地価公示 2026商業地商業地域
226万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 584㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(130m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
146万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 612㎡事務所
🚉 最寄 県庁前(280m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
89万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 189㎡店舗
🚉 最寄 牧志(80m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
80.4万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 886㎡事務所
🚉 最寄 美栄橋(400m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
76.3万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 99㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(150m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
75.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 171㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(280m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
73.3万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 748㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 おもろまち(500m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
67.3万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 330㎡店舗
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
59.4万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 162㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上之屋停(300m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
54.4万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 429㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天久停(130m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
48.4万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 295㎡店舗
🚉 最寄 若狭停(100m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
47.4万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 205㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
46.9万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 115㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 牧志(550m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
46.2万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 205㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 県庁前(630m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
45.2万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,362㎡共同住宅
🚉 最寄 那覇国際高校前停(90m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
43.5万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 597㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(680m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
43.4万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 555㎡共同住宅
🚉 最寄 おもろまち三丁目停(100m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
42.1万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 218㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 旭橋(620m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
42.1万円/㎡▲ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 170㎡店舗兼マンション
🚉 最寄 壺川(220m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
40.4万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 409㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
39.6万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,274㎡店舗
🚉 最寄 赤嶺(250m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
39.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 462㎡店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 古島(500m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
38.5万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 409㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
38.5万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 494㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 牧志(200m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
36.6万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
36.5万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 269㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(390m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
35.1万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 174㎡住宅
🚉 最寄 天久一丁目停(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
35万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
33.6万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 150㎡住宅
🚉 最寄 泊高橋停(280m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
33.5万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 109㎡住宅
🚉 最寄 美栄橋(400m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
33.4万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 237㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 安里(250m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
32.8万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 古島(450m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
30.7万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 県庁前(600m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
30.5万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 安謝一丁目停(430m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
29.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 おもろまち(660m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
29万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 531㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤嶺(420m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
28.5万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 壺川(400m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
28.5万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 177㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 倉庫前停(210m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
28.3万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,849㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 具志営業所停(820m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
28.2万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 140㎡店舗、倉庫兼住宅
🚉 最寄 首里(1m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
28.1万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 313㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 市立病院前(200m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
27.5万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 那覇高校前停(320m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地第二種住居地域
27.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 石嶺(1m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
26.7万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,213㎡共同住宅
🚉 最寄 壺川(580m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
25.1万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 163㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 儀保(700m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
24.6万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 115㎡住宅
🚉 最寄 若狭停(240m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
24.5万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 市立病院前(290m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
24.5万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 241㎡住宅
🚉 最寄 小禄(600m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
24.2万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 463㎡店舗
🚉 最寄 古波蔵停(160m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
23.5万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 226㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 儀保(0m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。