🗺️ 長崎県佐世保市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県佐世保市の地価地点(138地点)

長崎県佐世保市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は138地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.3万円/㎡3.5万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県佐世保市の地価地点(138地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
島瀬町47番1外
長崎県佐世保市
60.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(950m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
島瀬町47番1外
長崎県佐世保市
60.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(950m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町59番1
長崎県佐世保市
33.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 239店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,200m)
20132026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本島町2番
長崎県佐世保市
31.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 619店舗
🚉 最寄 佐世保(900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三浦町331番
長崎県佐世保市
31万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 167店舗兼事務所
🚉 最寄 佐世保(210m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下京町21番8
長崎県佐世保市
30.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 116店舗
🚉 最寄 佐世保(650m)
20212026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高砂町42番1
長崎県佐世保市
22.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 207事務所兼共同住宅
🚉 最寄 佐世保(2,000m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山県町1番2
長崎県佐世保市
20.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 149店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(650m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
塩浜町70番
長崎県佐世保市
18.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 145店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(750m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
光月町34番
長崎県佐世保市
18万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 452診療所兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,100m)
20122025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元町5番2
長崎県佐世保市
16.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 538事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
元町5番2
長崎県佐世保市
16.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 538事務所兼車庫
🚉 最寄 佐世保(1,900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
俵町231番
長崎県佐世保市
11.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(2,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高天町68番
長崎県佐世保市
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(1,200m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
藤原町352番2
長崎県佐世保市
9.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,322店舗
🚉 最寄 日宇(1,900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大塔町18番11外
長崎県佐世保市
9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 大塔(250m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
権常寺1丁目104番
長崎県佐世保市
9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 368診療所兼住宅
🚉 最寄 早岐(350m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大宮町18番2
長崎県佐世保市
8.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163診療所
🚉 最寄 佐世保(1,400m)
20222026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
福石町174番1
長崎県佐世保市
7.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 653店舗
🚉 最寄 佐世保(800m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
日野町853番3
長崎県佐世保市
7.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 464店舗
🚉 最寄 大学(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
田原町183番1
長崎県佐世保市
7.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 331事務所兼共同住宅
🚉 最寄 左石(110m)
20242026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水町102番5外
長崎県佐世保市
7.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 477住宅
🚉 最寄 佐世保(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東大久保町8番
長崎県佐世保市
6.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 佐世保(2,100m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
名切町180番26
長崎県佐世保市
6.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 63住宅
🚉 最寄 佐世保(1,800m)
20152025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上相浦町36番外
長崎県佐世保市
6.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 926診療所兼共同住宅
🚉 最寄 上相浦(280m)
20122025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東大久保町8番
長崎県佐世保市
6.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 佐世保(2,100m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三浦町129番
長崎県佐世保市
6.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 431住宅
🚉 最寄 佐世保(600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
白南風町82番1
長崎県佐世保市
6.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 佐世保(460m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
早岐1丁目245番
長崎県佐世保市
6.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 201事務所
🚉 最寄 早岐(200m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
吉岡町1945番1外
長崎県佐世保市
6.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,776建築中
🚉 最寄 野中(450m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
御船町133番6
長崎県佐世保市
6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 139店舗兼住宅
🚉 最寄 佐世保(2,300m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
花園町202番30
長崎県佐世保市
5.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 佐世保(2,600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
もみじが丘町13番6
長崎県佐世保市
5.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 日宇(2,200m)
20232026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
皆瀬町258番12
長崎県佐世保市
5.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 74店舗兼住宅
🚉 最寄 皆瀬(240m)
20202026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天神2丁目789番4
長崎県佐世保市
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 182事務所兼倉庫
🚉 最寄 日宇(3,100m)
20182025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
梅田町143番7
長崎県佐世保市
5.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 佐世保(3,300m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
瀬戸越4丁目1370番9
長崎県佐世保市
5.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 泉福寺(570m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
広田3丁目153番
長崎県佐世保市
5.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 早岐(1,600m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
須田尾町370番13
長崎県佐世保市
5.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 193住宅
🚉 最寄 佐世保(2,200m)
20152026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
大和町880番16
長崎県佐世保市
5.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166住宅
🚉 最寄 日宇(1,400m)
20132026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
卸本町15番2
長崎県佐世保市
5.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 660事業所
🚉 最寄 大塔(1,700m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
相浦町1625番
長崎県佐世保市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 373店舗
🚉 最寄 相浦(210m)
20122026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
矢峰町176番6
長崎県佐世保市
5.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 泉福寺(1,900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
山手町714番
長崎県佐世保市
5.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 佐世保(3,400m)
20142025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日町402番1
長崎県佐世保市
5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 山の田(600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田原町247番6
長崎県佐世保市
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 左石(600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒髪町114番6
長崎県佐世保市
5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 日宇(1,600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田原町247番6
長崎県佐世保市
4.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 左石(600m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
黒髪町114番6
長崎県佐世保市
4.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 日宇(1,600m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
天神町1126番16
長崎県佐世保市
4.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 151住宅
🚉 最寄 佐世保(2,500m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。