🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全20ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大沼郡会津美里町字高田甲4425番
福島県会津美里町
1.6万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 645住宅
🚉 最寄 会津高田(1,800m)
20102025年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡広野町大字下北迫字西町42番
福島県広野町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 721住宅
🚉 最寄 広野(1,300m)
20122025年の推移
福島県広野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
双葉郡浪江町大字川添字前畑33番5
福島県浪江町
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 浪江(1,400m)
20242026年の推移
福島県浪江町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田村郡小野町大字小野新町字品ノ木33番1
福島県小野町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 600住宅
🚉 最寄 小野新町(2,500m)
20102025年の推移
福島県小野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡浅川町大字浅川字荒町50番1外
福島県浅川町
1.4万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 676住宅
🚉 最寄 磐城浅川(530m)
20102025年の推移
福島県浅川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
相馬郡新地町駒ケ嶺字塔場20番21
福島県新地町
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 492住宅
🚉 最寄 駒ケ嶺(3,000m)
20112026年の推移
福島県新地町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東白川郡塙町大字上石井字仲堀56番1外
福島県塙町
9,600円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 磐城塙(2,500m)
20112026年の推移
福島県塙町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
伊達郡国見町大字山崎字小林後1番1外
福島県国見町
9,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 34,704工場
🚉 最寄 藤田(1,300m)
20102025年の推移
福島県国見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
双葉郡富岡町字夜の森南4丁目54番1
福島県富岡町
8,940円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 夜ノ森(1,000m)
20242026年の推移
福島県富岡町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西白河郡泉崎村大字関和久字上町113番
福島県泉崎村
8,470円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,046住宅
🚉 最寄 泉崎(4,000m)
20112026年の推移
福島県泉崎村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡玉川村大字小高字西屋敷84番
福島県玉川村
7,950円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 517住宅
🚉 最寄 泉郷(1,000m)
20102025年の推移
福島県玉川村の地域データ →
地価調査 2025工業地
双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸1番131外
福島県楢葉町
7,950円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,998工場
🚉 最寄 Jヴィレッジ(1,800m)
20162025年の推移
福島県楢葉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
耶麻郡西会津町野沢字上原下乙2733番2
福島県西会津町
6,850円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 野沢(300m)
20112026年の推移
福島県西会津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
安達郡大玉村玉井字西永峰30番4
福島県大玉村
6,480円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496住宅
🚉 最寄 本宮(6,500m)
20192025年の推移
福島県大玉村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西白河郡中島村大字松崎字松代33番1外
福島県中島村
5,500円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 985住宅
🚉 最寄 矢吹(8,000m)
20102025年の推移
福島県中島村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
耶麻郡磐梯町大字大谷字寺ノ前461番外
福島県磐梯町
5,160円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 東長原(3,000m)
20102025年の推移
福島県磐梯町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡平田村大字小平字轡83番2外
福島県平田村
5,100円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城石川(15,000m)
20102025年の推移
福島県平田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南会津郡下郷町大字落合字下ノ原848番9外
福島県下郷町
5,000円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,088住宅
🚉 最寄 養鱒公園(200m)
20102025年の推移
福島県下郷町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大町1丁目283番1外
福島県郡山市
16.4万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 318店舗
🚉 最寄 郡山(330m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
置賜町27番2
福島県福島市
11.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 153店舗
🚉 最寄 福島(610m)
20202025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平谷川瀬1丁目12番19
福島県いわき市
9.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 769店舗
🚉 最寄 いわき(1,300m)
20172026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025林地
田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1
福島県
9.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,464雑木林地
🚉 最寄 小野新町(7,600m)
20212025年の推移
福島県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
花畑東134番
福島県会津若松市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 会津若松(1,900m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弘法坦120番
福島県須賀川市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359店舗兼住宅
🚉 最寄 須賀川(1,200m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
保原町字実町54番1外
福島県伊達市
3.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 820店舗
