🗺️ 島根県出雲市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

島根県出雲市の地価地点(62地点)

島根県出雲市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は62地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.5万円/㎡前後4.4万円/㎡〜
島根県出雲市の地価地点(62地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
今市町字藤ケ森930番3
島根県出雲市
9.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 253店舗
🚉 最寄 出雲市(150m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
渡橋町1055番1
島根県出雲市
7.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,886店舗
🚉 最寄 出雲市(2,000m)
20112025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大社町杵築南字馬場772番外
島根県出雲市
6.9万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 237店舗
🚉 最寄 出雲大社前(290m)
20212026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
駅南町2丁目1番1
島根県出雲市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 571事務所
🚉 最寄 出雲市(200m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
渡橋町字御前44番2外
島根県出雲市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 909事務所
🚉 最寄 出雲市(1,200m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大社町杵築南字鹿城山1364番11外
島根県出雲市
6.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 357店舗
🚉 最寄 出雲大社前(1m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地
高岡町451番3外
島根県出雲市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 595事務所
🚉 最寄 出雲市(3,000m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塩冶町934番2
島根県出雲市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 出雲市(1,000m)
20212026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
今市町字本町562番
島根県出雲市
4.6万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 327店舗
🚉 最寄 出雲市(600m)
20162026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大津朝倉2丁目4番3外
島根県出雲市
4.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,267店舗
🚉 最寄 出雲市(2,000m)
20132025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
塩冶町字海上1604番1
島根県出雲市
4.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 出雲市(1,100m)
20132026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
今市町北本町4丁目3番15
島根県出雲市
4.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 出雲市(1,600m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
塩冶神前3丁目80番外
島根県出雲市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294店舗兼住宅
🚉 最寄 出雲市(1,600m)
20142025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小山町46番3外
島根県出雲市
4.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 出雲市(1,900m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
塩冶有原町6丁目67番
島根県出雲市
4.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 出雲市(1,600m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今市町字漆垣3番7外
島根県出雲市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅兼治療院
🚉 最寄 出雲市(900m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
医大南町2丁目10番3
島根県出雲市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 出雲市(1,900m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
中野町701番30
島根県出雲市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 284住宅
🚉 最寄 出雲市(2,700m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
平田町字本町1013番
島根県出雲市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 122店舗兼住宅
🚉 最寄 雲州平田(400m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
平田町字古川2248番2外
島根県出雲市
3.3万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214店舗兼住宅
🚉 最寄 雲州平田(1m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西平田町170番
島根県出雲市
3.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 500住宅
🚉 最寄 雲州平田(1,100m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
斐川町直江4831番2
島根県出雲市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 961店舗
🚉 最寄 直江(1,600m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松寄下町字井原95番4
島根県出雲市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 377住宅
🚉 最寄 出雲市(3,200m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大津町字西谷2558番18
島根県出雲市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 出雲市(2,500m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
斐川町上直江2998番
島根県出雲市
3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 直江(350m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平田町字蓮田1447番22
島根県出雲市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 雲州平田(700m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大社町北荒木字浜根1195番4
島根県出雲市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 617医院
🚉 最寄 出雲大社前(1,300m)
20252026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
斐川町荘原3849番
島根県出雲市
2.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 335店舗
🚉 最寄 荘原(1,200m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地
知井宮町字鎌刈1213番2
島根県出雲市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 163店舗兼住宅
🚉 最寄 西出雲(350m)
20132025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平田町字大倉2785番5
島根県出雲市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 雲州平田(650m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
斐川町荘原3913番
島根県出雲市
2.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 荘原(1,000m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
斐川町直江1555番63
島根県出雲市
2.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 直江(1,400m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大社町杵築南字鹿城山1259番11
島根県出雲市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 出雲大社前(400m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
武志町891番6
島根県出雲市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 武志(300m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
灘分町字一ノ切407番2
島根県出雲市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 359住宅
🚉 最寄 雲州平田(650m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平田町字横撫551番
島根県出雲市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 雲州平田(1,300m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
斐川町上庄原字上新川1730番2
島根県出雲市
2.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 荘原(2,700m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
斐川町直江1121番
島根県出雲市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼住宅
🚉 最寄 直江(1,500m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平田町字古川2536番1
島根県出雲市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 558住宅
🚉 最寄 雲州平田(900m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
古志町字宇賀2223番3
島根県出雲市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 西出雲(3,200m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大社町修理免字西原800番
島根県出雲市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 出雲大社前(1,000m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大社町杵築西字横丁2433番
島根県出雲市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 出雲大社前(1,300m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026商業地
湖陵町差海719番3外
島根県出雲市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 505店舗
🚉 最寄 江南(2,700m)
20112026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東福町字輪ノ内1882番5
島根県出雲市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 雲州平田(2,400m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
斐川町直江5262番4
島根県出雲市
1.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 538住宅
🚉 最寄 直江(2,100m)
20212026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大社町修理免字西原400番
島根県出雲市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 369住宅
🚉 最寄 出雲大社前(530m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025工業地
知井宮町5番1外
島根県出雲市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 4,970工場
🚉 最寄 西出雲(950m)
20132025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湖陵町三部1271番13
島根県出雲市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 江南(750m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大社町杵築東字真名井145番
島根県出雲市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 出雲大社前(1,100m)
20122026年の推移
島根県出雲市の地域データ →
地価調査 2025商業地
多伎町多岐876番21
島根県出雲市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 522店舗
🚉 最寄 小田(250m)
20102025年の推移
島根県出雲市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。