🗺️ 沖縄県那覇市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県那覇市の地価地点(87地点)

沖縄県那覇市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は87地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜18.4万円/㎡22.6万円/㎡前後42.1万円/㎡〜
沖縄県那覇市の地価地点(87地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
久茂地3丁目1番1
沖縄県那覇市
226万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 584店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(130m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松山1丁目1番4
沖縄県那覇市
146万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 612事務所
🚉 最寄 県庁前(280m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安里1丁目469番5
沖縄県那覇市
89万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 189店舗
🚉 最寄 牧志(80m)
20172026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
前島3丁目1番8外
沖縄県那覇市
80.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 886事務所
🚉 最寄 美栄橋(400m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
久茂地3丁目9番14
沖縄県那覇市
76.3万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(150m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
久茂地1丁目6番4
沖縄県那覇市
75.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(280m)
20192026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
おもろまち4丁目16番2
沖縄県那覇市
73.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 748店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 おもろまち(500m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松山1丁目14番11外
沖縄県那覇市
67.3万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 330店舗
🚉 最寄 県庁前(630m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天久2丁目1番1
沖縄県那覇市
59.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 162店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上之屋停(300m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天久2丁目18番13
沖縄県那覇市
54.4万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 429店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天久停(130m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若狭2丁目3番12
沖縄県那覇市
48.4万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 295店舗
🚉 最寄 若狭停(100m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
泉崎2丁目2番1
沖縄県那覇市
47.4万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
20162026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
牧志3丁目811番2外
沖縄県那覇市
46.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115店舗兼事務所
🚉 最寄 牧志(550m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
泉崎2丁目2番1
沖縄県那覇市
46.2万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
20162025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
おもろまち3丁目6番11
沖縄県那覇市
45.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,362共同住宅
🚉 最寄 那覇国際高校前停(90m)
20122026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
泊1丁目6番6
沖縄県那覇市
43.5万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 597店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(680m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天久1丁目7番14外
沖縄県那覇市
43.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555共同住宅
🚉 最寄 おもろまち三丁目停(100m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西2丁目13番8
沖縄県那覇市
42.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(620m)
20172026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
壺川3丁目4番2
沖縄県那覇市
42.1万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 170店舗兼マンション
🚉 最寄 壺川(220m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
壺屋2丁目210番14
沖縄県那覇市
40.4万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
赤嶺1丁目4番4外
沖縄県那覇市
39.6万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,274店舗
🚉 最寄 赤嶺(250m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
真嘉比2丁目4番9
沖縄県那覇市
39.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 462店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 古島(500m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
壺屋2丁目210番14
沖縄県那覇市
38.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
安里1丁目468番37外
沖縄県那覇市
38.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 494店舗兼共同住宅
🚉 最寄 牧志(200m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
泉崎2丁目14番3
沖縄県那覇市
36.6万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
前島2丁目11番15
沖縄県那覇市
36.5万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(390m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
天久2丁目11番9
沖縄県那覇市
35.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 174住宅
🚉 最寄 天久一丁目停(350m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
泉崎2丁目14番3
沖縄県那覇市
35万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
泊2丁目22番9
沖縄県那覇市
33.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 泊高橋停(280m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
牧志1丁目942番12
沖縄県那覇市
33.5万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 109住宅
🚉 最寄 美栄橋(400m)
20182025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字安里羽佐間原376番
沖縄県那覇市
33.4万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 237店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 安里(250m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
銘苅1丁目6番12
沖縄県那覇市
32.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 古島(450m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久米2丁目20番5
沖縄県那覇市
30.7万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 県庁前(600m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
安謝1丁目8番18
沖縄県那覇市
30.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 安謝一丁目停(430m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
真嘉比2丁目22番3
沖縄県那覇市
29.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 おもろまち(660m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
赤嶺2丁目13番11外
沖縄県那覇市
29万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 531店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤嶺(420m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
壺川1丁目4番6
沖縄県那覇市
28.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 壺川(400m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
曙2丁目23番4
沖縄県那覇市
28.5万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177店舗兼事務所
🚉 最寄 倉庫前停(210m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
具志1丁目14番5外
沖縄県那覇市
28.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,849店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 具志営業所停(820m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
首里汀良町3丁目35番
沖縄県那覇市
28.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 140店舗、倉庫兼住宅
🚉 最寄 首里(1m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
古島2丁目29番3
沖縄県那覇市
28.1万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 市立病院前(200m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松尾1丁目245番9
沖縄県那覇市
27.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 那覇高校前停(320m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
首里石嶺町2丁目90番3
沖縄県那覇市
27.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265店舗兼共同住宅
🚉 最寄 石嶺(1m)
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
壺川2丁目11番1
沖縄県那覇市
26.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,213共同住宅
🚉 最寄 壺川(580m)
20142025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
首里池端町22番
沖縄県那覇市
25.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 163店舗兼共同住宅
🚉 最寄 儀保(700m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
若狭2丁目12番4
沖縄県那覇市
24.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 若狭停(240m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
古島2丁目18番3
沖縄県那覇市
24.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 167住宅
🚉 最寄 市立病院前(290m)
20132026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
田原1丁目5番9
沖縄県那覇市
24.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 150地積 241住宅
🚉 最寄 小禄(600m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
古波蔵4丁目403番4
沖縄県那覇市
24.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 463店舗
🚉 最寄 古波蔵停(160m)
20202025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
首里儀保町3丁目5番
沖縄県那覇市
23.5万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 226店舗兼住宅
🚉 最寄 儀保(0m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。