🗺️ 広島県広島市安佐南区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

広島県広島市安佐南区の地価地点(61地点)

広島県広島市安佐南区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は61地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.5万円/㎡8.6万円/㎡前後18.5万円/㎡〜
広島県広島市安佐南区の地価地点(61地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西原5丁目384番5外
広島県広島市安佐南区
29万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 663店舗
🚉 最寄 西原(700m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中筋1丁目664番1
広島県広島市安佐南区
28.9万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 297店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 新交通中筋(100m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西原5丁目384番5外
広島県広島市安佐南区
28.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 663店舗
🚉 最寄 新交通西原(700m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
緑井2丁目4003番13
広島県広島市安佐南区
24.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 457店舗兼共同住宅
🚉 最寄 緑井(600m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
祇園2丁目127番2
広島県広島市安佐南区
20.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 下祇園(600m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
山本2丁目10番5
広島県広島市安佐南区
20.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 下祇園(900m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西原8丁目1011番3
広島県広島市安佐南区
20.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 西原(350m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
八木5丁目2309番1外
広島県広島市安佐南区
20.3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 894事務所
🚉 最寄 梅林(190m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長束1丁目206番1外
広島県広島市安佐南区
19.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 安芸長束(700m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大町東3丁目564番5
広島県広島市安佐南区
19.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 大町(400m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
古市2丁目1455番8
広島県広島市安佐南区
19.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 216店舗兼共同住宅
🚉 最寄 古市橋(420m)
20152025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中筋1丁目830番5
広島県広島市安佐南区
18.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 中筋(250m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長束4丁目1231番25
広島県広島市安佐南区
18.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 安芸長束(600m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東原2丁目66番1
広島県広島市安佐南区
17.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 西原(1,200m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑井4丁目3238番6
広島県広島市安佐南区
17.7万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 緑井(320m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
祇園7丁目204番6外
広島県広島市安佐南区
17.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 古市橋(350m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川内2丁目1520番2
広島県広島市安佐南区
17.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 古市(1,200m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
長束6丁目1509番1
広島県広島市安佐南区
16.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,341工場
🚉 最寄 安芸長束(800m)
20242026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
緑井6丁目1566番1外
広島県広島市安佐南区
16.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 469店舗兼住宅
🚉 最寄 七軒茶屋(120m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
祇園4丁目1291番5
広島県広島市安佐南区
16.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 下祇園(900m)
20142026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
八木1丁目1024番11
広島県広島市安佐南区
16万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 梅林(1,100m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
長束西1丁目1938番
広島県広島市安佐南区
15.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 安芸長束(600m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川内6丁目553番1
広島県広島市安佐南区
14.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 七軒茶屋(850m)
20162026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伴南4丁目8010番65外
広島県広島市安佐南区
14.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,216店舗
🚉 最寄 大塚(2,500m)
20212026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
川内3丁目684番5
広島県広島市安佐南区
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 新交通中筋(1,600m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
高取北1丁目1番7
広島県広島市安佐南区
14.6万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 新交通高取(400m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
祇園5丁目1807番5
広島県広島市安佐南区
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185共同住宅
🚉 最寄 下祇園(1,200m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上安1丁目1630番3
広島県広島市安佐南区
13.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 安東(450m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
緑井7丁目2190番8外
広島県広島市安佐南区
13.6万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 七軒茶屋(600m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
伴南1丁目8001番59
広島県広島市安佐南区
10.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 179住宅
🚉 最寄 新交通大塚(3,100m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長束西2丁目174番90
広島県広島市安佐南区
10.4万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 安芸長束(850m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伴東7丁目5815番3外
広島県広島市安佐南区
10.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 大原(100m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高取南1丁目684番8
広島県広島市安佐南区
9.7万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 110住宅
🚉 最寄 高取(700m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大町西2丁目255番41
広島県広島市安佐南区
9.1万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 大町(1,200m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
安東2丁目1728番1
広島県広島市安佐南区
9万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 安東(500m)
20162026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山本新町2丁目207番21
広島県広島市安佐南区
9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 安芸長束(4,200m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八木9丁目4140番
広島県広島市安佐南区
8.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 上八木(650m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伴東2丁目8608番18
広島県広島市安佐南区
8.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 (300m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
毘沙門台3丁目5026番5
広島県広島市安佐南区
8.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 毘沙門台(2,300m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
伴南2丁目8005番19
広島県広島市安佐南区
8.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,881倉庫
🚉 最寄 大塚(4,100m)
20132026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
毘沙門台3丁目5026番5
広島県広島市安佐南区
8.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 新交通毘沙門台(2,300m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上安5丁目750番704
広島県広島市安佐南区
7.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 190住宅
🚉 最寄 新交通上安(1,600m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑井8丁目848番3
広島県広島市安佐南区
7.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 七軒茶屋(750m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
伴東8丁目700番204
広島県広島市安佐南区
7万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 新交通大原(750m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高取北4丁目505番489
広島県広島市安佐南区
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 215住宅
🚉 最寄 長楽寺(1,200m)
20082026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
伴東7丁目170番12
広島県広島市安佐南区
6.7万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 新交通大原(900m)
20102025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
安東6丁目1420番17
広島県広島市安佐南区
6.6万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 新交通安東(450m)
20182025年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高取南2丁目534番32
広島県広島市安佐南区
6.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 長楽寺(1,000m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八木5丁目6101番69
広島県広島市安佐南区
6.5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 梅林(900m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伴中央6丁目914番40
広島県広島市安佐南区
6.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 伴中央(400m)
20112026年の推移
広島県広島市安佐南区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。