🗺️ 福岡県北九州市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県北九州市の地価地点(379地点)

福岡県北九州市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は379地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡5.7万円/㎡前後11.3万円/㎡〜
福岡県北九州市の地価地点(379地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
京町2丁目261番1外
福岡県北九州市小倉北区
120万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 357事務所
🚉 最寄 小倉(170m)
20232026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目21番1外
福岡県北九州市八幡西区
29.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 562店舗、事務所兼医院等
🚉 最寄 黒崎(300m)
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柳町2丁目107番5外
福岡県北九州市門司区
20万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 門司(100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中本町202番外
福岡県北九州市戸畑区
18.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,117店舗兼共同住宅
🚉 最寄 戸畑(200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目22番4外
福岡県北九州市八幡東区
16万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 327店舗兼医院
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
守恒本町2丁目2番108外
福岡県北九州市小倉南区
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 659店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 守恒(250m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高須南2丁目1番102
福岡県北九州市若松区
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 323店舗
🚉 最寄 折尾(3,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町1丁目90番2外
福岡県北九州市小倉北区
113万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 755空店舗
🚉 最寄 小倉(180m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎1丁目2番3
福岡県北九州市八幡西区
26.9万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 826銀行
🚉 最寄 黒崎(250m)
20122025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柳町2丁目216番1外
福岡県北九州市門司区
16.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 393店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 門司(350m)
20222026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央2丁目22番4外
福岡県北九州市八幡東区
15.2万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 327店舗兼医院
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20172025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新池1丁目81番2
福岡県北九州市戸畑区
14.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗兼住宅
🚉 最寄 戸畑(770m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
守恒本町3丁目1番102
福岡県北九州市小倉南区
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 818店舗
🚉 最寄 守恒(200m)
20182025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目661番1
福岡県北九州市若松区
9.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(400m)
20202026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京町3丁目30番6外
福岡県北九州市小倉北区
77.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 201店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(350m)
20212025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎3丁目37番8
福岡県北九州市八幡西区
22万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 330店舗兼共同住宅
🚉 最寄 黒崎(200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
柳町2丁目216番1外
福岡県北九州市門司区
16.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 393店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 門司(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西本町3丁目7番7
福岡県北九州市八幡東区
15万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 248店舗兼共同住宅
🚉 最寄 八幡(200m)
20122026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
天神1丁目229番
福岡県北九州市戸畑区
14.4万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193診療所兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
上葛原2丁目17番101
福岡県北九州市小倉南区
12.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,500店舗
🚉 最寄 安部山公園(900m)
20172026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町2丁目661番1
福岡県北九州市若松区
9.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 225店舗兼住宅
🚉 最寄 若松(400m)
20202025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
魚町2丁目251番
福岡県北九州市小倉北区
71.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 252店舗
🚉 最寄 小倉(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西神原町7番12
福岡県北九州市八幡西区
17.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 338診療所兼住宅
🚉 最寄 黒崎(530m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
港町83番
福岡県北九州市門司区
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 179店舗兼住宅
🚉 最寄 門司港(170m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天神1丁目229番
福岡県北九州市戸畑区
14万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 193診療所兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
荒生田3丁目1488番1
福岡県北九州市八幡東区
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 243事務所兼住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目812番41
福岡県北九州市小倉南区
12万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 161店舗兼共同住宅
🚉 最寄 モノレール城野(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
塩屋3丁目4番104外
福岡県北九州市若松区
8.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 750診療所
🚉 最寄 本城(2,500m)
20142025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
米町1丁目107番4
福岡県北九州市小倉北区
67.5万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 396事務所
🚉 最寄 小倉(400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
西曲里町13番1外
福岡県北九州市八幡西区
16.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,052店舗
🚉 最寄 黒崎(1,500m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町5番
福岡県北九州市門司区
14.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 169店舗兼事務所
🚉 最寄 門司港(350m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浅生3丁目16番
福岡県北九州市戸畑区
13.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 247事務所
🚉 最寄 戸畑(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桃園1丁目18番27
福岡県北九州市八幡東区
11.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 八幡(1,100m)
20172026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
田原新町2丁目5番106
福岡県北九州市小倉南区
11.3万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 760店舗
🚉 最寄 下曽根(450m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白山1丁目5番4外
福岡県北九州市若松区
8.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 300事務所
🚉 最寄 若松(250m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町4丁目12番1外
福岡県北九州市小倉北区
60万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 311店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小倉(680m)
20232025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
原町別院4番7外
福岡県北九州市門司区
14.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 740店舗
🚉 最寄 門司(900m)
20122025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒崎2丁目14番6
福岡県北九州市八幡西区
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
夜宮2丁目61番
福岡県北九州市戸畑区
13.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 234事務所
🚉 最寄 戸畑(1,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
徳力2丁目5番107
福岡県北九州市小倉南区
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 162店舗兼住宅
🚉 最寄 徳力公団前(320m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石坪町9番9
福岡県北九州市八幡東区
10.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 八幡(4,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浜町2丁目59番14
福岡県北九州市若松区
7.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 226事務所
🚉 最寄 若松(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
魚町1丁目88番
福岡県北九州市小倉北区
59.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 155店舗
🚉 最寄 小倉(250m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
社ノ木2丁目4番1
福岡県北九州市門司区
13.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,518店舗
🚉 最寄 門司(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
黒崎4丁目23番12
福岡県北九州市八幡西区
13.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 227店舗兼事務所
🚉 最寄 黒崎(350m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天籟寺1丁目69番外
福岡県北九州市戸畑区
13万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 戸畑(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市戸畑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
石坪町9番9
福岡県北九州市八幡東区
9.9万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 八幡(4,700m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
企救丘2丁目851番90外
福岡県北九州市小倉南区
9.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,743共同住宅
🚉 最寄 企救丘(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目731番
福岡県北九州市若松区
7万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗
🚉 最寄 若松(550m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
魚町2丁目259番3
福岡県北九州市小倉北区
52.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 100店舗
🚉 最寄 小倉(550m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。