
6.7万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 御殿場(2,600m)
20102025年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
見付字茨気1586番30
静岡県磐田市
6.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 磐田(3,600m)
20112026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長岡字宮塚838番3
静岡県伊豆の国市
6.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 伊豆長岡(2,400m)
20162026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。