🗺️ 熊本県熊本市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県熊本市中央区の地価地点(83地点)

熊本県熊本市中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は83地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜10.6万円/㎡16.7万円/㎡前後50万円/㎡〜
熊本県熊本市中央区の地価地点(83地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目3番3
熊本県熊本市中央区
248万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目3番3
熊本県熊本市中央区
246万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
手取本町4番1外
熊本県熊本市中央区
171万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,543店舗
🚉 最寄 熊本(2,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目12番23
熊本県熊本市中央区
149万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 86店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(2,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上通町1番16
熊本県熊本市中央区
125万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 257店舗
🚉 最寄 上熊本(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上通町1番16
熊本県熊本市中央区
125万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 257店舗
🚉 最寄 上熊本(2,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目7番24
熊本県熊本市中央区
120万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 401銀行
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新市街1番23外
熊本県熊本市中央区
113万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 559店舗兼事務所
🚉 最寄 熊本(2,100m)
20212026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花畑町10番31
熊本県熊本市中央区
98.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 523事務所
🚉 最寄 熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新市街4番5
熊本県熊本市中央区
94万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 454店舗
🚉 最寄 熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目2番8
熊本県熊本市中央区
86万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 195店舗
🚉 最寄 熊本(2,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花畑町12番6外
熊本県熊本市中央区
72.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 205店舗
🚉 最寄 熊本(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央街4番30
熊本県熊本市中央区
69.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 218店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安政町4番11
熊本県熊本市中央区
62万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 452事務所
🚉 最寄 熊本(3,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
辛島町4番6
熊本県熊本市中央区
59.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,595事務所兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
草葉町4番9
熊本県熊本市中央区
52.9万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 661事務所
🚉 最寄 熊本(3,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
安政町2番14
熊本県熊本市中央区
50万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 熊本(3,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上林町1番25外
熊本県熊本市中央区
45.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 328店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(3,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
九品寺1丁目1番1
熊本県熊本市中央区
40.8万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 374事務所
🚉 最寄 新水前寺(1,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
山崎町4番外
熊本県熊本市中央区
34.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138事務所
🚉 最寄 熊本(1,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南坪井町2番15
熊本県熊本市中央区
34.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大江5丁目17番28
熊本県熊本市中央区
29.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 352店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新水前寺(300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷1丁目10番14外
熊本県熊本市中央区
28.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,500m)
20192026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
呉服町2丁目36番1外
熊本県熊本市中央区
28.3万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 885取壊中
🚉 最寄 熊本(1,000m)
20142026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
呉服町2丁目36番1外
熊本県熊本市中央区
27.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 885診療所
🚉 最寄 熊本(1,000m)
20132025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷1丁目10番14外
熊本県熊本市中央区
27.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,500m)
20182025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上鍛冶屋町8番2
熊本県熊本市中央区
27.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 471専門学校兼保育園
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20142026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
九品寺1丁目12番4外
熊本県熊本市中央区
25万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 433空地
🚉 最寄 新水前寺(1,300m)
20182025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町1丁目7番36外
熊本県熊本市中央区
24.3万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 704診療所兼住宅
🚉 最寄 熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
水前寺1丁目170番2
熊本県熊本市中央区
24万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 248店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 水前寺(200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
国府1丁目535番外
熊本県熊本市中央区
24万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新水前寺(300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新屋敷3丁目7番5
熊本県熊本市中央区
22.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 100店舗兼共同住宅
🚉 最寄 水前寺(1,500m)
20152025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
妙体寺町5番2
熊本県熊本市中央区
22.4万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 511診療所
🚉 最寄 上熊本(2,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
水前寺3丁目93番外
熊本県熊本市中央区
21.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 669病院
🚉 最寄 水前寺(250m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
水前寺6丁目583番外
熊本県熊本市中央区
21.4万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 536空地
🚉 最寄 水前寺(2,100m)
20232026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本荘6丁目550番1外
熊本県熊本市中央区
21万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 401店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南熊本(800m)
20242026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
白山2丁目11番6
熊本県熊本市中央区
21万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 232店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新水前寺(400m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大江6丁目13番7
熊本県熊本市中央区
20.9万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 水前寺(500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
水前寺6丁目124番
熊本県熊本市中央区
20.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 374事務所
🚉 最寄 水前寺(1,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大江4丁目13番12
熊本県熊本市中央区
19.9万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 370店舗兼住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺5丁目298番
熊本県熊本市中央区
19.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,238共同住宅
🚉 最寄 水前寺(1,000m)
20132026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺2丁目325番
熊本県熊本市中央区
19.4万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 水前寺(600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
水前寺5丁目91番
熊本県熊本市中央区
19.1万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 145事務所兼住宅
🚉 最寄 水前寺(900m)
20162026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺5丁目368番1
熊本県熊本市中央区
19万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 水前寺(900m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷2丁目19番15
熊本県熊本市中央区
18.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 水前寺(1,900m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
京町2丁目210番1
熊本県熊本市中央区
17.2万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 上熊本(700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
帯山9丁目952番12
熊本県熊本市中央区
17万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,395診療所
🚉 最寄 水前寺(3,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
京町2丁目116番8
熊本県熊本市中央区
17万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 上熊本(950m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺4丁目639番
熊本県熊本市中央区
16.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 水前寺(950m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
坪井2丁目5番12
熊本県熊本市中央区
16.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 150診療所
🚉 最寄 上熊本(1,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。