🗺️ 福岡県福岡市東区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市東区の地価地点(86地点)

福岡県福岡市東区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は86地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.7万円/㎡12.3万円/㎡前後27万円/㎡〜
福岡県福岡市東区の地価地点(86地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
香椎駅前1丁目1073番
福岡県福岡市東区
92.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 316店舗兼事務所
🚉 最寄 香椎(150m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千早5丁目2318番
福岡県福岡市東区
82.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 495店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(500m)
20172026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千早5丁目2331番外
福岡県福岡市東区
78万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,644店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(500m)
20112025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
箱崎1丁目29番
福岡県福岡市東区
65.7万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,011店舗兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
箱崎3丁目3212番1外
福岡県福岡市東区
55.5万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214事務所兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
馬出2丁目615番
福岡県福岡市東区
51.9万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 122店舗兼共同住宅
🚉 最寄 馬出九大病院前(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
箱崎1丁目2471番1
福岡県福岡市東区
50.6万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 198店舗兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千早4丁目2872番外
福岡県福岡市東区
44万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,409共同住宅
🚉 最寄 千早(600m)
20172026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
箱崎4丁目4105番2外
福岡県福岡市東区
42.2万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429店舗、作業所兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(230m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎6丁目4096番3
福岡県福岡市東区
40.6万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 834共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(50m)
20212026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
38.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,508店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
20132026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
36.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,508店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
20132025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
香椎照葉4丁目26番31
福岡県福岡市東区
34.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 3,388共同住宅
🚉 最寄 香椎(3,000m)
20232025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
箱崎3丁目3531番12外
福岡県福岡市東区
34万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(120m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
筥松2丁目2191番1外
福岡県福岡市東区
33.2万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 690共同住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎1丁目2666番外
福岡県福岡市東区
30.8万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
香椎4丁目2083番19
福岡県福岡市東区
30.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,191共同住宅
🚉 最寄 香椎(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出4丁目128番
福岡県福岡市東区
27万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278共同住宅
🚉 最寄 箱崎宮前(370m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出1丁目290番
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143共同住宅
🚉 最寄 馬出九大病院前(400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
二又瀬2番2
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363店舗
🚉 最寄 箱崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
筥松3丁目2219番2
福岡県福岡市東区
25.8万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 455共同住宅
🚉 最寄 箱崎(910m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
箱崎ふ頭5丁目2番5
福岡県福岡市東区
23万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,705倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎九大前(1,600m)
20142026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
和白丘1丁目541番5外
福岡県福岡市東区
22.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,372店舗
🚉 最寄 福工大前(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島1丁目8区6番
福岡県福岡市東区
22万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,765倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(1,400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
二又瀬新町940番1外
福岡県福岡市東区
21.3万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,907事務所兼倉庫
🚉 最寄 柚須(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
若宮4丁目300番2
福岡県福岡市東区
20万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 435店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20122025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千早1丁目2752番227
福岡県福岡市東区
19.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 261住宅
🚉 最寄 名島(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東浜2丁目32番外
福岡県福岡市東区
17.3万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,838事務所兼倉庫
🚉 最寄 箱崎宮前(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
みなと香椎2丁目25番12
福岡県福岡市東区
17万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 24,905倉庫
🚉 最寄 香椎(4,000m)
20242025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御島崎2丁目710番12
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330共同住宅
🚉 最寄 西鉄香椎(480m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島5丁目10区4番1
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,447倉庫兼事務所
🚉 最寄 貝塚(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
箱崎ふ頭6丁目5番16外
福岡県福岡市東区
16.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,643工場の敷地
🚉 最寄 貝塚(2,500m)
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松崎4丁目459番31
福岡県福岡市東区
15.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 千早(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香椎駅前3丁目673番117
福岡県福岡市東区
15.3万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 350住宅
🚉 最寄 香椎(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
多の津4丁目1637番4外
福岡県福岡市東区
14.8万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,492事務所兼倉庫
🚉 最寄 箱崎(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
多の津1丁目1番53
福岡県福岡市東区
14.8万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,653倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
水谷3丁目222番71
福岡県福岡市東区
14.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 288住宅
🚉 最寄 千早(700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
多の津2丁目7番22
福岡県福岡市東区
14.4万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 300地積 729倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(2,900m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水谷2丁目209番121
福岡県福岡市東区
14.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 千早(870m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
香椎照葉2丁目24番182
福岡県福岡市東区
14万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 香椎(3,000m)
20192026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
舞松原3丁目155番111
福岡県福岡市東区
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 303住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香住ヶ丘2丁目23番12
福岡県福岡市東区
13.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 376共同住宅
🚉 最寄 九産大前(270m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
名島1丁目2385番21
福岡県福岡市東区
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 132住宅
🚉 最寄 名島(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
香椎駅東1丁目618番9
福岡県福岡市東区
13.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 151住宅
🚉 最寄 香椎(450m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若宮4丁目247番
福岡県福岡市東区
13.3万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松崎3丁目852番64
福岡県福岡市東区
13.2万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 名島(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
香住ヶ丘3丁目4番14
福岡県福岡市東区
13.1万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 283住宅
🚉 最寄 香椎花園前(350m)
20132026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
名島4丁目2589番62外
福岡県福岡市東区
12.6万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 313住宅
🚉 最寄 名島(500m)
20112025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
香住ケ丘6丁目5番7外
福岡県福岡市東区
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 135店舗兼住宅
🚉 最寄 香椎花園前(50m)
20142025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
香椎台1丁目1754番55
福岡県福岡市東区
12.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 香椎神宮(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。