🗺️ 愛媛県松山市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛媛県松山市の地価地点(172地点)

愛媛県松山市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は172地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全4ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.7万円/㎡8.5万円/㎡前後17.1万円/㎡〜
愛媛県松山市の地価地点(172地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吉藤4丁目甲83番11
愛媛県松山市
8.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 132住宅
🚉 最寄 本町六丁目(2,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東長戸3丁目576番15
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 108住宅
🚉 最寄 衣山(2,700m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
祓川2丁目1862番9外
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287事務所
🚉 最寄 三津(400m)
20182026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東長戸3丁目576番15
愛媛県松山市
8.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 108住宅
🚉 最寄 衣山(2,700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三町2丁目301番11
愛媛県松山市
8.4万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 北久米(1,100m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松末2丁目116番4
愛媛県松山市
8.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 福音寺(600m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
姫原1丁目甲175番3
愛媛県松山市
8.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 179住宅
🚉 最寄 本町六丁目(1,700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富久町295番15
愛媛県松山市
8.1万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 余戸(1,200m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
福音寺町107番2
愛媛県松山市
8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 294住宅
🚉 最寄 北久米(500m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
若葉町8番18
愛媛県松山市
8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 435店舗兼住宅
🚉 最寄 山西(780m)
20222025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
余戸西6丁目1840番5
愛媛県松山市
7.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 余戸(1,000m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久米窪田町1000番13
愛媛県松山市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 137住宅
🚉 最寄 鷹ノ子(1,100m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
祝谷5丁目823番5
愛媛県松山市
7.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 南町(1,500m)
20142026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南斎院町732番5外
愛媛県松山市
7.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 土居田(2,300m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
衣山2丁目575番19外1筆
愛媛県松山市
7.7万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 衣山(400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北斎院町1091番2
愛媛県松山市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 山西(2,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
畑寺4丁目110番10
愛媛県松山市
7.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 129住宅
🚉 最寄 北久米(1,100m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久保田町59番5
愛媛県松山市
7.3万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 余戸(1,600m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
古三津1丁目1830番14
愛媛県松山市
7.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 三津浜(500m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
高岡町435番4
愛媛県松山市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 659店舗
🚉 最寄 余戸(2,700m)
20192025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内浜町5番3外
愛媛県松山市
7.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 三津浜(650m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
森松町996番6
愛媛県松山市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 北久米(3,700m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
来住町992番15
愛媛県松山市
7.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 久米(1,800m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
水泥町46番24
愛媛県松山市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 平井(900m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
森松町497番10
愛媛県松山市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 北久米(4,300m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
衣山5丁目31番56
愛媛県松山市
6.9万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 西衣山(600m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
古三津3丁目928番24
愛媛県松山市
6.8万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 126住宅
🚉 最寄 三津浜(660m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平井町甲3660番1
愛媛県松山市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 梅本(950m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高岡町712番10
愛媛県松山市
6.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 山西(2,700m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若葉町6番7
愛媛県松山市
6.8万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 山西(910m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南吉田町1843番19
愛媛県松山市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 余戸(3,300m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
溝辺町甲97番12
愛媛県松山市
6.5万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 道後公園(2,500m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久米窪田町676番16
愛媛県松山市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 鷹ノ子(1,100m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西垣生町397番32
愛媛県松山市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 鎌田(2,600m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
空港通3丁目118番2
愛媛県松山市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,308工場、事務所兼住宅
🚉 最寄 土居田(950m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
堀江町甲1620番1
愛媛県松山市
5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 221店舗兼住宅
🚉 最寄 堀江(250m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
福角町甲51番72
愛媛県松山市
4.9万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 堀江(1,500m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
堀江町甲79番2
愛媛県松山市
4.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 457工場兼事務所
🚉 最寄 伊予和気(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
堀江町甲1406番8
愛媛県松山市
4.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 堀江(480m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新浜町2131番43
愛媛県松山市
4.7万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 港山(450m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石風呂町360番
愛媛県松山市
4.6万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 港山(1,300m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
北吉田町1055番2
愛媛県松山市
4.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 798倉庫兼事務所
🚉 最寄 余戸(4,100m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勝岡町161番1
愛媛県松山市
4.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 伊予和気(2,000m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
白水台4丁目4番14
愛媛県松山市
4.2万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 207住宅
🚉 最寄 上一万(3,700m)
20172026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
三町3丁目205番1外1筆
愛媛県松山市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,116
🚉 最寄 福音寺(1,000m)
20192025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平井町甲1644番1
愛媛県松山市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 374住宅
🚉 最寄 平井(600m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北条辻1406番1外
愛媛県松山市
4万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 286店舗
🚉 最寄 伊予北条(280m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北条辻453番8
愛媛県松山市
3.9万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 伊予北条(300m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高木町217番1外1筆
愛媛県松山市
3.9万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 517住宅
🚉 最寄 伊予和気(1,000m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高浜町1丁目乙60番387
愛媛県松山市
3.8万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 高浜(650m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。