🗺️ 大分県大分市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

大分県大分市の地価地点(204地点)

大分県大分市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は204地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全5ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.7万円/㎡5.4万円/㎡前後10.7万円/㎡〜
大分県大分市の地価地点(204地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
末広町1丁目3番
大分県大分市
75.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 347事務所、店舗兼住宅
🚉 最寄 大分(0m)
20192026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町1丁目42番外
大分県大分市
61.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 355銀行
🚉 最寄 大分(480m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東大道1丁目107番外
大分県大分市
42.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,181学校
🚉 最寄 大分(300m)
20122025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
都町2丁目5番外
大分県大分市
40万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 550空地
🚉 最寄 大分(840m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
都町2丁目5番外
大分県大分市
39.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 550店舗
🚉 最寄 大分(840m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
金池南1丁目126番外
大分県大分市
36.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,351共同住宅
🚉 最寄 大分(450m)
20172026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央町1丁目70番
大分県大分市
36.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 166店舗兼住宅
🚉 最寄 大分(630m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央町3丁目4番
大分県大分市
32.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 207診療所兼住宅
🚉 最寄 大分(530m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東大道2丁目2413番36外
大分県大分市
25.8万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,150事務所
🚉 最寄 大分(740m)
20172026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
府内町1丁目110番1
大分県大分市
22.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 大分(630m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
寿町24番
大分県大分市
20.9万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 532店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大分(1,200m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
末広町2丁目21番1外
大分県大分市
20.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大分(460m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
金池町3丁目3093番1
大分県大分市
20.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 563事務所
🚉 最寄 大分(750m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
都町2丁目104番
大分県大分市
20.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 345店舗
🚉 最寄 大分(1,100m)
20172026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西大道3丁目536番1外
大分県大分市
19.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,513店舗
🚉 最寄 大分(1,500m)
20242026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西大道3丁目536番1外
大分県大分市
18.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,513店舗
🚉 最寄 大分(1,500m)
20242025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手町1丁目1303番1
大分県大分市
18万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 86店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大分(800m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金池南1丁目284番
大分県大分市
17.2万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 大分(550m)
20172026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金池南1丁目284番
大分県大分市
16.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 大分(550m)
20172025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金池南2丁目2916番6
大分県大分市
16.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 大分(810m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城崎町2丁目5900番
大分県大分市
15.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 480事務所、診療所兼共同住宅
🚉 最寄 大分(1,400m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大道町3丁目2313番外
大分県大分市
15.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 大分(800m)
20182026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
碩田町3丁目5678番1
大分県大分市
15.2万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 390事務所
🚉 最寄 大分(2,000m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
王子町28番2
大分県大分市
14万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 185事務所
🚉 最寄 西大分(800m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中島中央2丁目5494番
大分県大分市
13.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 396住宅
🚉 最寄 大分(1,800m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
新春日町2丁目2881番132
大分県大分市
12.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495診療所兼住宅
🚉 最寄 大分(1,800m)
20232026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
羽屋新町2丁目215番1
大分県大分市
12.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 450診療所
🚉 最寄 南大分(1,200m)
20162026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字市字堺ノ坪1199番外
大分県大分市
12.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,248店舗
🚉 最寄 豊後国分(3,200m)
20112025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
日吉町105番
大分県大分市
12.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 737銀行
🚉 最寄 高城(550m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
今津留2丁目3番外
大分県大分市
11.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 416店舗
🚉 最寄 (1,500m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長浜町1丁目1397番2
大分県大分市
11.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗兼住宅
🚉 最寄 大分(1,400m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南春日町897番1
大分県大分市
11.6万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 大分(1,400m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西春日町93番
大分県大分市
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271共同住宅
🚉 最寄 大分(1,600m)
20132026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
下郡北3丁目456番
大分県大分市
11.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 664店舗
🚉 最寄 (1,400m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
王子新町21番
大分県大分市
11.3万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 大分(1,900m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字勢家字七本木855番7
大分県大分市
11.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 669店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田中町3丁目655番2外
大分県大分市
11.2万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 655店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 南大分(1,000m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
舞鶴町2丁目6268番37
大分県大分市
11.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 146住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字宮崎字延命1377番1外
大分県大分市
10.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,244事務所
🚉 最寄 敷戸(1,100m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上野町27番11
大分県大分市
10.8万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 大分(1,300m)
20132026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
舞鶴町2丁目6268番37
大分県大分市
10.7万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 146住宅
🚉 最寄 大分(2,000m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
古国府5丁目407番1外
大分県大分市
10.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,546店舗兼作業場
🚉 最寄 古国府(950m)
20092026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大字田尻字川成88番1外
大分県大分市
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 959店舗
🚉 最寄 敷戸(2,700m)
20172026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町2丁目3215番3
大分県大分市
10.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 大分(1,400m)
20142026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字光吉字西津留918番1
大分県大分市
10.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 352店舗兼共同住宅
🚉 最寄 敷戸(2,100m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字津留字六本松1941番2外
大分県大分市
10万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 372店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大分(2,200m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新春日町1丁目1165番5
大分県大分市
10万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 大分(1,400m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
花園2丁目605番2
大分県大分市
10万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 958事務所
🚉 最寄 古国府(1,400m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下郡中央2丁目248番
大分県大分市
9.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 (1,700m)
20112026年の推移
大分県大分市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中島東2丁目6409番1外
大分県大分市
9.8万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 595空地
🚉 最寄 大分(2,300m)
20102025年の推移
大分県大分市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。