🗺️ 福岡県福岡市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県福岡市の地価地点(466地点)

福岡県福岡市の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は466地点すべてを表示。 下の一覧は51〜100地点目(全10ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜12.8万円/㎡21万円/㎡前後76.6万円/㎡〜
福岡県福岡市の地価地点(466地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026商業地商業地域
博多駅前3丁目552番
福岡県福岡市博多区
375万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 889㎡事務所
🚉 最寄 博多(600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西新2丁目108番13
福岡県福岡市早良区
76.6万円/㎡▲ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,929㎡共同住宅
🚉 最寄 西新(170m)
2012→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
高宮2丁目100番
福岡県福岡市南区
61.5万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,262㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(710m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千早4丁目2872番外
福岡県福岡市東区
44万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 5,409㎡共同住宅
🚉 最寄 千早(600m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
別府2丁目131番
福岡県福岡市城南区
33.2万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 275㎡住宅
🚉 最寄 別府(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛宕浜4丁目27番13
福岡県福岡市西区
27.5万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 姪浜(1,600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
舞鶴1丁目11番外
福岡県福岡市中央区
372万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 342㎡事務所
🚉 最寄 天神(340m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
店屋町243番外
福岡県福岡市博多区
361万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 744㎡事務所
🚉 最寄 呉服町(60m)
2022→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高取2丁目221番2外
福岡県福岡市早良区
72.6万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,907㎡共同住宅
🚉 最寄 藤崎(410m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
塩原3丁目221番2
福岡県福岡市南区
59.7万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 297㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大橋(390m)
2016→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
箱崎4丁目4105番2外
福岡県福岡市東区
42.2万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 429㎡店舗、作業所兼共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(230m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
別府5丁目153番1
福岡県福岡市城南区
32.2万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 222㎡住宅
🚉 最寄 別府(700m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
石丸4丁目263番1外
福岡県福岡市西区
26.5万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,526㎡遊技場
🚉 最寄 橋本(1,800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西中洲1号23番外
福岡県福岡市中央区
363万円/㎡▲ +13.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 530㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 天神南(330m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
祇園町355番1
福岡県福岡市博多区
322万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 332㎡事務所
🚉 最寄 祇園(170m)
2017→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城西1丁目8番
福岡県福岡市早良区
63万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 965㎡共同住宅
🚉 最寄 西新(400m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高宮2丁目100番
福岡県福岡市南区
59万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,262㎡共同住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(710m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
箱崎6丁目4096番3
福岡県福岡市東区
40.6万円/㎡▲ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 834㎡共同住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(50m)
2021→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
別府6丁目164番20
福岡県福岡市城南区
28.6万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 茶山(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕1丁目63番10
福岡県福岡市西区
26.3万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 室見(650m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
渡辺通1丁目12号3番1
福岡県福岡市中央区
348万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 630㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 渡辺通(1m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
中洲4丁目33番1外
福岡県福岡市博多区
303万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 222㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中洲川端(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
曙2丁目151番1外
福岡県福岡市早良区
60.9万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 499㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西新(1,000m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
野間3丁目82番
福岡県福岡市南区
58.2万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 726㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 高宮(1,000m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
38.6万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,508㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
茶山5丁目237番
福岡県福岡市城南区
27.1万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 255㎡住宅
🚉 最寄 茶山(600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
小戸4丁目1497番2
福岡県福岡市西区
25.4万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,404㎡共同住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
渡辺通2丁目2号3番1
福岡県福岡市中央区
303万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 284㎡診療所兼事務所
🚉 最寄 薬院(250m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅前1丁目470番1外
福岡県福岡市博多区
260万円/㎡▲ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 598㎡学習塾
🚉 最寄 博多(400m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
西新7丁目698番4
福岡県福岡市早良区
57.9万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 藤崎(350m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
清水1丁目19番5
福岡県福岡市南区
56.2万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 515㎡事務所
🚉 最寄 高宮(580m)
2012→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
名島3丁目2829番
福岡県福岡市東区
38.1万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,508㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名島(200m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
荒江1丁目223番
福岡県福岡市城南区
26万円/㎡▲ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 別府(1,200m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
豊浜1丁目3番16
福岡県福岡市西区
25万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 室見(1,100m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大名1丁目701番
福岡県福岡市中央区
298万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 440㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 西鉄福岡(天神)(570m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
綱場町162番1外
福岡県福岡市博多区
240万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 788㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 呉服町(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西新2丁目110番31
福岡県福岡市早良区
57万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 434㎡住宅
🚉 最寄 西新(460m)
2023→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高宮3丁目327番
福岡県福岡市南区
50.8万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 189㎡建築中
🚉 最寄 高宮(400m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
箱崎3丁目3531番12外
福岡県福岡市東区
37.5万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 338㎡住宅
🚉 最寄 箱崎九大前(120m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松山2丁目467番101
福岡県福岡市城南区
25.3万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 七隈(300m)
2013→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
姪の浜3丁目3623番
福岡県福岡市西区
22.9万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 姪浜(1,000m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神4丁目38番
福岡県福岡市中央区
296万円/㎡▲ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 418㎡事務所
🚉 最寄 天神(450m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中洲5丁目23番1外
福岡県福岡市博多区
211万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 192㎡店舗
🚉 最寄 中洲川端(60m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城西2丁目238番
福岡県福岡市早良区
56万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 2,010㎡共同住宅
🚉 最寄 西新(840m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大楠3丁目535番
福岡県福岡市南区
46.6万円/㎡▲ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 314㎡住宅
🚉 最寄 高宮(350m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市南区の地域データ →
地価調査 2026住宅地商業地域
香椎照葉4丁目26番31
福岡県福岡市東区
35.5万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 3,388㎡共同住宅
🚉 最寄 香椎(3,000m)
2023→2026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
長尾1丁目98番2外
福岡県福岡市城南区
25.2万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 630㎡銀行
🚉 最寄 六本松(2,200m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市城南区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
今宿1丁目3番7
福岡県福岡市西区
22.3万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 733㎡診療所兼事務所
🚉 最寄 今宿(300m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手門1丁目90番外
福岡県福岡市中央区
224万円/㎡▲ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 337㎡ホテル
🚉 最寄 赤坂(600m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
博多駅南1丁目149番1
福岡県福岡市博多区
210万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 549㎡専門学校
🚉 最寄 博多(800m)
2011→2026年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。