🗺️ 福岡県北九州市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県北九州市の地価地点(379地点)

福岡県北九州市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は379地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全8ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡5.7万円/㎡前後11.3万円/㎡〜
福岡県北九州市の地価地点(379地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大宮町1277番12
福岡県北九州市八幡東区
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 枝光(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中井5丁目15番7
福岡県北九州市小倉北区
12.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 540空地
🚉 最寄 九州工大前(2,100m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
割子川2丁目3番9
福岡県北九州市八幡西区
8.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 678事務所兼倉庫
🚉 最寄 黒崎(3,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八重洲町603番29
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 北方(2,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
吉志1丁目1910番1
福岡県北九州市門司区
4.9万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 283店舗兼住宅
🚉 最寄 門司(7,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
和田町292番18
福岡県北九州市若松区
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 藤ノ木(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
帆柱1丁目1545番58
福岡県北九州市八幡東区
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 八幡(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中井4丁目5番22
福岡県北九州市小倉北区
12.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,393共同住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
竹末1丁目12番5
福岡県北九州市八幡西区
8.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163共同住宅
🚉 最寄 森下(700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中曽根4丁目1022番16
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 下曽根(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清滝3丁目12番13
福岡県北九州市門司区
4.9万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 門司港(900m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東二島2丁目383番8
福岡県北九州市若松区
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 奥洞海(1,100m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
景勝町1617番7
福岡県北九州市八幡東区
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 八幡(4,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中井1丁目26番3
福岡県北九州市小倉北区
12.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 115店舗兼住宅
🚉 最寄 九州工大前(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鉄王1丁目10番77
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 黒崎(3,000m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長尾5丁目209番12
福岡県北九州市小倉南区
5.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 徳力嵐山口(800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
羽山1丁目985番21
福岡県北九州市門司区
4.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 小森江(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
南二島2丁目557番30外
福岡県北九州市若松区
3.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,892工場兼事務所
🚉 最寄 二島(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤見町10番83
福岡県北九州市八幡東区
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 159住宅
🚉 最寄 枝光(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
足原2丁目4番5外
福岡県北九州市小倉北区
11.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 597診療所兼住宅
🚉 最寄 小倉(3,300m)
20132025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
陣山2丁目2番19
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 黒崎(1,100m)
20132026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
葛原4丁目438番3外
福岡県北九州市小倉南区
5.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 安部山公園(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
松原1丁目6473番外
福岡県北九州市門司区
4.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,518工場兼事務所
🚉 最寄 門司(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮前町8番22
福岡県北九州市若松区
3.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 若松(2,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河内1丁目2610番17
福岡県北九州市八幡東区
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 枝光(6,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
片野新町1丁目80番1
福岡県北九州市小倉北区
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,327共同住宅
🚉 最寄 片野(650m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
引野3丁目3番10
福岡県北九州市八幡西区
8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 黒崎(3,200m)
20232025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
舞ヶ丘3丁目239番70外
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 222住宅
🚉 最寄 石田(2,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旧門司2丁目11番20
福岡県北九州市門司区
3.7万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 門司港(1,800m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
藤ノ木1丁目1924番37
福岡県北九州市若松区
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 藤ノ木(750m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田代町327番1
福岡県北九州市八幡東区
9,400円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 831住宅
🚉 最寄 八幡(11,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
片野新町3丁目445番
福岡県北九州市小倉北区
10.5万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 城野(440m)
20192025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
萩原1丁目7番15
福岡県北九州市八幡西区
7.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 萩原(150m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
朽網西1丁目859番1
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,638店舗兼工場
🚉 最寄 朽網(1,100m)
20122026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丸山吉野町1420番8外
福岡県北九州市門司区
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 門司港(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東畑町7番18
福岡県北九州市若松区
3.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 若松(1,600m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地商業地域
江南町1018番7外
福岡県北九州市小倉北区
10.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 344共同住宅
🚉 最寄 小倉(1,300m)
20232025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西折尾町892番67
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 折尾(900m)
20212026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
横代北町4丁目1179番13
福岡県北九州市小倉南区
5.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 240空地
🚉 最寄 石田(1,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
太刀浦海岸12番1
福岡県北九州市門司区
3.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,488倉庫
🚉 最寄 門司港(4,700m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小石本村町7番7
福岡県北九州市若松区
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 若松(3,300m)
20102025年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
朝日ヶ丘3番20
福岡県北九州市小倉北区
9.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 小倉(3,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
光貞台2丁目16番2
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 223住宅
🚉 最寄 折尾(3,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湯川新町1丁目351番2外
福岡県北九州市小倉南区
5.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 261住宅
🚉 最寄 安部山公園(1,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字畑字今在家2144番1
福岡県北九州市門司区
3.3万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 門司(7,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
藤ノ木3丁目1513番1
福岡県北九州市若松区
3.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,041工場兼事務所
🚉 最寄 奥洞海(1,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市若松区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
足立3丁目12番10外
福岡県北九州市小倉北区
9.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 小倉(3,500m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
町上津役西2丁目23番107
福岡県北九州市八幡西区
7.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 717会館
🚉 最寄 三ヶ森(1,500m)
20182026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉田にれの木坂1丁目1番116
福岡県北九州市小倉南区
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 214住宅
🚉 最寄 下曽根(3,200m)
20172026年の推移
福岡県北九州市小倉南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吉志6丁目1140番2
福岡県北九州市門司区
3.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 門司(8,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市門司区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。