🗺️ 福岡県北九州市八幡西区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県北九州市八幡西区の地価地点(90地点)

福岡県北九州市八幡西区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は90地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.6万円/㎡6.2万円/㎡前後10.7万円/㎡〜
福岡県北九州市八幡西区の地価地点(90地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目21番1外
福岡県北九州市八幡西区
29.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 562店舗、事務所兼医院等
🚉 最寄 黒崎(300m)
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎1丁目2番3
福岡県北九州市八幡西区
26.9万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 826銀行
🚉 最寄 黒崎(250m)
20122025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎3丁目37番8
福岡県北九州市八幡西区
22万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒崎(200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西神原町7番12
福岡県北九州市八幡西区
17.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 338診療所兼住宅
🚉 最寄 黒崎(530m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
西曲里町13番1外
福岡県北九州市八幡西区
16.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,052店舗
🚉 最寄 黒崎(1,500m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目14番6
福岡県北九州市八幡西区
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎4丁目23番12
福岡県北九州市八幡西区
13.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 227店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
光明2丁目1735番1外
福岡県北九州市八幡西区
12.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 495事務所
🚉 最寄 折尾(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
藤田1丁目14番外
福岡県北九州市八幡西区
12.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所
🚉 最寄 黒崎(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西神原町16番3外
福岡県北九州市八幡西区
12.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 315住宅
🚉 最寄 黒崎(700m)
20242026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鷹の巣1丁目17番3
福岡県北九州市八幡西区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 284店舗兼住宅
🚉 最寄 穴生(80m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎1丁目4番6
福岡県北九州市八幡西区
11.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗
🚉 最寄 黒崎(270m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
相生町3番19
福岡県北九州市八幡西区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 432店舗兼住宅
🚉 最寄 穴生(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
筒井町13番6
福岡県北九州市八幡西区
11万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 257事務所兼共同住宅
🚉 最寄 黒崎(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
青山1丁目3番11外
福岡県北九州市八幡西区
10.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 370店舗
🚉 最寄 黒崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
穴生1丁目9番13外
福岡県北九州市八幡西区
10.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 182診療所
🚉 最寄 穴生(100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八千代町2番11
福岡県北九州市八幡西区
10.7万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 319診療所兼住宅
🚉 最寄 黒崎(750m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
八枝4丁目2番104外
福岡県北九州市八幡西区
10.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,848店舗
🚉 最寄 永犬丸(1,100m)
20222025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
則松5丁目2110番1外
福岡県北九州市八幡西区
10.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 963店舗兼倉庫
🚉 最寄 折尾(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岡田町8番4
福岡県北九州市八幡西区
10.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 黒崎(700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
千代ケ崎3丁目1番11
福岡県北九州市八幡西区
10万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗
🚉 最寄 本城(1,200m)
20142025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
青山2丁目4番3外
福岡県北九州市八幡西区
10万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,631共同住宅
🚉 最寄 萩原(400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山寺町10番7
福岡県北九州市八幡西区
9.6万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 黒崎(1,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
青山3丁目10番3
福岡県北九州市八幡西区
8.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 黒崎(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
熊手1丁目63番
福岡県北九州市八幡西区
8.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗
🚉 最寄 黒崎(500m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大浦2丁目7番24
福岡県北九州市八幡西区
8.6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 折尾(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
町上津役東2丁目2091番1外
福岡県北九州市八幡西区
8.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 798店舗
🚉 最寄 黒崎(5,600m)
20212025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三ケ森3丁目19番外
福岡県北九州市八幡西区
8.4万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 429診療所
🚉 最寄 三ヶ森(90m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三ケ森3丁目19番外
福岡県北九州市八幡西区
8.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 429診療所
🚉 最寄 三ヶ森(90m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
割子川2丁目3番9
福岡県北九州市八幡西区
8.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 678事務所兼倉庫
🚉 最寄 黒崎(3,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹末1丁目12番5
福岡県北九州市八幡西区
8.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163共同住宅
🚉 最寄 森下(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鉄王1丁目10番77
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 黒崎(3,000m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
陣山2丁目2番19
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 黒崎(1,100m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
引野3丁目3番10
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 黒崎(3,200m)
20232025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
萩原1丁目7番15
福岡県北九州市八幡西区
7.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 萩原(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西折尾町892番67
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 折尾(900m)
20212026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
光貞台2丁目16番2
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 折尾(3,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
町上津役西2丁目23番107
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 717会館
🚉 最寄 三ヶ森(1,500m)
20182026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
折尾4丁目1338番12外
福岡県北九州市八幡西区
7.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 折尾(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
光貞台2丁目16番2
福岡県北九州市八幡西区
7.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 折尾(3,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤原4丁目185番37
福岡県北九州市八幡西区
7.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 279住宅
🚉 最寄 折尾(2,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
浅川学園台1丁目4番123
福岡県北九州市八幡西区
7.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 237住宅
🚉 最寄 折尾(2,900m)
20222025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
友田1丁目1904番1
福岡県北九州市八幡西区
7.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,654店舗兼作業場
🚉 最寄 折尾(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
浅川台1丁目849番22
福岡県北九州市八幡西区
7.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 折尾(1,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
本城学研台1丁目7番117
福岡県北九州市八幡西区
7.3万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 253住宅
🚉 最寄 折尾(4,000m)
20172025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東鳴水4丁目26番2
福岡県北九州市八幡西区
7.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 黒崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北筑2丁目4番103
福岡県北九州市八幡西区
7.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 206住宅
🚉 最寄 今池(400m)
20182025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
陣原2丁目11番9外
福岡県北九州市八幡西区
7.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,777倉庫兼事務所
🚉 最寄 陣原(600m)
20142025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
紅梅4丁目27番17
福岡県北九州市八幡西区
6.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 黒崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
星和町501番18
福岡県北九州市八幡西区
6.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 本城(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。