🗺️ 徳島県徳島市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

徳島県徳島市の地価地点(94地点)

徳島県徳島市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は94地点すべてを表示。 下の一覧は5194地点目(全2ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.3万円/㎡6.8万円/㎡前後13.2万円/㎡〜
徳島県徳島市の地価地点(94地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地準工業地域
南末広町30番117
徳島県徳島市
8.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 徳島(3,300m)
20162026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
末広3丁目83番
徳島県徳島市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 徳島(2,800m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城南町3丁目1317番17
徳島県徳島市
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 二軒屋(1,000m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南矢三町2丁目472番4
徳島県徳島市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 蔵本(950m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八万町夷山282番2
徳島県徳島市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 文化の森(980m)
20212026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南庄町2丁目48番3
徳島県徳島市
6.8万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 蔵本(1,200m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西新浜町1丁目111番9
徳島県徳島市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 文化の森(2,400m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
春日2丁目282番3
徳島県徳島市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 佐古(1,800m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沖浜町北畑468番3
徳島県徳島市
6.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 二軒屋(580m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
八万町大坪248番27
徳島県徳島市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 文化の森(1,600m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026商業地
応神町西貞方字仁徳69番2外
徳島県徳島市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,168店舗
🚉 最寄 吉成(2,200m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北沖洲1丁目25番31
徳島県徳島市
6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 徳島(3,600m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
国府町府中字森ノ木592番6
徳島県徳島市
6万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 628空店舗兼住宅
🚉 最寄 府中(500m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八万町法花谷293番1外
徳島県徳島市
5.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 104住宅
🚉 最寄 文化の森(1,000m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南沖洲5丁目140番7
徳島県徳島市
5.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 徳島(4,300m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中島田町3丁目39番3
徳島県徳島市
5.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 蔵本(1,100m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八万町新貝56番22
徳島県徳島市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 文化の森(2,400m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西須賀町中開46番16
徳島県徳島市
5.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 地蔵橋(270m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新浜町2丁目447番55
徳島県徳島市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 阿波富田(2,800m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川内町大松511番10
徳島県徳島市
4.8万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 吉成(4,300m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
川内町榎瀬506番48
徳島県徳島市
4.7万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 徳島(4,900m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
国府町和田字表33番2外
徳島県徳島市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 府中(1,100m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
北沖洲4丁目221番3
徳島県徳島市
4.4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 徳島(4,800m)
20132025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
東沖洲2丁目21番
徳島県徳島市
4.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,499倉庫
🚉 最寄 徳島(5,100m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
論田町本浦下50番39
徳島県徳島市
4.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 中田(2,900m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川内町平石古田263番4
徳島県徳島市
4.3万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 徳島(6,000m)
20172026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
名東町3丁目563番4外
徳島県徳島市
4.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 鮎喰(2,900m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
名東町3丁目563番4外
徳島県徳島市
4.2万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 鮎喰(2,900m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川内町松岡13番26
徳島県徳島市
4.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 徳島(5,500m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
国府町中字市道301番6
徳島県徳島市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 府中(1,200m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大原町長尾38番48
徳島県徳島市
3.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 中田(2,700m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
津田町1丁目1018番1
徳島県徳島市
3.8万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 阿波富田(3,600m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
方上町馬越108番
徳島県徳島市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 地蔵橋(1,900m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
論田町新開66番61外
徳島県徳島市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363倉庫
🚉 最寄 阿波富田(5,500m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大松町大久保91番1
徳島県徳島市
3万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 地蔵橋(1,300m)
20162026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
国府町西高輪字野神ノ本149番2
徳島県徳島市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 府中(2,500m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
応神町吉成字西吉成63番3外
徳島県徳島市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 508住宅
🚉 最寄 吉成(1,000m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
上八万町上中筋557番18
徳島県徳島市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 文化の森(3,900m)
20122026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
川内町加賀須野463番23外
徳島県徳島市
2.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,610倉庫兼事務所
🚉 最寄 徳島(7,500m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
津田海岸町1125番22
徳島県徳島市
2.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,250工場
🚉 最寄 徳島(6,500m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
多家良町中筋132番1
徳島県徳島市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 地蔵橋(5,100m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
名東町2丁目186番
徳島県徳島市
1.7万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,424
🚉 最寄 鮎喰(2,300m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
川内町中島522番2外
徳島県徳島市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222,537工場
🚉 最寄 吉成(3,200m)
20102025年の推移
徳島県徳島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
入田町笠木93番1
徳島県徳島市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,196住宅
🚉 最寄 府中(6,700m)
20112026年の推移
徳島県徳島市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。