🗺️ 福岡県福岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市の地価地点(466地点)

福岡県福岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は466地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全10ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜12.5万円/㎡20.2万円/㎡前後76.4万円/㎡〜
福岡県福岡市の地価地点(466地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田隈2丁目137番22
福岡県福岡市早良区
15.3万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 賀茂(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
青葉6丁目914番51
福岡県福岡市東区
10.7万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 土井(1,100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
老司5丁目651番36
福岡県福岡市南区
10.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 大橋(4,500m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平尾5丁目140番
福岡県福岡市中央区
43.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 175住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(980m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
千代4丁目331番
福岡県福岡市博多区
21.3万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 千代県庁口(650m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野芥3丁目561番1外
福岡県福岡市早良区
14.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 野芥(730m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
和白東1丁目1292番39
福岡県福岡市東区
10.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 和白(1,000m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桧原4丁目124番20
福岡県福岡市南区
9.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 高宮(5,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
谷1丁目293番
福岡県福岡市中央区
40万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 六本松(430m)
20132026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
吉塚8丁目125番1外
福岡県福岡市博多区
20.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,062事務所兼倉庫
🚉 最寄 吉塚(1,000m)
20132026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
野芥7丁目449番16
福岡県福岡市早良区
13万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 162住宅
🚉 最寄 野芥(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
和白丘4丁目216番27
福岡県福岡市東区
10.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 福工大前(650m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柏原5丁目86番
福岡県福岡市南区
9.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 219住宅
🚉 最寄 高宮(5,400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小笹3丁目6区30番1
福岡県福岡市中央区
28.4万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
西月隈5丁目779番1
福岡県福岡市博多区
20.1万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,233倉庫
🚉 最寄 笹原(2,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
重留1丁目1270番13
福岡県福岡市早良区
12.5万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 野芥(1,800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高美台4丁目73番
福岡県福岡市東区
10.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 福工大前(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柏原6丁目364番
福岡県福岡市南区
8.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 230住宅
🚉 最寄 大橋(7,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平和5丁目10区66番
福岡県福岡市中央区
27万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 265住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東月隈1丁目52番100
福岡県福岡市博多区
13.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 福岡空港(3,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田村3丁目887番5外
福岡県福岡市早良区
12.3万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 333住宅
🚉 最寄 次郎丸(1,500m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三苫5丁目836番1
福岡県福岡市東区
10万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,079共同住宅
🚉 最寄 三苫(250m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
屋形原3丁目299番
福岡県福岡市南区
8.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 大橋(4,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
那の津4丁目13番
福岡県福岡市中央区
27万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 3,368事務所
🚉 最寄 天神(1,900m)
20122025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
田村6丁目90番5
福岡県福岡市早良区
12.1万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 158住宅
🚉 最寄 次郎丸(1,900m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浦田2丁目257番25
福岡県福岡市博多区
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 笹原(3,800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
香椎3丁目910番33
福岡県福岡市東区
9.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 香椎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴田2丁目300番109
福岡県福岡市南区
8.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 269住宅
🚉 最寄 大橋(5,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
福浜1丁目2番28
福岡県福岡市中央区
23万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 177アパート
🚉 最寄 唐人町(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅林6丁目186番3外
福岡県福岡市早良区
11.5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 160住宅
🚉 最寄 梅林(660m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
金の隈3丁目198番12
福岡県福岡市博多区
11万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 桜並木(2,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
高美台2丁目351番
福岡県福岡市東区
9.7万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 228住宅
🚉 最寄 福工大前(2,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
輝国2丁目279番6
福岡県福岡市中央区
23万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 237住宅
🚉 最寄 六本松(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田村7丁目361番14
福岡県福岡市早良区
11.3万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 次郎丸(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金の隈1丁目993番26
福岡県福岡市博多区
10.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 雑餉隈(2,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美和台6丁目120番
福岡県福岡市東区
9.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 福工大前(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹3丁目15区152番
福岡県福岡市中央区
19.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 264住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(2,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
重留3丁目461番65外
福岡県福岡市早良区
11万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 野芥(1,600m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三苫2丁目1913番20
福岡県福岡市東区
9.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 155住宅
🚉 最寄 奈多(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹4丁目89番
福岡県福岡市中央区
18.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 234住宅
🚉 最寄 六本松(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野芥5丁目352番13
福岡県福岡市早良区
10.3万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 159住宅
🚉 最寄 梅林(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
唐原7丁目16番4
福岡県福岡市東区
9.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 160住宅
🚉 最寄 九産大前(580m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹1丁目十区74番5
福岡県福岡市中央区
17.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 237住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(2,300m)
20112025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下原1丁目698番3
福岡県福岡市東区
8.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 265住宅
🚉 最寄 九産大前(1,400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東入部2丁目329番20
福岡県福岡市早良区
7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 679診療所
🚉 最寄 野芥(3,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
笹丘3丁目226番
福岡県福岡市中央区
17万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 255住宅
🚉 最寄 六本松(2,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三苫3丁目1873番80
福岡県福岡市東区
8.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 三苫(1,100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東入部2丁目1754番
福岡県福岡市早良区
5.6万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 715住宅
🚉 最寄 野芥(3,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
和白東4丁目88番8
福岡県福岡市東区
8.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 福工大前(630m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東入部2丁目350番9
福岡県福岡市早良区
5.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 野芥(3,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。