🗺️ 福岡県北九州市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県北九州市の地価地点(379地点)

福岡県北九州市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は379地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全8ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡5.7万円/㎡前後11.3万円/㎡〜
福岡県北九州市の地価地点(379地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中井1丁目21番12
福岡県北九州市小倉北区
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,500m)
20222025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
紅梅4丁目27番17
福岡県北九州市八幡西区
6.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 黒崎(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
貫弥生が丘2丁目2313番24外
福岡県北九州市小倉南区
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 下曽根(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
田野浦海岸17番1
福岡県北九州市門司区
1.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,369倉庫
🚉 最寄 門司港(3,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
西港町30番16
福岡県北九州市小倉北区
7.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,257店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 小倉(3,300m)
20142026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
星和町501番18
福岡県北九州市八幡西区
6.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 161住宅
🚉 最寄 本城(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沼緑町4丁目356番49
福岡県北九州市小倉南区
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 272住宅
🚉 最寄 下曽根(2,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字猿喰字間谷137番
福岡県北九州市門司区
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 386住宅
🚉 最寄 門司(4,400m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
常盤町347番7
福岡県北九州市小倉北区
7.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 小倉(3,000m)
20142025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本城1丁目9番114
福岡県北九州市八幡西区
6.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 本城(1,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上吉田2丁目401番12
福岡県北九州市小倉南区
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 下曽根(3,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
新門司3丁目23番
福岡県北九州市門司区
1.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,931倉庫
🚉 最寄 門司(9,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
貴船町54番外
福岡県北九州市小倉北区
7.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231共同住宅
🚉 最寄 香春口三萩野(950m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松寿山1丁目986番52
福岡県北九州市八幡西区
6.2万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 212住宅
🚉 最寄 折尾(1,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
志井鷹羽台556番52
福岡県北九州市小倉南区
4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 志井(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上富野5丁目43番
福岡県北九州市小倉北区
7.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 小倉(2,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
浅川日の峯2丁目1131番59
福岡県北九州市八幡西区
6.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 折尾(2,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
石田南2丁目371番2
福岡県北九州市小倉南区
3.1万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 石田(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新高田1丁目176番
福岡県北九州市小倉北区
6.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 南小倉(600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
里中2丁目353番130
福岡県北九州市八幡西区
6.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 永犬丸(500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字朽網字草見3914番10
福岡県北九州市小倉南区
2.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,949事務所兼倉庫
🚉 最寄 朽網(2,200m)
20172025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下富野2丁目312番1
福岡県北九州市小倉北区
6.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 小倉(1,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
里中2丁目353番130
福岡県北九州市八幡西区
6.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 永犬丸(500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字山本字八ヶ瀬286番3
福岡県北九州市小倉南区
2.7万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(2,500m)
20162026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
黒原3丁目1086番17外
福岡県北九州市小倉北区
6.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 126住宅
🚉 最寄 小倉(3,800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
泉ケ浦3丁目2701番459
福岡県北九州市八幡西区
6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 228住宅
🚉 最寄 折尾(2,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字木下字西ノ谷633番5外
福岡県北九州市小倉南区
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 石原町(900m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
霧ヶ丘3丁目1520番11外
福岡県北九州市小倉北区
6.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 城野(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
永犬丸西町3丁目1017番283
福岡県北九州市八幡西区
5.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 三ヶ森(600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
曽根新田南2丁目563番2
福岡県北九州市小倉南区
2.3万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 341住宅
🚉 最寄 下曽根(2,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
皿山町2498番19
福岡県北九州市小倉北区
5.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 91住宅
🚉 最寄 南小倉(1,000m)
20222025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
日吉台2丁目1279番49
福岡県北九州市八幡西区
5.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 237住宅
🚉 最寄 折尾(1,200m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
下富野4丁目837番31
福岡県北九州市小倉北区
5.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 小倉(2,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御開3丁目3560番123
福岡県北九州市八幡西区
5.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 折尾(4,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
黒原2丁目36番77外
福岡県北九州市小倉北区
5.8万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 380住宅
🚉 最寄 小倉(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中の原2丁目2220番30
福岡県北九州市八幡西区
5.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 三ケ森(1,800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒原2丁目36番77外
福岡県北九州市小倉北区
5.8万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 380住宅
🚉 最寄 小倉(4,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
楠橋南3丁目89番6外
福岡県北九州市八幡西区
5.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,999店舗
🚉 最寄 新木屋瀬(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
泉台3丁目865番81
福岡県北九州市小倉北区
5.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 小倉(4,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沖田4丁目2879番206
福岡県北九州市八幡西区
5.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 280住宅
🚉 最寄 三ヶ森(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
木屋瀬5丁目193番1外
福岡県北九州市八幡西区
5.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,114店舗
🚉 最寄 木屋瀬(120m)
20232026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
赤坂3丁目1772番87
福岡県北九州市小倉北区
5.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 小倉(3,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若葉3丁目508番486
福岡県北九州市八幡西区
5.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 225住宅
🚉 最寄 今池(500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小文字2丁目1661番29
福岡県北九州市小倉北区
5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 332住宅
🚉 最寄 小倉(3,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
春日台1丁目608番80
福岡県北九州市八幡西区
5.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 三ヶ森(500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
西港町94番5
福岡県北九州市小倉北区
5万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,658倉庫
🚉 最寄 小倉(4,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
星ケ丘3丁目17番118
福岡県北九州市八幡西区
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 247住宅
🚉 最寄 木屋瀬(3,600m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高尾1丁目1843番247
福岡県北九州市小倉北区
4.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 南小倉(1,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上上津役1丁目270番19
福岡県北九州市八幡西区
4.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 黒崎(4,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東港2丁目4番23
福岡県北九州市小倉北区
4.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,107倉庫兼事務所
🚉 最寄 小倉(1,800m)
20142025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。