🗺️ 長崎県長崎市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県長崎市の地価地点(178地点)

長崎県長崎市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は178地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全4ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.9万円/㎡4.4万円/㎡前後21.3万円/㎡〜
長崎県長崎市の地価地点(178地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
浜町3番32
長崎県長崎市
99.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 255店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20152026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
浜町3番32
長崎県長崎市
99万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 255店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20152025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五島町1番16
長崎県長崎市
85.1万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 515事務所兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(350m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
万才町6番2外
長崎県長崎市
73.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 552事務所
🚉 最寄 長崎(950m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
恵美須町2番2
長崎県長崎市
69.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 394事務所
🚉 最寄 長崎(330m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
築町4番7
長崎県長崎市
69.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 187店舗兼保育所
🚉 最寄 長崎(1,300m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
万屋町77番
長崎県長崎市
53.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 332事務所、駐車場兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銅座町146番1外
長崎県長崎市
53.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 204店舗
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五島町6番15
長崎県長崎市
52.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 648店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(550m)
20172026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桶屋町28番外
長崎県長崎市
52.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 323店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(1,100m)
20232026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宝町79番
長崎県長崎市
49.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267事務所兼店舗
🚉 最寄 長崎(750m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
出島町357番1
長崎県長崎市
48.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 485事務所
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
油屋町55番1
長崎県長崎市
46.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 183店舗
🚉 最寄 長崎(1,700m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚の町2番27
長崎県長崎市
43.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 311事務所
🚉 最寄 長崎(870m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
岩川町80番2
長崎県長崎市
39.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 157事務所
🚉 最寄 浦上(100m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新大工町179番
長崎県長崎市
37.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 222店舗
🚉 最寄 長崎(1,600m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中町5番15
長崎県長崎市
37.8万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 143店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(200m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜馬場1丁目164番6
長崎県長崎市
36.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 242店舗
🚉 最寄 長崎(1,900m)
20212026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中園町30番1外
長崎県長崎市
33.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗
🚉 最寄 西浦上(250m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中園町30番1外
長崎県長崎市
33.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗
🚉 最寄 西浦上(250m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
麹屋町40番
長崎県長崎市
32万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 438共同住宅
🚉 最寄 長崎(1,300m)
20122025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大浦町9番1外
長崎県長崎市
31万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 595店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長崎(2,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上西山町156番1
長崎県長崎市
30.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上西山町156番1
長崎県長崎市
30万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 長崎(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
松山町37番
長崎県長崎市
28.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 482事務所
🚉 最寄 浦上(900m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
平和町99番
長崎県長崎市
27.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗兼住宅
🚉 最寄 浦上(1,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜口町31番
長崎県長崎市
26.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 124店舗兼住宅
🚉 最寄 浦上(500m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
平和町352番
長崎県長崎市
26.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 364共同住宅
🚉 最寄 浦上(1,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伊良林1丁目83番2
長崎県長崎市
24.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 長崎(1,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大浦町14番5
長崎県長崎市
24.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 101店舗兼住宅
🚉 最寄 長崎(2,000m)
20122026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
下西山町2番57
長崎県長崎市
24.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 100診療所兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,900m)
20172026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
城栄町145番
長崎県長崎市
24.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 112店舗兼住宅
🚉 最寄 浦上(1,700m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
文教町36番2
長崎県長崎市
23.4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 156店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西浦上(1,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
竹の久保町4番
長崎県長崎市
22.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 168診療所兼住宅
🚉 最寄 浦上(600m)
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
船大工町76番
長崎県長崎市
21.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 154店舗兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,700m)
20142026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岡町82番2
長崎県長崎市
21.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 201住宅
🚉 最寄 浦上(1,600m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富士見町196番
長崎県長崎市
20.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 300地積 233住宅
🚉 最寄 浦上(1,600m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本原町260番
長崎県長崎市
19.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 西浦上(1,600m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
葉山1丁目598番
長崎県長崎市
19.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 195店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 道ノ尾(400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
片淵2丁目14番2
長崎県長崎市
18.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 長崎(2,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
緑町411番
長崎県長崎市
18.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 115住宅
🚉 最寄 浦上(580m)
20192026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宝栄町85番外
長崎県長崎市
17.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 174住宅
🚉 最寄 浦上(1,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
曙町25番1外
長崎県長崎市
17.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 369診療所兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,600m)
20232026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
曙町25番1外
長崎県長崎市
17.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 369診療所兼住宅
🚉 最寄 長崎(1,200m)
20232025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
泉1丁目17番
長崎県長崎市
16.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 西浦上(800m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
扇町180番
長崎県長崎市
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 西浦上(1,800m)
20232025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西山2丁目199番1外
長崎県長崎市
13.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 長崎(2,200m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
滑石3丁目494番13
長崎県長崎市
13.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 300地積 259医院兼共同住宅
🚉 最寄 道ノ尾(1,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西山2丁目199番1外
長崎県長崎市
13.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 長崎(2,200m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩屋町307番11
長崎県長崎市
13.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 道ノ尾(500m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。