🗺️ 熊本県熊本市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

熊本県熊本市の地価地点(275地点)

熊本県熊本市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は275地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全6ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5万円/㎡6.9万円/㎡前後16.7万円/㎡〜
熊本県熊本市の地価地点(275地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目3番3
熊本県熊本市中央区
248万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
春日2丁目718番5
熊本県熊本市西区
74.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 969校舎兼寄宿舎
🚉 最寄 熊本(200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
若葉1丁目25番
熊本県熊本市東区
19万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗兼事務所
🚉 最寄 新水前寺(3,800m)
20242026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
馬渡2丁目201番
熊本県熊本市南区
15.3万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 612店舗
🚉 最寄 平成(1,200m)
20192026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
武蔵ヶ丘3丁目6番
熊本県熊本市北区
13.1万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 331店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 武蔵塚(500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目3番3
熊本県熊本市中央区
246万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 118店舗
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
春日3丁目2146番
熊本県熊本市西区
24.7万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 559共同住宅
🚉 最寄 熊本(270m)
20222026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
御領2丁目275番2
熊本県熊本市東区
17.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,102店舗
🚉 最寄 東海学園前(2,700m)
20222025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
江越1丁目278番2
熊本県熊本市南区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 平成(1,000m)
20152026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
室園町274番外
熊本県熊本市北区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 666店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北熊本(100m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
手取本町4番1外
熊本県熊本市中央区
171万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,543店舗
🚉 最寄 熊本(2,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二本木3丁目350番
熊本県熊本市西区
21.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 651店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(850m)
20182026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
保田窪3丁目584番4外
熊本県熊本市東区
17万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 978店舗
🚉 最寄 水前寺(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
島町4丁目67番外
熊本県熊本市南区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 331診療所兼住宅
🚉 最寄 西熊本(250m)
20172026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
四方寄町字外沖513番1
熊本県熊本市北区
9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,657店舗兼工場
🚉 最寄 西里(1,900m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下通1丁目12番23
熊本県熊本市中央区
149万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 86店舗兼住宅
🚉 最寄 熊本(2,700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
春日7丁目383番1
熊本県熊本市西区
16.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 711店舗兼共同住宅
🚉 最寄 熊本(1,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
健軍本町244番3
熊本県熊本市東区
16.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 763診療所
🚉 最寄 新水前寺(3,000m)
20182025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
流通団地1丁目34番
熊本県熊本市南区
10.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,650事務所兼倉庫
🚉 最寄 平成(1,600m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
麻生田3丁目1098番1
熊本県熊本市北区
8.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,727診療所
🚉 最寄 武蔵塚(2,700m)
20132026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上通町1番16
熊本県熊本市中央区
125万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 257店舗
🚉 最寄 上熊本(2,300m)
20112026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
出町3番
熊本県熊本市西区
16万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 上熊本(750m)
20112026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
若葉1丁目442番
熊本県熊本市東区
13.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗兼倉庫
🚉 最寄 新水前寺(4,000m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
南高江1丁目845番4外
熊本県熊本市南区
10.1万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,189店舗
🚉 最寄 川尻(1,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
飛田3丁目366番1外
熊本県熊本市北区
8.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 536工場、事務所兼住宅
🚉 最寄 西里(3,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上通町1番16
熊本県熊本市中央区
125万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 257店舗
🚉 最寄 上熊本(2,300m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
花園1丁目371番1外
熊本県熊本市西区
14.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,052事務所兼デイサービスセンター
🚉 最寄 上熊本(650m)
20162026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
月出2丁目2305番8
熊本県熊本市東区
12.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 556店舗兼共同住宅
🚉 最寄 水前寺(3,800m)
20112026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
島町4丁目182番
熊本県熊本市南区
9.9万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 西熊本(500m)
20152025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武蔵ケ丘3丁目29番
熊本県熊本市北区
8.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 298住宅
🚉 最寄 武蔵塚(700m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
下通1丁目7番24
熊本県熊本市中央区
120万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 401銀行
🚉 最寄 熊本(2,600m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
健軍1丁目338番
熊本県熊本市東区
12.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 234住宅
🚉 最寄 新水前寺(2,600m)
20192025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
春日5丁目144番1
熊本県熊本市西区
11.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 熊本(400m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
幸田2丁目605番1外
熊本県熊本市南区
9.4万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,115店舗
🚉 最寄 平成(2,400m)
20102025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
楠4丁目7番9
熊本県熊本市北区
7.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 290住宅
🚉 最寄 武蔵塚(1,500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新市街1番23外
熊本県熊本市中央区
113万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 559店舗兼事務所
🚉 最寄 熊本(2,100m)
20212026年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
湖東3丁目6番
熊本県熊本市東区
12.4万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328店舗
🚉 最寄 水前寺(2,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
島崎2丁目310番
熊本県熊本市西区
11万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 161店舗兼住宅
🚉 最寄 上熊本(1,800m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
出仲間4丁目237番17
熊本県熊本市南区
8.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 南熊本(2,200m)
20142026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
弓削5丁目646番20
熊本県熊本市北区
7.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 232住宅
🚉 最寄 光の森(500m)
20112026年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花畑町10番31
熊本県熊本市中央区
98.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 523事務所
🚉 最寄 熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花立2丁目69番外
熊本県熊本市東区
12.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,018店舗
🚉 最寄 新水前寺(5,100m)
20172026年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
上熊本3丁目516番1
熊本県熊本市西区
10.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 494店舗兼事務所
🚉 最寄 上熊本(850m)
20102025年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
出仲間4丁目237番17
熊本県熊本市南区
8.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 南熊本(2,200m)
20142025年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
楠4丁目7番9
熊本県熊本市北区
7.7万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 290住宅
🚉 最寄 武蔵塚(1,500m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新市街4番5
熊本県熊本市中央区
94万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 454店舗
🚉 最寄 熊本(2,200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
健軍3丁目672番
熊本県熊本市東区
11.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 271住宅
🚉 最寄 新水前寺(3,700m)
20102025年の推移
熊本県熊本市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
出町274番1
熊本県熊本市西区
9.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 315診療所
🚉 最寄 上熊本(1,500m)
20232026年の推移
熊本県熊本市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
刈草3丁目1317番9
熊本県熊本市南区
8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 西熊本(850m)
20112026年の推移
熊本県熊本市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
室園町132番
熊本県熊本市北区
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 177住宅
🚉 最寄 北熊本(200m)
20102025年の推移
熊本県熊本市北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。