🗺️ 大分県大分市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大分県大分市の地価地点(204地点)

大分県大分市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は204地点すべてを表示。 下の一覧は51〜100地点目(全5ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.6万円/㎡前後10.8万円/㎡〜
大分県大分市の地価地点(204地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準工業地域
花園2丁目605番2
大分県大分市
10万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 958㎡事務所
🚉 最寄 古国府(1,400m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下郡中央2丁目248番
大分県大分市
9.9万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 170㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,700m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
にじが丘2丁目11番7
大分県大分市
9.8万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 西大分(2,400m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東春日町116番2
大分県大分市
9.8万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 大分(1,600m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
王子中町350番1
大分県大分市
9.8万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
岩田町3丁目34番
大分県大分市
9.7万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東津留2丁目99番
大分県大分市
9.7万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 159㎡住宅
🚉 最寄 牧(840m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
碩田町2丁目5761番
大分県大分市
9.7万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 496㎡寄宿舎
🚉 最寄 大分(2,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
古ケ鶴2丁目93番
大分県大分市
9.5万円/㎡▲ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 牧(600m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西大道4丁目595番23
大分県大分市
9.3万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 大分(1,900m)
2022→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
古国府5丁目459番19
大分県大分市
9万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 159㎡住宅
🚉 最寄 古国府(1,300m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
明野北5丁目1681番700
大分県大分市
9万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 753㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高城(2,400m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字森町字外園通516番2外
大分県大分市
8.9万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 880㎡銀行
🚉 最寄 鶴崎(1,800m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
明野西1丁目44番
大分県大分市
8.8万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 294㎡住宅
🚉 最寄 高城(2,800m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
明野東3丁目2433番10
大分県大分市
8.8万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 高城(3,600m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上野丘西305番8
大分県大分市
8.7万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
明野東3丁目2433番10
大分県大分市
8.6万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 高城(3,600m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南太平寺4丁目79番12
大分県大分市
8.6万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 古国府(560m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字上宗方字虚言迫567番87
大分県大分市
8.6万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,671㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南大分(3,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
新川町2丁目1396番120
大分県大分市
8.5万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 大分(1,900m)
2022→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
萩原2丁目115番
大分県大分市
8.4万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 826㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 牧(1,200m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
牧2丁目163番
大分県大分市
8.2万円/㎡▲ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 牧(450m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
賀来北2丁目3589番
大分県大分市
8.2万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,238㎡店舗
🚉 最寄 賀来(730m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高崎2丁目2008番120
大分県大分市
8.1万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 西大分(1,900m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大字津守字伏子82番1外
大分県大分市
8.1万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,200㎡店舗
🚉 最寄 滝尾(850m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字羽田字産ノ木941番1
大分県大分市
8.1万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 235㎡住宅
🚉 最寄 滝尾(1,300m)
2023→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
田中町1丁目702番9
大分県大分市
8万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 南大分(920m)
2024→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三ケ田町3丁目785番10
大分県大分市
7.9万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 661㎡銀行
🚉 最寄 南大分(550m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
萩原1丁目313番2
大分県大分市
7.9万円/㎡▲ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,100m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
萩原1丁目313番2
大分県大分市
7.9万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,100m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田中町1丁目702番9
大分県大分市
7.8万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 南大分(920m)
2024→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下郡東2丁目1052番4
大分県大分市
7.8万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,900m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田中町3丁目536番4
大分県大分市
7.7万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 南大分(1,300m)
2023→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
大字下郡字川原瀬3055番7
大分県大分市
7.7万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,666㎡共同住宅
🚉 最寄 牧(1,800m)
2023→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
花園1丁目787番3
大分県大分市
7.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 古国府(1,700m)
2016→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高松1丁目7番5
大分県大分市
7.5万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 564㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 高城(400m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
東浜2丁目49番
大分県大分市
7.4万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 173㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 牧(1,700m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
賀来北2丁目3560番
大分県大分市
7.3万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 603㎡共同住宅
🚉 最寄 賀来(610m)
2013→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字上野字櫨山838番19
大分県大分市
7.3万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 147㎡住宅
🚉 最寄 古国府(1,200m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜の市1丁目57番
大分県大分市
7.2万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 144㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 西大分(130m)
2016→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
明野北3丁目1620番25
大分県大分市
7.1万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 高城(2,200m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
豊町2丁目1959番56
大分県大分市
7.1万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 86㎡住宅
🚉 最寄 大分(2,700m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大字下郡字年ノ神1557番8
大分県大分市
7.1万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 190㎡住宅
🚉 最寄 牧(900m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
光吉台2丁目1456番77
大分県大分市
7万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 272㎡住宅
🚉 最寄 敷戸(1,900m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
牧上町173番
大分県大分市
6.9万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 427㎡住宅
🚉 最寄 牧(500m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字羽田字伐畑85番7
大分県大分市
6.9万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 270㎡住宅
🚉 最寄 牧(2,800m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東浜1丁目27番3
大分県大分市
6.9万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 126㎡住宅
🚉 最寄 牧(1,600m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字勢家字下組934番
大分県大分市
6.8万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 222㎡住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
2013→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
仲西町2丁目6番8
大分県大分市
6.8万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 227㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高城(1,100m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
萌葱台1丁目752番146
大分県大分市
6.7万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 南大分(4,000m)
2011→2026年の推移
大分県大分市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。