🚉 最寄 保原(700m)
20132026年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
郭内1丁目11番3
福島県二本松市
3.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 二本松(1,300m)
20102025年の推移
福島県二本松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
原町区二見町1丁目122番
福島県南相馬市
3.6万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249建築中
🚉 最寄 原ノ町(650m)
20132026年の推移
福島県南相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南町12番
福島県白河市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 白河(850m)
20112026年の推移
福島県白河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沖ノ内2丁目2番13外
福島県相馬市
3.1万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 相馬(1,000m)
20212025年の推移
福島県相馬市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岩瀬郡鏡石町旭町365番
福島県鏡石町
2.8万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 鏡石(700m)
20112026年の推移
福島県鏡石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
仁井田字下ノ原28番65
福島県本宮市
2.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 本宮(2,300m)
20102025年の推移
福島県本宮市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
関柴町上高額字宮越537番3
福島県喜多方市
2.2万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 725店舗
🚉 最寄 喜多方(1,800m)
20102025年の推移
福島県喜多方市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西白河郡矢吹町北町10番外
福島県矢吹町
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 矢吹(750m)
20112026年の推移
福島県矢吹町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石川郡石川町字当町59番3
福島県石川町
2万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 磐城石川(430m)
20162026年の推移
福島県石川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
河沼郡会津坂下町字上口524番2
福島県会津坂下町
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 会津坂下(1,200m)
20102025年の推移
福島県会津坂下町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
船引町船引字平舘77番1外
福島県田村市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178店舗兼住宅
🚉 最寄 船引(550m)
20102025年の推移
福島県田村市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田村郡三春町大字下舞木字石崎157番7
福島県三春町
1.8万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 舞木(1,200m)
20112026年の推移
福島県三春町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西白河郡西郷村大字小田倉字大清水141番5
福島県西郷村
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 新白河(4,200m)
20102025年の推移
福島県西郷村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大沼郡会津美里町字川原町甲1811番9
福島県会津美里町
1.5万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 会津本郷(1,300m)
20112026年の推移
福島県会津美里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南会津郡南会津町田島字鎌倉崎乙24番3
福島県南会津町
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 会津田島(1,300m)
20102025年の推移
福島県南会津町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川郡浅川町大字浅川字大明塚119番10
福島県浅川町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 401住宅
🚉 最寄 磐城浅川(650m)
20102025年の推移
福島県浅川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
双葉郡浪江町大字加倉字下加倉80番34
福島県浪江町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 浪江(2,100m)
20192026年の推移
福島県浪江町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
耶麻郡猪苗代町字雷4649番2
福島県猪苗代町
1.2万円/㎡ -3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 猪苗代(2,400m)
20112026年の推移
福島県猪苗代町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
双葉郡広野町大字折木字関の上64番1
福島県広野町
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 広野(1,600m)
20122025年の推移
福島県広野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東白川郡棚倉町大字逆川字日照田13番1外
福島県棚倉町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 419店舗兼住宅
🚉 最寄 磐城棚倉(3,100m)
20222025年の推移
福島県棚倉町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相馬郡新地町大字福田字広畑18番2
福島県新地町
9,710円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 443住宅
🚉 最寄 新地(4,000m)
20102025年の推移
福島県新地町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田村郡小野町大字谷津作字久戸塚17番7
福島県小野町
9,160円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 701住宅
🚉 最寄 小野新町(200m)
20112026年の推移
福島県小野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊達郡桑折町大字伊達崎字吉沼9番
福島県桑折町
9,030円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 582住宅
🚉 最寄 桑折(3,000m)
20132025年の推移
福島県桑折町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
伊達郡川俣町大字小神字盛内4番14
福島県川俣町
9,000円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 松川(12,000m)
20112026年の推移
福島県川俣町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
伊達郡国見町大字大木戸字高橋52番8
福島県国見町
8,250円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 382住宅
🚉 最寄 藤田(3,200m)
20112026年の推移
福島県国見町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。