🗺️ 福岡県福岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市の地価地点(466地点)

福岡県福岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は466地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全10ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜12.5万円/㎡20.2万円/㎡前後76.4万円/㎡〜
福岡県福岡市の地価地点(466地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
塩原1丁目271番
福岡県福岡市南区
33.8万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 大橋(820m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
箱崎ふ頭5丁目2番5
福岡県福岡市東区
23万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,705倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎九大前(1,600m)
20142026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
福重5丁目818番87
福岡県福岡市西区
17.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 116住宅
🚉 最寄 姪浜(1,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
神松寺2丁目16番
福岡県福岡市城南区
17.5万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 856共同住宅
🚉 最寄 七隈(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薬院3丁目40番外
福岡県福岡市中央区
164万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 360店舗兼共同住宅
🚉 最寄 薬院(200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中呉服町115番1外
福岡県福岡市博多区
144万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 407事務所兼倉庫
🚉 最寄 呉服町(150m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
昭代1丁目107番
福岡県福岡市早良区
45.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555共同住宅
🚉 最寄 西新(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大楠1丁目370番
福岡県福岡市南区
32.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297共同住宅
🚉 最寄 高宮(680m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
和白丘1丁目541番5外
福岡県福岡市東区
22.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,372店舗
🚉 最寄 福工大前(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
橋本2丁目1208番50
福岡県福岡市西区
17.7万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 橋本(270m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長尾4丁目273番
福岡県福岡市城南区
16.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 771共同住宅
🚉 最寄 七隈(2,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
薬院2丁目64番1外
福岡県福岡市中央区
154万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 255店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 薬院大通(50m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅南3丁目20番
福岡県福岡市博多区
133万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 511店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
百道3丁目805番21
福岡県福岡市早良区
43.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 370住宅
🚉 最寄 藤崎(880m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長住2丁目22区289番2
福岡県福岡市南区
30.8万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264店舗
🚉 最寄 高宮(3,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松島1丁目8区6番
福岡県福岡市東区
22万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,765倉庫兼事務所
🚉 最寄 箱崎(1,400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
福重4丁目292番6
福岡県福岡市西区
17.5万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 152住宅
🚉 最寄 姪浜(1,700m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神松寺1丁目1643番42
福岡県福岡市城南区
14.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 七隈(1,500m)
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大濠1丁目13区133番
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 718住宅
🚉 最寄 唐人町(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東光2丁目152番2外
福岡県福岡市博多区
122万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,133事務所兼倉庫
🚉 最寄 博多(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
曙1丁目159番
福岡県福岡市早良区
42.8万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 363共同住宅
🚉 最寄 西新(810m)
20122026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大橋4丁目1122番2
福岡県福岡市南区
29.3万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 大橋(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
二又瀬新町940番1外
福岡県福岡市東区
21.3万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,907事務所兼倉庫
🚉 最寄 柚須(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下山門2丁目506番5
福岡県福岡市西区
17.4万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 297住宅
🚉 最寄 下山門(670m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
友丘1丁目957番20
福岡県福岡市城南区
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 140住宅
🚉 最寄 金山(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春吉3丁目11号34番外
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 227店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神南(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
神屋町229番1外
福岡県福岡市博多区
117万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 252空地
🚉 最寄 中洲川端(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見5丁目7番2
福岡県福岡市早良区
42.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 1,288共同住宅
🚉 最寄 室見(300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
市崎2丁目43番外
福岡県福岡市南区
29.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 高宮(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
若宮4丁目300番2
福岡県福岡市東区
20万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 435店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千早(1,000m)
20122025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸3丁目224番94
福岡県福岡市西区
16.6万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 259住宅
🚉 最寄 姪浜(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
梅林3丁目85番32
福岡県福岡市城南区
14万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 梅林(500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
149万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 363事務所
🚉 最寄 天神(700m)
20122026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
奈良屋町248番1
福岡県福岡市博多区
113万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 326店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 呉服町(600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
祖原360番4
福岡県福岡市早良区
42.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 西新(700m)
20232025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野間1丁目395番
福岡県福岡市南区
28.5万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 高宮(830m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千早1丁目2752番227
福岡県福岡市東区
19.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 261住宅
🚉 最寄 名島(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
周船寺2丁目390番3
福岡県福岡市西区
15.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 周船寺(330m)
20162026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樋井川2丁目891番118
福岡県福岡市城南区
13.8万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 228住宅
🚉 最寄 七隈(2,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
舞鶴1丁目105番1
福岡県福岡市中央区
143万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 363事務所
🚉 最寄 天神(700m)
20122025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅南3丁目133番
福岡県福岡市博多区
100万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 853事務所兼倉庫
🚉 最寄 博多(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見3丁目9番16
福岡県福岡市早良区
37万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 257空地
🚉 最寄 室見(700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大橋3丁目385番11
福岡県福岡市南区
28.1万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 大橋(780m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東浜2丁目32番外
福岡県福岡市東区
17.3万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,838事務所兼倉庫
🚉 最寄 箱崎宮前(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
野方1丁目71番5外
福岡県福岡市西区
15.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 270店舗兼事務所
🚉 最寄 橋本(1,100m)
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樋井川5丁目191番
福岡県福岡市城南区
12.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 232住宅
🚉 最寄 福大前(2,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門3丁目77番
福岡県福岡市中央区
142万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 467事務所兼店舗
🚉 最寄 大濠公園(80m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
美野島3丁目225番
福岡県福岡市博多区
91万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 381事務所、共同住宅兼車庫
🚉 最寄 博多(1,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
原5丁目1373番2
福岡県福岡市早良区
35.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 335店舗兼事務所
🚉 最寄 室見(1,900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
長住2丁目19区264番6
福岡県福岡市南区
27.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 266店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(2,700m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。