🗺️ 熊本県熊本市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県熊本市の地価地点(275地点)

熊本県熊本市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は275地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全6ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5万円/㎡6.9万円/㎡前後16.7万円/㎡〜
熊本県熊本市の地価地点(275地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目2番8
熊本県熊本市中央区
86万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 195店舗
🚉 最寄 熊本(2,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
尾ノ上2丁目294番
熊本県熊本市東区
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 265住宅
🚉 最寄 水前寺(2,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田崎3丁目603番5
熊本県熊本市西区
8.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165診療所
🚉 最寄 熊本(1,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田井島3丁目277番4
熊本県熊本市南区
7.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 南熊本(3,600m)
20172026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
津浦町97番21
熊本県熊本市北区
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 上熊本(2,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花畑町12番6外
熊本県熊本市中央区
72.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 205店舗
🚉 最寄 熊本(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花立4丁目59番
熊本県熊本市東区
10.4万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 268住宅
🚉 最寄 新水前寺(6,000m)
20192026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
島崎2丁目749番1
熊本県熊本市西区
8.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 上熊本(1,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
島町2丁目345番23
熊本県熊本市南区
7.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 西熊本(450m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弓削3丁目908番44
熊本県熊本市北区
6.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 武蔵塚(1,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央街4番30
熊本県熊本市中央区
69.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 218店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
石原2丁目374番1外
熊本県熊本市東区
10.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 990店舗兼倉庫
🚉 最寄 光の森(2,200m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
横手4丁目698番8
熊本県熊本市西区
8.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 熊本(2,000m)
20192025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
薄場1丁目259番3
熊本県熊本市南区
7.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 西熊本(1,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
龍田8丁目1190番13
熊本県熊本市北区
6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 武蔵塚(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安政町4番11
熊本県熊本市中央区
62万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 452事務所
🚉 最寄 熊本(3,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新生2丁目95番
熊本県熊本市東区
10.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 新水前寺(3,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
島崎2丁目749番1
熊本県熊本市西区
8.1万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 上熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
近見4丁目149番4
熊本県熊本市南区
6.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 平成(2,100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
麻生田5丁目1974番2
熊本県熊本市北区
6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 武蔵塚(2,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
辛島町4番6
熊本県熊本市中央区
59.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,595事務所兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(1,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
京塚本町1786番11
熊本県熊本市東区
10.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 134住宅
🚉 最寄 水前寺(2,100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
二本木4丁目249番9
熊本県熊本市西区
7.9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 134住宅
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
川尻1丁目126番4外
熊本県熊本市南区
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 224店舗兼住宅
🚉 最寄 川尻(500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
龍田7丁目368番12
熊本県熊本市北区
6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 竜田口(1,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
草葉町4番9
熊本県熊本市中央区
52.9万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 661事務所
🚉 最寄 熊本(3,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東野2丁目14番3
熊本県熊本市東区
10万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 247住宅
🚉 最寄 新水前寺(4,900m)
20232026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
城山下代2丁目569番5
熊本県熊本市西区
7.8万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 883店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(4,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
十禅寺2丁目599番3
熊本県熊本市南区
6.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 熊本(2,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
植木町舞尾字石佛627番7
熊本県熊本市北区
5.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 427店舗
🚉 最寄 植木(2,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
安政町2番14
熊本県熊本市中央区
50万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 熊本(3,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
京塚本町1786番11
熊本県熊本市東区
9.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 134住宅
🚉 最寄 水前寺(2,100m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
春日8丁目464番1外
熊本県熊本市西区
7.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20132026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
御幸笛田7丁目1642番30
熊本県熊本市南区
6.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 211住宅
🚉 最寄 南熊本(3,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
楡木2丁目1507番11
熊本県熊本市北区
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 186住宅
🚉 最寄 武蔵塚(2,600m)
20082026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上林町1番25外
熊本県熊本市中央区
45.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 328店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(3,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
小峯2丁目2527番75
熊本県熊本市東区
9.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279店舗兼事務所
🚉 最寄 水前寺(4,700m)
20192026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
花園5丁目564番
熊本県熊本市西区
7.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 上熊本(500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
近見8丁目1300番1外
熊本県熊本市南区
6.3万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,052工場
🚉 最寄 西熊本(1,700m)
20162026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西梶尾町字壱町畑475番2
熊本県熊本市北区
5.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 692銀行
🚉 最寄 西里(2,100m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
九品寺1丁目1番1
熊本県熊本市中央区
40.8万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 374事務所
🚉 最寄 新水前寺(1,400m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湖東2丁目210番
熊本県熊本市東区
9.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 363住宅
🚉 最寄 新水前寺(3,000m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
野中2丁目207番4
熊本県熊本市西区
6.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 熊本(2,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
良町2丁目1201番18
熊本県熊本市南区
6.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 148住宅
🚉 最寄 南熊本(3,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
清水新地1丁目705番32
熊本県熊本市北区
5.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 216住宅
🚉 最寄 堀川(1,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
山崎町4番外
熊本県熊本市中央区
34.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 138事務所
🚉 最寄 熊本(1,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
下江津8丁目3番9
熊本県熊本市東区
9.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 新水前寺(3,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
池田1丁目830番
熊本県熊本市西区
6.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 上熊本(900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
近見1丁目2945番6
熊本県熊本市南区
6.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 西熊本(1,500m)
20212025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
津浦町721番
熊本県熊本市北区
5.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 275住宅
🚉 最寄 上熊本(2,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。