🗺️ 福岡県福岡市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市中央区の地価地点(74地点)

福岡県福岡市中央区の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は74地点すべてを表示。 下の一覧は1〜50地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜49.2万円/㎡78.7万円/㎡前後224万円/㎡〜
福岡県福岡市中央区の地価地点(74地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
天神1丁目96番1外
福岡県福岡市中央区
1,240万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 8,600㎡店舗、事務所兼ホテル等
🚉 最寄 天神(0m)
2022→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
天神1丁目122番外
福岡県福岡市中央区
918万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 430㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 天神(50m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
天神2丁目81番
福岡県福岡市中央区
732万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 261㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神2丁目130番1外
福岡県福岡市中央区
718万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,175㎡店舗
🚉 最寄 天神(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
天神4丁目41番外
福岡県福岡市中央区
671万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 3,789㎡店舗
🚉 最寄 天神(200m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
大名2丁目177番
福岡県福岡市中央区
486万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 642㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
渡辺通4丁目16番
福岡県福岡市中央区
483万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 613㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(100m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名2丁目177番
福岡県福岡市中央区
481万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 642㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 赤坂(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目11番外
福岡県福岡市中央区
372万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 342㎡事務所
🚉 最寄 天神(340m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中洲1号23番外
福岡県福岡市中央区
363万円/㎡▲ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 530㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 天神南(330m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
渡辺通1丁目12号3番1
福岡県福岡市中央区
348万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 630㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 渡辺通(1m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目2号3番1
福岡県福岡市中央区
303万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 284㎡診療所兼事務所
🚉 最寄 薬院(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目701番
福岡県福岡市中央区
298万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 440㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(570m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神4丁目38番
福岡県福岡市中央区
296万円/㎡▲ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 418㎡事務所
🚉 最寄 天神(450m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門1丁目90番外
福岡県福岡市中央区
224万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 337㎡ホテル
🚉 最寄 赤坂(600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒戸2丁目178番
福岡県福岡市中央区
208万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,132㎡事務所
🚉 最寄 大濠公園(110m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長浜1丁目36番
福岡県福岡市中央区
207万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 871㎡事務所
🚉 最寄 天神(750m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目15番外
福岡県福岡市中央区
199万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 876㎡ホテル
🚉 最寄 赤坂(280m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
赤坂3丁目216番
福岡県福岡市中央区
188万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 279㎡店舗
🚉 最寄 赤坂(800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
舞鶴3丁目108番3外
福岡県福岡市中央区
185万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 866㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤坂(500m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
天神3丁目142番
福岡県福岡市中央区
185万円/㎡▲ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 340㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神(520m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目3号54番
福岡県福岡市中央区
171万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 118㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 薬院(350m)
2016→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
薬院2丁目64番1外
福岡県福岡市中央区
169万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 255㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 薬院大通(50m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院3丁目40番外
福岡県福岡市中央区
164万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 360㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 薬院(200m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
155万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 363㎡事務所
🚉 最寄 天神(700m)
2012→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
六本松4丁目234番
福岡県福岡市中央区
153万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 149㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 六本松(130m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大濠1丁目13区133番
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡▲ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 718㎡住宅
🚉 最寄 唐人町(750m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春吉3丁目11号34番外
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 227㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神南(600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 363㎡事務所
🚉 最寄 天神(700m)
2012→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門3丁目77番
福岡県福岡市中央区
142万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 467㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 大濠公園(80m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾2丁目281番
福岡県福岡市中央区
137万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 415㎡銀行
🚉 最寄 西鉄平尾(350m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院2丁目352番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 324㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 薬院大通(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾3丁目109番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 390㎡診療所兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(500m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒戸1丁目99番
福岡県福岡市中央区
132万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 747㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大濠公園(300m)
2016→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
地行1丁目7番17
福岡県福岡市中央区
122万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 480㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 唐人町(310m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高砂2丁目10号3番2
福岡県福岡市中央区
113万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 242㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(700m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
六本松2丁目2区63番
福岡県福岡市中央区
113万円/㎡▲ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 249㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 六本松(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
草香江2丁目6区156番
福岡県福岡市中央区
112万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 231㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 六本松(350m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
今泉2丁目24番2
福岡県福岡市中央区
102万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,023㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(580m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
高砂2丁目6号21番
福岡県福岡市中央区
101万円/㎡▲ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 214㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
薬院4丁目327番
福岡県福岡市中央区
97.9万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,419㎡共同住宅
🚉 最寄 薬院大通(250m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
桜坂3丁目171番1外
福岡県福岡市中央区
97万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 449㎡店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 桜坂(80m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
清川2丁目4号13番1
福岡県福岡市中央区
96.8万円/㎡▲ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 495㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 渡辺通(850m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
赤坂2丁目2区54番
福岡県福岡市中央区
95万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 737㎡共同住宅
🚉 最寄 赤坂(560m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
草香江2丁目12区220番1
福岡県福岡市中央区
78.7万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,640㎡共同住宅
🚉 最寄 六本松(800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大宮2丁目4号21番外
福岡県福岡市中央区
76.9万円/㎡▲ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 195㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(480m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
荒戸3丁目297番1
福岡県福岡市中央区
71.7万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,085㎡共同住宅
🚉 最寄 大濠公園(800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
地行3丁目29番16
福岡県福岡市中央区
71.5万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 953㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 唐人町(920m)
2023→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今川1丁目25区486番
福岡県福岡市中央区
64.4万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 597㎡空地
🚉 最寄 唐人町(540m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
梅光園2丁目25番1
福岡県福岡市中央区
63.7万円/㎡▲ +10.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,387㎡共同住宅
🚉 最寄 六本松(600m)
2021→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。