🗺️ 福岡県福岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市の地価地点(466地点)

福岡県福岡市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は466地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全10ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜12.5万円/㎡20.2万円/㎡前後76.4万円/㎡〜
福岡県福岡市の地価地点(466地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西新7丁目801番12
福岡県福岡市早良区
53.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 254共同住宅
🚉 最寄 西新(950m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
市崎1丁目120番
福岡県福岡市南区
43.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 254住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(720m)
20132026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
筥松2丁目2191番1外
福岡県福岡市東区
33.2万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 690共同住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長尾1丁目98番2外
福岡県福岡市城南区
23.7万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 630銀行
🚉 最寄 六本松(2,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
今宿1丁目3番7
福岡県福岡市西区
20.4万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 733診療所兼事務所
🚉 最寄 今宿(300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒戸2丁目178番
福岡県福岡市中央区
208万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,132事務所
🚉 最寄 大濠公園(110m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
住吉4丁目288番外
福岡県福岡市博多区
200万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 712建築中
🚉 最寄 博多(930m)
20172026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
城西2丁目238番
福岡県福岡市早良区
51.4万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 2,010共同住宅
🚉 最寄 西新(840m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
向野2丁目85番1
福岡県福岡市南区
43.1万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 586共同住宅
🚉 最寄 大橋(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎1丁目2666番外
福岡県福岡市東区
30.8万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 箱崎(400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
七隈2丁目824番11
福岡県福岡市城南区
21.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 金山(430m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内浜2丁目1330番3
福岡県福岡市西区
20.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 163住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長浜1丁目36番
福岡県福岡市中央区
207万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 871事務所
🚉 最寄 天神(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅東3丁目31番
福岡県福岡市博多区
191万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 807事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(650m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
荒江2丁目259番外
福岡県福岡市早良区
50.6万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 329店舗兼共同住宅
🚉 最寄 別府(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
井尻5丁目166番4外
福岡県福岡市南区
42.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 893銀行
🚉 最寄 井尻(120m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
香椎4丁目2083番19
福岡県福岡市東区
30.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,191共同住宅
🚉 最寄 香椎(900m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
石丸2丁目22番43
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
田島5丁目365番1外
福岡県福岡市城南区
19.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 153住宅
🚉 最寄 茶山(850m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目15番外
福岡県福岡市中央区
199万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 876ホテル
🚉 最寄 赤坂(280m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
博多駅東3丁目31番
福岡県福岡市博多区
182万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 807事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(650m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
荒江2丁目259番外
福岡県福岡市早良区
47.8万円/㎡ +15.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 329店舗兼共同住宅
🚉 最寄 別府(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
塩原3丁目171番1外
福岡県福岡市南区
42万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 687共同住宅
🚉 最寄 大橋(550m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出4丁目128番
福岡県福岡市東区
27万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278共同住宅
🚉 最寄 箱崎宮前(370m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
周船寺2丁目451番1
福岡県福岡市西区
20万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 803店舗
🚉 最寄 周船寺(450m)
20132025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
七隈4丁目405番15
福岡県福岡市城南区
18.8万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 163住宅
🚉 最寄 七隈(400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前4丁目102番外
福岡県福岡市博多区
178万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 565店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 博多(750m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
赤坂3丁目216番
福岡県福岡市中央区
176万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 279店舗
🚉 最寄 赤坂(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室見1丁目25番5
福岡県福岡市早良区
47万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 323住宅
🚉 最寄 室見(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平和2丁目5区109番4外
福岡県福岡市南区
40.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 277住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
馬出1丁目290番
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143共同住宅
🚉 最寄 馬出九大病院前(400m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小戸1丁目2497番22
福岡県福岡市西区
19.6万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 姪浜(1,400m)
20112026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
七隈5丁目352番58
福岡県福岡市城南区
18.4万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 151住宅
🚉 最寄 七隈(1,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
舞鶴3丁目108番3外
福岡県福岡市中央区
173万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 866店舗兼共同住宅
🚉 最寄 赤坂(500m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
奈良屋町120番外
福岡県福岡市博多区
171万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 428事務所
🚉 最寄 呉服町(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤崎2丁目169番
福岡県福岡市早良区
46.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 藤崎(800m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
井尻5丁目789番3
福岡県福岡市南区
36.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,268店舗兼共同住宅
🚉 最寄 井尻(550m)
20112026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
二又瀬2番2
福岡県福岡市東区
26.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363店舗
🚉 最寄 箱崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西都2丁目188番
福岡県福岡市西区
19.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 150住宅
🚉 最寄 今宿(900m)
20172026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田島3丁目210番
福岡県福岡市城南区
17.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 茶山(580m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神3丁目142番
福岡県福岡市中央区
173万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 340店舗兼共同住宅
🚉 最寄 天神(520m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
店屋町210番1外
福岡県福岡市博多区
158万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 380ホテル
🚉 最寄 呉服町(200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
弥生1丁目99番1
福岡県福岡市早良区
46.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219空地
🚉 最寄 藤崎(400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清水3丁目22番12外
福岡県福岡市南区
35.1万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 552共同住宅
🚉 最寄 高宮(700m)
20192026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
筥松3丁目2219番2
福岡県福岡市東区
25.8万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 455共同住宅
🚉 最寄 箱崎(910m)
20162026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
愛宕3丁目4269番39
福岡県福岡市西区
18.5万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 室見(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
堤2丁目55番1外
福岡県福岡市城南区
17.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 138店舗兼共同住宅
🚉 最寄 福大前(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目3号54番
福岡県福岡市中央区
171万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 118店舗兼事務所
🚉 最寄 薬院(350m)
20162026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東比恵3丁目325番
福岡県福岡市博多区
155万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,006事務所
🚉 最寄 東比恵(130m)
20192026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
百道浜4丁目902番128
福岡県福岡市早良区
45.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 393住宅
🚉 最寄 藤崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。