🗺️ 福岡県福岡市西区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市西区の地価地点(52地点)

福岡県福岡市西区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は52地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.6万円/㎡12.1万円/㎡前後24万円/㎡〜
福岡県福岡市西区の地価地点(52地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
姪浜駅南1丁目71番
福岡県福岡市西区
89.5万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 372店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 姪浜(170m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
姪の浜4丁目836番1外
福岡県福岡市西区
74万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 497診療所兼住宅
🚉 最寄 姪浜(1m)
20172025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北原1丁目136番
福岡県福岡市西区
43.6万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 945店舗兼共同住宅
🚉 最寄 九大学研都市(180m)
20172026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姪浜駅南2丁目117番
福岡県福岡市西区
36.5万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 姪浜(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姪の浜5丁目906番1外
福岡県福岡市西区
35.7万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,020共同住宅
🚉 最寄 姪浜(450m)
20132026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
小戸4丁目1489番1
福岡県福岡市西区
29.1万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 508店舗
🚉 最寄 姪浜(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛宕浜4丁目27番13
福岡県福岡市西区
27.5万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
西都1丁目2番外
福岡県福岡市西区
26.9万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,036店舗
🚉 最寄 九大学研都市(400m)
20202025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕1丁目63番10
福岡県福岡市西区
26.3万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 室見(650m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
石丸4丁目263番1外
福岡県福岡市西区
24.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,526遊技場
🚉 最寄 橋本(1,800m)
20112025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
豊浜1丁目3番16
福岡県福岡市西区
24万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 室見(1,100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小戸4丁目1497番2
福岡県福岡市西区
23.5万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,404共同住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
姪の浜3丁目3623番
福岡県福岡市西区
21.3万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸2丁目22番43
福岡県福岡市西区
21万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今宿1丁目3番7
福岡県福岡市西区
20.4万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 733診療所兼事務所
🚉 最寄 今宿(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内浜2丁目1330番3
福岡県福岡市西区
20.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 163住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸2丁目22番43
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
周船寺2丁目451番1
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 周船寺(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小戸1丁目2497番22
福岡県福岡市西区
19.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 姪浜(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西都2丁目188番
福岡県福岡市西区
19.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 150住宅
🚉 最寄 今宿(900m)
20172026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
愛宕3丁目4269番39
福岡県福岡市西区
18.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 室見(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
福重5丁目818番87
福岡県福岡市西区
17.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 116住宅
🚉 最寄 姪浜(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
橋本2丁目1208番50
福岡県福岡市西区
17.7万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 橋本(270m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
福重4丁目292番6
福岡県福岡市西区
17.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 152住宅
🚉 最寄 姪浜(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下山門2丁目506番5
福岡県福岡市西区
17.4万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 297住宅
🚉 最寄 下山門(670m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸3丁目224番94
福岡県福岡市西区
16.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 259住宅
🚉 最寄 姪浜(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
周船寺2丁目390番3
福岡県福岡市西区
15.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 周船寺(330m)
20162026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野方1丁目71番5外
福岡県福岡市西区
15.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 270店舗兼事務所
🚉 最寄 橋本(1,100m)
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
周船寺1丁目579番23外
福岡県福岡市西区
14.8万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 周船寺(360m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉1丁目31番1
福岡県福岡市西区
13.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 206住宅
🚉 最寄 周船寺(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
周船寺2丁目964番4
福岡県福岡市西区
13万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 周船寺(820m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
今宿東2丁目557番16
福岡県福岡市西区
12.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 207住宅
🚉 最寄 今宿(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西の丘3丁目282番
福岡県福岡市西区
11.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 橋本(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
横浜1丁目6番9
福岡県福岡市西区
10.9万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 今宿(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字千里字シビナ456番14
福岡県福岡市西区
10.8万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 周船寺(800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上山門2丁目1100番2外
福岡県福岡市西区
10.7万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 187住宅
🚉 最寄 下山門(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
拾六町4丁目822番73
福岡県福岡市西区
10.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 253住宅
🚉 最寄 橋本(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
生の松原4丁目1116番46
福岡県福岡市西区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 236住宅
🚉 最寄 下山門(1,600m)
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
生の松原3丁目1382番51
福岡県福岡市西区
10万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 189住宅
🚉 最寄 下山門(900m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
拾六町2丁目204番2
福岡県福岡市西区
9.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 156住宅
🚉 最寄 橋本(1,600m)
20132026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
今宿青木字八丈785番6
福岡県福岡市西区
9万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 今宿(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生松台2丁目9番4
福岡県福岡市西区
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 橋本(2,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野方5丁目898番86
福岡県福岡市西区
8.2万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 275住宅
🚉 最寄 橋本(2,800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
野方3丁目610番57
福岡県福岡市西区
8万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 287住宅
🚉 最寄 橋本(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田尻東1丁目84番1
福岡県福岡市西区
6.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 40% / 50地積 396住宅
🚉 最寄 九大学研都市(1,300m)
20222026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
生の松原3丁目1717番15
福岡県福岡市西区
5.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 40% / 50地積 202住宅
🚉 最寄 下山門(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
今宿町字小松原539番45
福岡県福岡市西区
4.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 40% / 50地積 158住宅
🚉 最寄 九大学研都市(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字千里字帰リ丁203番3
福岡県福岡市西区
4.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 40% / 50地積 199住宅
🚉 最寄 周船寺(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
太郎丸1丁目5番47
福岡県福岡市西区
3.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 50地積 499住宅
🚉 最寄 周船寺(2,300m)
20122025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
今津字長浜4807番46
福岡県福岡市西区
3.3万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 40% / 50地積 317住宅
🚉 最寄 今宿(4,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。