🗺️ 鹿児島県鹿児島市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

鹿児島県鹿児島市の地価地点(201地点)

鹿児島県鹿児島市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は201地点すべてを表示。 下の一覧は1〜50地点目(全5ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4万円/㎡8.1万円/㎡前後22.5万円/㎡〜
鹿児島県鹿児島市の地価地点(201地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
東千石町13番34外
鹿児島県鹿児島市
118万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 227㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(1,600m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
東千石町14番3
鹿児島県鹿児島市
105万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 163㎡店舗
🚉 最寄 鹿児島中央(1,600m)
2018→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町4番33外
鹿児島県鹿児島市
93.6万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 275㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(450m)
2013→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西田2丁目21番24
鹿児島県鹿児島市
67.4万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 190㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(200m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中町5番29
鹿児島県鹿児島市
63.1万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 268㎡店舗
🚉 最寄 鹿児島中央(1,800m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町25番2
鹿児島県鹿児島市
62.1万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 247㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(300m)
2021→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
加治屋町12番16外
鹿児島県鹿児島市
60万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 458㎡事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(950m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町16番5
鹿児島県鹿児島市
59万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 338㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(420m)
2020→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
中央町24番25
鹿児島県鹿児島市
48万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 69㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(330m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
荒田1丁目41番10
鹿児島県鹿児島市
37.6万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 312㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(1,800m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東千石町5番8
鹿児島県鹿児島市
37.5万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 129㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(1,600m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒田1丁目41番10
鹿児島県鹿児島市
37.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 312㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(1,800m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山之口町11番25
鹿児島県鹿児島市
36.8万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 164㎡店舗
🚉 最寄 鹿児島中央(1,500m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
西千石町3番19
鹿児島県鹿児島市
34万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 397㎡共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(950m)
2012→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上荒田町38番3外
鹿児島県鹿児島市
33.5万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 648㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,100m)
2017→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
山之口町8番40
鹿児島県鹿児島市
33.5万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 190㎡店舗
🚉 最寄 鹿児島中央(1,600m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
船津町4番20外
鹿児島県鹿児島市
32.7万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 238㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,000m)
2014→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
船津町4番20外
鹿児島県鹿児島市
32.2万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 238㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,000m)
2014→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
加治屋町2番15
鹿児島県鹿児島市
30.3万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 174㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(900m)
2016→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平之町8番17外
鹿児島県鹿児島市
30.1万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 489㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上之園町15番10
鹿児島県鹿児島市
29.6万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 227㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,000m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
西田2丁目3番26
鹿児島県鹿児島市
29.5万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 171㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(660m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
樋之口町10番50
鹿児島県鹿児島市
28.5万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 120㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,500m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
武1丁目9番12
鹿児島県鹿児島市
28万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 149㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(420m)
2014→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西田2丁目16番27
鹿児島県鹿児島市
27.8万円/㎡▲ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 179㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(500m)
2013→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
荒田1丁目30番14
鹿児島県鹿児島市
27.6万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 150㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
上荒田町17番6
鹿児島県鹿児島市
26.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 130㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
上之園町33番9
鹿児島県鹿児島市
26.7万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(920m)
2017→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
松原町1番17
鹿児島県鹿児島市
26.4万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 247㎡店舗兼共同住宅兼車庫
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上之園町33番9
鹿児島県鹿児島市
26.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(920m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高麗町14番13
鹿児島県鹿児島市
25.3万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
荒田1丁目32番4
鹿児島県鹿児島市
25.3万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 207㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,400m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
荒田2丁目17番4
鹿児島県鹿児島市
25.3万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒田2丁目17番4
鹿児島県鹿児島市
25.2万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
原良2丁目1番5外
鹿児島県鹿児島市
23.5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 130㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,900m)
2018→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
与次郎1丁目2295番286外
鹿児島県鹿児島市
23.5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 3,281㎡店舗
🚉 最寄 市民文化ホール北口バス停(100m)
2016→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
下荒田3丁目44番3
鹿児島県鹿児島市
23.5万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 646㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 体育館前バス停(120m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
武1丁目22番5
鹿児島県鹿児島市
22.9万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 284㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(450m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
薬師1丁目4番7
鹿児島県鹿児島市
22.8万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(800m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
堀江町4番20
鹿児島県鹿児島市
22.6万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 231㎡空地
🚉 最寄 鹿児島中央(2,100m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西田3丁目21番17
鹿児島県鹿児島市
22.5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(730m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
小川町1番16外
鹿児島県鹿児島市
22.5万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 114㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島(400m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鴨池1丁目44番11
鹿児島県鹿児島市
22万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 郡元(590m)
2015→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
薬師2丁目8番14
鹿児島県鹿児島市
21.5万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 183㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(1,200m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
武2丁目16番8
鹿児島県鹿児島市
21万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 171㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(900m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
鴨池2丁目18番3
鹿児島県鹿児島市
20.7万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 212㎡住宅
🚉 最寄 郡元(1,300m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
下荒田1丁目13番9
鹿児島県鹿児島市
20.6万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 二中通バス停(280m)
2012→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
易居町5番98
鹿児島県鹿児島市
20.5万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 70㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 鹿児島(700m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
草牟田2丁目16番6
鹿児島県鹿児島市
20.4万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 97㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,800m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下荒田2丁目15番8
鹿児島県鹿児島市
20.2万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 鹿児島中央(2,000m)
2011→2026年の推移
鹿児島県鹿児島市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。