🗺️ 愛媛県松山市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛媛県松山市の地価地点(172地点)

愛媛県松山市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は172地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全4ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.7万円/㎡8.5万円/㎡前後17.1万円/㎡〜
愛媛県松山市の地価地点(172地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
大街道2丁目4番13
愛媛県松山市
87万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 124店舗兼事務所
🚉 最寄 大街道(70m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大街道2丁目4番13
愛媛県松山市
86.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 124店舗兼事務所
🚉 最寄 大街道(70m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
湊町3丁目5番17外1筆
愛媛県松山市
43.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 110店舗
🚉 最寄 松山市(650m)
20232025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町4丁目1番1
愛媛県松山市
38.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 633事務所
🚉 最寄 県庁前(200m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千舟町4丁目2番2外
愛媛県松山市
38.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 135店舗兼事務所
🚉 最寄 松山市(420m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三番町4丁目11番12
愛媛県松山市
37.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165事務所
🚉 最寄 市役所前(330m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三番町4丁目11番12
愛媛県松山市
37.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165事務所
🚉 最寄 市役所前(330m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
道後湯之町甲1570番
愛媛県松山市
36.3万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗兼住宅
🚉 最寄 道後温泉(230m)
20212026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町1丁目11番7
愛媛県松山市
33.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 166事務所
🚉 最寄 大街道(200m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大街道3丁目5番2外
愛媛県松山市
31.7万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 114店舗兼住宅
🚉 最寄 大街道(220m)
20222026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南堀端町6番11
愛媛県松山市
31.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 341事務所兼車庫
🚉 最寄 南堀端(100m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二番町3丁目7番17
愛媛県松山市
31.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗
🚉 最寄 大街道(250m)
20112025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花園町4番7外
愛媛県松山市
30.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 139店舗兼事務所
🚉 最寄 松山市(200m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二番町2丁目7番23
愛媛県松山市
29.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 206店舗
🚉 最寄 大街道(380m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二番町1丁目9番28
愛媛県松山市
26.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗ビル
🚉 最寄 大街道(360m)
20182025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮田町186番4外
愛媛県松山市
24.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 673店舗兼事務所
🚉 最寄 宮田町(130m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
持田町4丁目168番2
愛媛県松山市
24.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 警察署前(500m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宮田町186番4外3筆
愛媛県松山市
24.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 673店舗兼事務所
🚉 最寄 宮田町(130m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
持田町4丁目168番2
愛媛県松山市
24.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 警察署前(500m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
勝山町1丁目10番2
愛媛県松山市
24万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 209店舗兼事務所
🚉 最寄 勝山町(280m)
20112025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
勝山町2丁目17番5
愛媛県松山市
22.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 119店舗
🚉 最寄 上一万(80m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三番町3丁目4番25
愛媛県松山市
22.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 233店舗兼住宅
🚉 最寄 松山市(700m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岩崎町1丁目256番3
愛媛県松山市
20.9万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,716共同住宅
🚉 最寄 道後公園(400m)
20122026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三番町2丁目10番10
愛媛県松山市
20.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 223店舗
🚉 最寄 大街道(310m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大手町1丁目8番16外1筆
愛媛県松山市
20.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 111事務所
🚉 最寄 大手町(120m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
歩行町1丁目8番3
愛媛県松山市
20.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 159事務所
🚉 最寄 大街道(370m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
湊町4丁目3番5外1筆
愛媛県松山市
20.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 138店舗兼共同住宅
🚉 最寄 松山市(270m)
20232025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三番町5丁目9番4
愛媛県松山市
18.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 206診療所兼住宅
🚉 最寄 南堀端(260m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東一万町2番
愛媛県松山市
18.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 346店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南町(190m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町3丁目2番17外3筆
愛媛県松山市
18.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 590店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本町三丁目(90m)
20152025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
上市1丁目24番9
愛媛県松山市
18.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 道後公園(640m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
三番町7丁目4番7
愛媛県松山市
17.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 111店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大手町(230m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
千舟町8丁目67番15外
愛媛県松山市
17.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 592診療所兼店舗
🚉 最寄 大手町(420m)
20182026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平和通2丁目5番4
愛媛県松山市
17.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 254店舗兼共同住宅
🚉 最寄 鉄砲町(150m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
道後町2丁目707番3
愛媛県松山市
17.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 南町(230m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
緑町2丁目8番31
愛媛県松山市
17万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 132共同住宅
🚉 最寄 鉄砲町(190m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
古川北1丁目102番1外
愛媛県松山市
16.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,137店舗
🚉 最寄 市坪(2,000m)
20172026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
柳井町1丁目9番7
愛媛県松山市
15.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 179共同住宅
🚉 最寄 石手川公園(380m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
朝生田町2丁目363番1
愛媛県松山市
15.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 595事務所
🚉 最寄 いよ立花(1,300m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
朝生田町2丁目363番1
愛媛県松山市
15.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 595事務所
🚉 最寄 いよ立花(1,300m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南江戸1丁目506番2
愛媛県松山市
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 松山(380m)
20232026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
枝松1丁目434番1
愛媛県松山市
15.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 602店舗
🚉 最寄 道後公園(1,400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
味酒町2丁目3番30
愛媛県松山市
15.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 141店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大手町(350m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
道後今市1043番3
愛媛県松山市
14.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 南町(450m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
永木町1丁目7番11外
愛媛県松山市
14.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 170事務所兼車庫
🚉 最寄 勝山町(750m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
和泉南5丁目248番4
愛媛県松山市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 272店舗兼住宅
🚉 最寄 市坪(1,400m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
清水町2丁目20番4
愛媛県松山市
14.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 高砂町(130m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
道後緑台217番1
愛媛県松山市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 南町(800m)
20102025年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中村2丁目30番7
愛媛県松山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 257事務所兼車庫
🚉 最寄 いよ立花(1,200m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東石井2丁目324番1外
愛媛県松山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,701店舗
🚉 最寄 いよ立花(1,400m)
20112026年の推移
愛媛県松山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。