🗺️ 熊本県熊本市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県熊本市の地価地点(275地点)

熊本県熊本市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は275地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全6ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5万円/㎡6.9万円/㎡前後16.7万円/㎡〜
熊本県熊本市の地価地点(275地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺5丁目298番
熊本県熊本市中央区
19.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,238共同住宅
🚉 最寄 水前寺(1,000m)
20132026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地
画図町大字重富字道下438番6
熊本県熊本市東区
7.4万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,160店舗
🚉 最寄 南熊本(4,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
植木町岩野字相田908番8
熊本県熊本市北区
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 182住宅
🚉 最寄 植木(4,000m)
20122025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城南町東阿高字八ツ尾1610番44外
熊本県熊本市南区
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 宇土(6,500m)
20212025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺2丁目325番
熊本県熊本市中央区
19.4万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 水前寺(600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長嶺東4丁目1413番21
熊本県熊本市東区
7.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 203住宅
🚉 最寄 水前寺(6,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
植木町大和28番3
熊本県熊本市北区
3.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 211住宅
🚉 最寄 植木(1,400m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
奥古閑町字内山1767番9
熊本県熊本市南区
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 川尻(5,200m)
20152026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
水前寺5丁目91番
熊本県熊本市中央区
19.1万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 145事務所兼住宅
🚉 最寄 水前寺(900m)
20162026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
戸島西4丁目3551番18
熊本県熊本市東区
7.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 水前寺(6,800m)
20222026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
麻生田4丁目1672番
熊本県熊本市北区
2.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 895
🚉 最寄 武蔵塚(2,500m)
20242025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富合町榎津字琵琶崎1234番2
熊本県熊本市南区
1.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 富合(3,800m)
20122025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺5丁目368番1
熊本県熊本市中央区
19万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 水前寺(900m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
御領2丁目704番4
熊本県熊本市東区
6.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 182住宅
🚉 最寄 竜田口(3,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
龍田弓削1丁目8番1
熊本県熊本市北区
1.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 1,224
🚉 最寄 武蔵塚(1,500m)
20202026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川口町字惟重2605番
熊本県熊本市南区
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 383住宅
🚉 最寄 川尻(6,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷2丁目19番15
熊本県熊本市中央区
18.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 水前寺(1,900m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
小山3丁目602番1
熊本県熊本市東区
6.8万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,430倉庫
🚉 最寄 水前寺(7,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
貢町字西ノ上858番1
熊本県熊本市北区
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 375住宅
🚉 最寄 西里(1,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
京町2丁目210番1
熊本県熊本市中央区
17.2万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 上熊本(700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上南部2丁目1460番13
熊本県熊本市東区
6.2万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 208住宅
🚉 最寄 竜田口(2,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
植木町豊田字中原500番16
熊本県熊本市北区
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 植木(7,600m)
20122025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
帯山9丁目952番12
熊本県熊本市中央区
17万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,395診療所
🚉 最寄 水前寺(3,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
秋津町秋田字古屋敷3441番13
熊本県熊本市東区
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 新水前寺(6,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小糸山町字前畑16番2
熊本県熊本市北区
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 209空地
🚉 最寄 植木(3,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
京町2丁目116番8
熊本県熊本市中央区
17万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 上熊本(950m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
沼山津3丁目1730番5
熊本県熊本市東区
6.1万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 新水前寺(5,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
植木町滴水字山ノ坊295番1外
熊本県熊本市北区
1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,951
🚉 最寄 植木(1,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水前寺4丁目639番
熊本県熊本市中央区
16.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 水前寺(950m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下南部1丁目519番48
熊本県熊本市東区
6.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 185住宅
🚉 最寄 東海学園前(1,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
坪井2丁目5番12
熊本県熊本市中央区
16.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 150診療所
🚉 最寄 上熊本(1,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
下南部3丁目413番5
熊本県熊本市東区
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 156住宅
🚉 最寄 竜田口(2,400m)
20102026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町4丁目1番44
熊本県熊本市中央区
16.7万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 274店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20142025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小山5丁目1226番17
熊本県熊本市東区
5.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 武蔵塚(5,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
八王寺町832番外
熊本県熊本市中央区
16.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,372店舗
🚉 最寄 南熊本(1,100m)
20172026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長嶺東9丁目167番54
熊本県熊本市東区
5.8万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 208住宅
🚉 最寄 光の森(3,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新大江2丁目5番4外
熊本県熊本市中央区
16万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 水前寺(900m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
戸島5丁目38番6
熊本県熊本市東区
5.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 武蔵塚(6,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本山4丁目423番外
熊本県熊本市中央区
16万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 837事務所兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(1,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
戸島1丁目2409番51
熊本県熊本市東区
5.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 水前寺(7,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
内坪井町49番1
熊本県熊本市中央区
15.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 434住宅
🚉 最寄 上熊本(1,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地
小山町1808番1
熊本県熊本市東区
5万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 736営業所
🚉 最寄 武蔵塚(6,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
北千反畑町4番8
熊本県熊本市中央区
15万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 380住宅
🚉 最寄 上熊本(2,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
戸島4丁目3819番17外
熊本県熊本市東区
4.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 364住宅
🚉 最寄 水前寺(7,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新大江3丁目163番10
熊本県熊本市中央区
14.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 水前寺(1,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
画図町大字所島字大工免333番
熊本県熊本市東区
4.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 南熊本(4,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大江2丁目906番11
熊本県熊本市中央区
14.2万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 水前寺(1,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
長嶺東4丁目1422番
熊本県熊本市東区
3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 2,340
🚉 最寄 水前寺(6,200m)
20242026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
出水1丁目88番1
熊本県熊本市中央区
14.2万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
江津2丁目279番外
熊本県熊本市東区
2.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 1,403
🚉 最寄 南熊本(3,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。