🗺️ 熊本県熊本市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県熊本市の地価地点(275地点)

熊本県熊本市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は275地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全6ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5万円/㎡6.9万円/㎡前後16.7万円/㎡〜
熊本県熊本市の地価地点(275地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
南坪井町2番15
熊本県熊本市中央区
34.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191店舗兼共同住宅
🚉 最寄 上熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
戸島西1丁目3228番28
熊本県熊本市東区
9.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346店舗
🚉 最寄 水前寺(6,100m)
20122025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
島崎6丁目89番18
熊本県熊本市西区
6.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 上熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
合志2丁目652番3
熊本県熊本市南区
6.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 264住宅
🚉 最寄 西熊本(1,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八景水谷1丁目1094番3
熊本県熊本市北区
5.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 堀川(110m)
20232026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大江5丁目17番28
熊本県熊本市中央区
29.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 352店舗兼共同住宅
🚉 最寄 新水前寺(300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
長嶺南1丁目2255番548
熊本県熊本市東区
9.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 238住宅
🚉 最寄 水前寺(3,800m)
20212025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
城山下代1丁目753番8
熊本県熊本市西区
6.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 276住宅
🚉 最寄 熊本(4,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八幡11丁目680番2
熊本県熊本市南区
6.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 186住宅
🚉 最寄 川尻(1,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
打越町212番45
熊本県熊本市北区
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 打越(500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷1丁目10番14外
熊本県熊本市中央区
28.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,500m)
20192026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若葉4丁目258番
熊本県熊本市東区
9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 新水前寺(4,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
城山下代1丁目753番8
熊本県熊本市西区
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 276住宅
🚉 最寄 熊本(4,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高平3丁目822番37外
熊本県熊本市北区
5.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 247住宅
🚉 最寄 亀井(880m)
20152026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南高江2丁目546番4
熊本県熊本市南区
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 西熊本(1,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
呉服町2丁目36番1外
熊本県熊本市中央区
28.3万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 885取壊中
🚉 最寄 熊本(1,000m)
20142026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長嶺南4丁目2178番545
熊本県熊本市東区
8.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 334住宅
🚉 最寄 水前寺(4,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上代8丁目1047番外
熊本県熊本市西区
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197住宅
🚉 最寄 熊本(3,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八景水谷2丁目296番7
熊本県熊本市北区
5.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 190住宅
🚉 最寄 八景水谷(290m)
20132026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南高江2丁目546番4
熊本県熊本市南区
5.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 西熊本(1,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
呉服町2丁目36番1外
熊本県熊本市中央区
27.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 885診療所
🚉 最寄 熊本(1,000m)
20132025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三郎2丁目2192番114
熊本県熊本市東区
8.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 268住宅
🚉 最寄 水前寺(3,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上代10丁目2786番3
熊本県熊本市西区
6.2万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 熊本(4,300m)
20132026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
植木町植木498番
熊本県熊本市北区
5.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,143診療所兼住宅
🚉 最寄 植木(2,500m)
20242025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
砂原町字堂ノ前83番2
熊本県熊本市南区
5.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 456店舗兼住宅
🚉 最寄 西熊本(2,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
新屋敷1丁目10番14外
熊本県熊本市中央区
27.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 472住宅
🚉 最寄 新水前寺(1,500m)
20182025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
長嶺南3丁目2689番74
熊本県熊本市東区
8.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 167住宅
🚉 最寄 水前寺(5,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蓮台寺3丁目1062番33
熊本県熊本市西区
6.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 熊本(2,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高平3丁目822番37外
熊本県熊本市北区
5.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 247住宅
🚉 最寄 亀井(880m)
20152025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
砂原町字年ノ神237番5
熊本県熊本市南区
4.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 292住宅
🚉 最寄 西熊本(2,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上鍛冶屋町8番2
熊本県熊本市中央区
27.1万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 471専門学校兼保育園
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20142026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
保田窪4丁目1014番20
熊本県熊本市東区
8.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 147住宅
🚉 最寄 水前寺(3,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
蓮台寺5丁目574番1外
熊本県熊本市西区
5.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 981倉庫
🚉 最寄 熊本(2,100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
清水万石3丁目209番4
熊本県熊本市北区
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 260住宅
🚉 最寄 北熊本(780m)
20162026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
富合町清藤字牛間488番9
熊本県熊本市南区
4.9万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 富合(1,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
九品寺1丁目12番4外
熊本県熊本市中央区
25万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 433空地
🚉 最寄 新水前寺(1,300m)
20182025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
西原1丁目12番4
熊本県熊本市東区
8.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 289住宅
🚉 最寄 水前寺(3,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
池田2丁目969番4
熊本県熊本市西区
5.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 154住宅
🚉 最寄 上熊本(2,100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
池田3丁目1272番24
熊本県熊本市北区
5.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 217住宅
🚉 最寄 崇城大学前(1,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八分字町字上白地2651番1
熊本県熊本市南区
4.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 242住宅
🚉 最寄 西熊本(3,100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町1丁目7番36外
熊本県熊本市中央区
24.3万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 704診療所兼住宅
🚉 最寄 熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若葉5丁目412番
熊本県熊本市東区
8.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 新水前寺(4,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴羽田町字垣ノ外1041番57
熊本県熊本市北区
5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 三ツ石(1,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地
富合町古閑字四反田956番1外
熊本県熊本市南区
4.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,296店舗
🚉 最寄 富合(1,100m)
20122025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
花園4丁目343番14
熊本県熊本市西区
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 144住宅
🚉 最寄 上熊本(1,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
水前寺1丁目170番2
熊本県熊本市中央区
24万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 248店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 水前寺(200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
花立5丁目3889番5
熊本県熊本市東区
8.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 新水前寺(5,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
植木町植木字西古屋敷121番5
熊本県熊本市北区
5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 517店舗兼事務所
🚉 最寄 植木(3,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
富合町杉島字前川原1155番6外
熊本県熊本市南区
4.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 川尻(1,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
谷尾崎町字汁免1040番25
熊本県熊本市西区
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 285住宅
🚉 最寄 熊本(3,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。