🗺️ 福岡県北九州市小倉南区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県北九州市小倉南区の地価地点(57地点)

福岡県北九州市小倉南区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は57地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.5万円/㎡5.3万円/㎡前後8.7万円/㎡〜
福岡県北九州市小倉南区の地価地点(57地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
守恒本町2丁目2番108外
福岡県北九州市小倉南区
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 659店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 守恒(250m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
守恒本町3丁目1番102
福岡県北九州市小倉南区
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 818店舗
🚉 最寄 守恒(200m)
20182025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
上葛原2丁目17番101
福岡県北九州市小倉南区
12.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,500店舗
🚉 最寄 安部山公園(900m)
20172026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目812番41
福岡県北九州市小倉南区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 161店舗兼共同住宅
🚉 最寄 モノレール城野(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
田原新町2丁目5番106
福岡県北九州市小倉南区
11.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 760店舗
🚉 最寄 下曽根(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
徳力2丁目5番107
福岡県北九州市小倉南区
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 162店舗兼住宅
🚉 最寄 徳力公団前(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
企救丘2丁目851番90外
福岡県北九州市小倉南区
9.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,743共同住宅
🚉 最寄 企救丘(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
星和台2丁目477番768
福岡県北九州市小倉南区
9.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 守恒(1,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
企救丘1丁目139番34
福岡県北九州市小倉南区
9.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 企救丘(800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
下曽根3丁目2244番9外
福岡県北九州市小倉南区
9.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 228店舗兼事務所
🚉 最寄 下曽根(100m)
20212025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
徳力6丁目7番103
福岡県北九州市小倉南区
8.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
徳力新町1丁目20番117
福岡県北九州市小倉南区
8.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 守恒(750m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
湯川1丁目469番1外
福岡県北九州市小倉南区
8.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,202店舗
🚉 最寄 安部山公園(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
守恒4丁目325番139
福岡県北九州市小倉南区
8.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 守恒(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
若園2丁目99番11
福岡県北九州市小倉南区
8.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 城野(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
津田1丁目870番1
福岡県北九州市小倉南区
8.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,255事務所兼倉庫
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
若園2丁目99番11
福岡県北九州市小倉南区
8.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 城野(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
田原新町3丁目4番112
福岡県北九州市小倉南区
8.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 下曽根(750m)
20202025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
葛原東3丁目404番20外
福岡県北九州市小倉南区
7.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428店舗兼事務所
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下曽根3丁目2556番14
福岡県北九州市小倉南区
7.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 下曽根(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
徳力4丁目531番7外
福岡県北九州市小倉南区
6.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
湯川4丁目1073番24
福岡県北九州市小倉南区
6.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 安部山公園(500m)
20132026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
横代北町2丁目881番3外
福岡県北九州市小倉南区
6.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 343店舗兼住宅
🚉 最寄 安部山公園(870m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
葉山町2丁目5番41
福岡県北九州市小倉南区
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 守恒(1,000m)
20092026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
津田新町4丁目800番17
福岡県北九州市小倉南区
6.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 下曽根(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東貫1丁目3464番6
福岡県北九州市小倉南区
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 下曽根(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湯川新町4丁目795番16
福岡県北九州市小倉南区
6.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 安部山公園(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
志井2丁目17番40
福岡県北九州市小倉南区
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 モノレール志井(450m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上貫2丁目1351番5外
福岡県北九州市小倉南区
5.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八重洲町603番29
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 北方(2,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中曽根4丁目1022番16
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 下曽根(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長尾5丁目209番12
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
葛原4丁目438番3外
福岡県北九州市小倉南区
5.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 安部山公園(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
舞ヶ丘3丁目239番70外
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 222住宅
🚉 最寄 石田(2,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
朽網西1丁目859番1
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,638店舗兼工場
🚉 最寄 朽網(1,100m)
20122026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
横代北町4丁目1179番13
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 240空地
🚉 最寄 石田(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湯川新町1丁目351番2外
福岡県北九州市小倉南区
5.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 安部山公園(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉田にれの木坂1丁目1番116
福岡県北九州市小倉南区
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 214住宅
🚉 最寄 下曽根(3,200m)
20172026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朽網西4丁目3780番5
福岡県北九州市小倉南区
5.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 朽網(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石田町1548番4外
福岡県北九州市小倉南区
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 石田(750m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沼本町1丁目252番11
福岡県北九州市小倉南区
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
朽網西2丁目14番15
福岡県北九州市小倉南区
4.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 144住宅
🚉 最寄 朽網(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朽網東5丁目460番73
福岡県北九州市小倉南区
4.7万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 朽網(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長行西5丁目733番49
福岡県北九州市小倉南区
4.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(2,300m)
20162025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
徳吉東5丁目348番1
福岡県北九州市小倉南区
4.6万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 128住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
津田南町161番11
福岡県北九州市小倉南区
4.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 238住宅
🚉 最寄 下曽根(2,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
蒲生4丁目1311番1
福岡県北九州市小倉南区
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 386住宅
🚉 最寄 守恒(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中吉田4丁目1394番19
福岡県北九州市小倉南区
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 下曽根(2,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
貫弥生が丘2丁目2313番24外
福岡県北九州市小倉南区
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 下曽根(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沼緑町4丁目356番49
福岡県北九州市小倉南区
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 272住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。