🗺️ 福岡県福岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市の地価地点(466地点)

福岡県福岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は466地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全10ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜12.5万円/㎡20.2万円/㎡前後76.4万円/㎡〜
福岡県福岡市の地価地点(466地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025工業地準工業地域
みなと香椎2丁目25番12
福岡県福岡市東区
17万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 24,905倉庫
🚉 最寄 香椎(4,000m)
20242025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
周船寺1丁目579番23外
福岡県福岡市西区
14.8万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 周船寺(360m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東油山1丁目9番2
福岡県福岡市城南区
12.4万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 146住宅
🚉 最寄 福大前(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
六本松4丁目234番
福岡県福岡市中央区
141万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 六本松(130m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千代4丁目33番外
福岡県福岡市博多区
76.4万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 247事務所
🚉 最寄 千代県庁口(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南庄1丁目110番4
福岡県福岡市早良区
34.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 138住宅
🚉 最寄 室見(900m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井尻4丁目891番5外
福岡県福岡市南区
25.3万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 井尻(390m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御島崎2丁目710番12
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330共同住宅
🚉 最寄 西鉄香椎(480m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉1丁目31番1
福岡県福岡市西区
13.4万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 206住宅
🚉 最寄 周船寺(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東油山2丁目19番5
福岡県福岡市城南区
12.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 298住宅
🚉 最寄 福大前(1,900m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾2丁目281番
福岡県福岡市中央区
137万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 415銀行
🚉 最寄 西鉄平尾(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
美野島1丁目610番5外
福岡県福岡市博多区
58万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 276店舗兼共同住宅
🚉 最寄 博多(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
原6丁目755番1外
福岡県福岡市早良区
31.7万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,029店舗兼事務所
🚉 最寄 藤崎(2,000m)
20212025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
井尻2丁目75番5
福岡県福岡市南区
24.6万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266共同住宅
🚉 最寄 井尻(950m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島5丁目10区4番1
福岡県福岡市東区
16.6万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,447倉庫兼事務所
🚉 最寄 貝塚(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
周船寺2丁目964番4
福岡県福岡市西区
13万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 周船寺(820m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西片江1丁目155番27
福岡県福岡市城南区
12.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 258住宅
🚉 最寄 福大前(800m)
20162026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院2丁目352番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 324事務所兼共同住宅
🚉 最寄 薬院大通(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東比恵2丁目12番
福岡県福岡市博多区
56.4万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416事務所
🚉 最寄 東比恵(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
野芥2丁目920番1
福岡県福岡市早良区
31.5万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289店舗兼診療所
🚉 最寄 野芥(70m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
筑紫丘1丁目1308番147
福岡県福岡市南区
24.5万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 301住宅
🚉 最寄 大橋(650m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
箱崎ふ頭6丁目5番16外
福岡県福岡市東区
16.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,643工場の敷地
🚉 最寄 貝塚(2,500m)
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
今宿東2丁目557番16
福岡県福岡市西区
12.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 207住宅
🚉 最寄 今宿(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
片江5丁目1431番42
福岡県福岡市城南区
11.7万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 七隈(980m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平尾3丁目109番
福岡県福岡市中央区
134万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 390診療所兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
竹下4丁目328番
福岡県福岡市博多区
55万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 411店舗兼共同住宅
🚉 最寄 竹下(60m)
20192025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南庄6丁目116番外
福岡県福岡市早良区
30.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 352共同住宅
🚉 最寄 室見(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
井尻3丁目1184番5
福岡県福岡市南区
24万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 井尻(350m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松崎4丁目459番31
福岡県福岡市東区
15.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226住宅
🚉 最寄 千早(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片江3丁目1323番3
福岡県福岡市城南区
11.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 148住宅
🚉 最寄 福大前(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西の丘3丁目282番
福岡県福岡市西区
11.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 橋本(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒戸1丁目99番
福岡県福岡市中央区
132万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 747店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大濠公園(300m)
20162026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
竹丘町2丁目10番
福岡県福岡市博多区
53.7万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 194店舗兼共同住宅
🚉 最寄 桜並木(260m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南庄3丁目27番
福岡県福岡市早良区
29.2万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 256住宅
🚉 最寄 室見(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
横手2丁目17番17
福岡県福岡市南区
21.3万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 井尻(900m)
20232026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
香椎駅前3丁目673番117
福岡県福岡市東区
15.3万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 350住宅
🚉 最寄 香椎(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
横浜1丁目6番9
福岡県福岡市西区
10.9万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 今宿(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南片江3丁目84番
福岡県福岡市城南区
9.9万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 256住宅
🚉 最寄 福大前(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
地行1丁目7番17
福岡県福岡市中央区
122万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 480店舗兼共同住宅
🚉 最寄 唐人町(310m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
博多駅南6丁目57番1
福岡県福岡市博多区
52万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 705事務所
🚉 最寄 竹下(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
飯倉4丁目337番1
福岡県福岡市早良区
26.8万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 337空地
🚉 最寄 茶山(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中尾2丁目37番
福岡県福岡市南区
21.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 992銀行
🚉 最寄 高宮(2,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
多の津4丁目1637番4外
福岡県福岡市東区
14.8万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,492事務所兼倉庫
🚉 最寄 箱崎(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字千里字シビナ456番14
福岡県福岡市西区
10.8万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 周船寺(800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西片江2丁目109番296
福岡県福岡市城南区
8.6万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 216住宅
🚉 最寄 福大前(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高砂2丁目10号3番2
福岡県福岡市中央区
113万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 242店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
博多駅南5丁目52番2
福岡県福岡市博多区
48.7万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,096共同住宅
🚉 最寄 博多(1,500m)
20192026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
荒江3丁目274番2
福岡県福岡市早良区
25.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 1,384共同住宅
🚉 最寄 藤崎(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大池1丁目22番20
福岡県福岡市南区
20.3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 264住宅
🚉 最寄 高宮(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
多の津1丁目1番53
福岡県福岡市東区
14.8万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,653倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。